Результаты вашего поиска

Бенидорм (Benidorm)

Бенидорм (Benidorm) – Коста Бланка, Испания

Бенидорм (Benidorm) – Коста Бланка, Испания


Бенидорм – жемчужина побережья Коста Бланка

Бенидорм – современный испанский курортный город и муниципалитет, расположен на берегу Средиземного моря в северной части побережья Коста Бланка. Это необычный по испанским меркам город небоскребов, настоящий нью-йоркский Манхеттен или американский Лас-Вегас в Неваде. Бенидорм считается одним из ключевых курортов Коста Бланка (Costa Blanca), и прежде всего, выделяется среди остальных курортных городов побережья и всей страны своими многочисленными высотками. Бурное развитие туристической отрасли и строительства в 60-х годах превратило некогда небольшую рыбацкую деревушку в современный курорт, настоящую Мекку для туристов в данном регионе.

Бенидорм пользуется особой популярностью среди туристов из Великобритании, Ирландии, Германии, Франции, стран Бенилюкса. Стоит отметить, что британцы значительно повлияли на стремительное развитие города. Поэтому треть владельцев и жителей города иностранцы. Также в последние годы город становится популярным и среди граждан стран СНГ. Ежегодно его посещает более 10 млн. туристов.


Географические особенности курортного города

Город расположен в 45 км к северу от столицы провинции и города с одноименным названием Аликанте (Alicante). Количество постоянно проживающего населения превышает 70 тыс. жителей, а в пик курортного сезона количество населения здесь существенно увеличивается. И может достигать 800 тыс. человек и более. Бенидорм имеет выгодное географическое расположение между двумя основными городами автономного сообщества Аликанте и Валенсией. Ближайшие курорты –  Альтеа (Altea) – 10 км, Кальпе (Calpe) – 21 км.

Benidorm - Spain

Город имеет регулярное транспортное сообщение со многими городами Испании. Но наиболее популярные маршруты из Аликанте, Валенсии и Мадрида. На курорт можно добраться из аэропортов в Аликанте и Валенсии. Расстояние к аэропорту в Аликанте (Aeropuerto de Alicante-Elche, ALC) составляет всего 60 км, к аэропорту Валенсии (Aeropuerto de Valencia, VLC) – 130 км. Самостоятельно из аэропорта в Аликанте можно добраться до центра города автобусом (автобус курсирует каждые 20 минут), и далее на остановке Alicante-Luceros необходимо пересесть на трамвай-поезд номер L1 компании TRAM. Из аэропорта Валенсии в Бенидорм функционирует автобусный маршрут компании ALSA, трижды в день. Также из аэропортов можно добираться и на такси, или взять на прокат автомобиль.

Климат

Бенидорм окружен горными хребтами и каменистыми склонами, которые создают особый микроклимат и защищают курорт от холодных ветров и резких перепадов температур. В целом, климат здесь умеренный средиземноморский, зима теплая, а лето не очень жаркое. Летом средняя температура составляет +26 °C, а зимой не меньше +10 °C. Здесь превалирует безветренная погода, а дожди идут очень редко. На курорте длинный плавательный сезон, еще до конца октября температура воды у городских берегов довольно часто бывает не менее +20 °C.


Районы и урбанизации Бенидорма

Условно город делится на старый и новый. Во всех прибрежных районах есть доступ к береговой линии моря и пляжам. В какой то степени, Бенидорм (Benidorm) напоминает бразильский город Рио-де-Жанейро, из апартамента в небоскребе сразу можно попасть на пляж.

map-benidorm

Районы города:

  • Старый город (Benidorm Old Town) – это центральная и довольно небольшая часть города между городскими районами Леванте и Поньенте. Здесь маленькие улочки, уютные городские площади с многочисленными магазинами и киосками. 
  • Ринкон-де-Лойкс (Rincon de Loix) – тихий и престижный район Бенидорма, находится к востоку от района Леванте в конце пляжной зоны. Здесь достаточно спокойный район с элитными апартаментами, но при этом развлекательные заведения и многие объекты городской инфраструктуры расположены в пешей доступности. Стоит отметить, что район пользуется особой популярностью в одной из крупнейшей иностранных общин в Бенидорме – британцами.
  • Леванте (Levante) – условно считается новым центром города. Это типичный туристический и шумный район с многочисленными высотными домами, бизнес-центрами, отелями разных уровней, казино, клубами, модными магазинами, ресторанами и барами. Район раскинулся вдоль пляжа с одноименным названием Леванте. Для инвесторов в местную доходную недвижимость данный район имеет прекрасный потенциал для сдачи апартаментов в аренду.
  • Поньенте (Poniente) – большой городской спальный район, который также имеет непосредственный доступ к песчаному протяженному и широкому пляжу с одноименным названием Поньенте. Район пользуется особой популярностью среди испанцев.
  • Ла-Кала (La Cala de Finestrat) – это наиболее молодой район города. Формально является частью Бенидорма, а административно принадлежит муниципалитету Финестрат. Район пользуется популярностью среди семей с детьми и молодых людей. Ла-Кала оживленный современный район с просторными улицами, новыми комфортными для отдыха и проживания жилыми комплексами. Здесь функционируют торговые центры, продуктовые магазины и базары, рестораны и кафе, кинотеатры.
  • Сьерра-Кортина (Sierra Cortina) – престижная урбанизация/район закрытого типа. Район расположен в предгорье с одноименным названием Сьерра-Кортина, из территории которого открываются прекрасные панорамные виды на Бенидорм и окрестности. Здесь продаются дорогие виллы, таунхаусы и апартаменты.

Городские пляжи курорта

Пляжи Бенидорма считаются одними из лучших на побережье Коста Бланка. Общая протяженность городских пляжей составляет около 6 км, которые регулярно за чистоту и благоустройство получают статус и награду Голубого флага. Вдоль городской береговой линии расположены несколько прекрасных пляжей:

Пляжи Бенидорма

  • Пляж Леванте (Playa de Levante). Расположен к востоку от Старого города, считается достаточно многолюдным. Пляж песчаный и хорошо оборудован, здесь установлены трамплины и горки, шезлонги, огражденные детские площадки. Общая протяженность пляжа составляет более 2 км и средняя ширина 75 м. Стоит отметить, что пляж пользуется популярностью среди молодежи, а также семей с детьми.
  • Пляж Поньенте (Playa de Poniente). Самый крупный городской пляж, расположен в районе с одноименным названием Поньенте в старой части Бенидорма. Протяженность пляжа составляет более 3 км, а средняя ширина превышает 100 метров. Пляж Поньенте также полностью обустроен, но больше всего пользуется популярностью среди людей пенсионного возраста, сторонников спокойного семейного отдыха.

Бухты

  • Пляж Маль-Пас (Playa del Mal Pas). Пляж довольно небольшой, общей протяженностью всего 120 метров и шириной 30 метров, расположен в небольшой бухте Маль-Пас между пляжами Поньенте и Леванте. Здесь, среди отдыхающих популярен пляжный волейбол. 
  • Пляж Кала-дель-Тио-Ксимо (Cala del Tio Ximo). Самый маленький пляж побережья в Бенидорме, общая протяженность которого всего 60 метров. Пляж песчано-галечный, расположен в крохотной бухте на обрывистом северном побережье от центра города. Пользуется популярностью среди дайверов и нудистов.

Курортная инфраструктура города

Бенидорм как курорт начал развиваться еще в начале XX века, а после 1960 года город стал полноценным курортным городом. Развивался город вдоль береговой линии моря, строились высотные здания на широких улицах. Сейчас в Бенидорме функционирует более 150 отелей разных уровней, около 200 ресторанов, множество ночных клубов, казино и огромное количество магазинов. Есть небольшой, но аккуратный порт у подножья Старого города, многочисленные парки и аллеи с тропическими деревьями.

В городе качественные дороги, функционирует автобусная сеть из 20 автобусных маршрутов. Специально для туристов курсируют и специальные двухэтажные автобусы категории City Tour. Также функционирует много служб такси, можно взять на прокат автомобиль (в городе представлены офисы более 10 международных компаний), электрический самокат, скутер и коляску.

benidorm-51

Шоппинг

Город Бенидорм – это еще и настоящий торговый центр на побережье. Местные жители и туристы могут совершать покупки не только на рынке или в торговых лавках, а и заняться полноценным шоппингом. В городе функционируют сетевые гипермаркеты и супермаркеты: El Corte Inglés, Carrefour, Lidl, Mercadona, крупный ТРЦ En el Centro Comercial La Marina. В пик летнего периода магазины предлагают скидки и распродажи, а также в зимний период в декабре и январе. Также среди населения популярны продуктовые и вещевые рынки.

Инфраструктура города

Рестораны и кафе

В городе огромный выбор ресторанов, баров и кафе. Местные рестораны представляют, практически, все кухни мира. Очень популярны среди туристов «тапас-бары», где подают небольшие закуски «тапас». Важно отметить, что ежегодно в Бенидорме в октябре проводится фестиваль паэльи. Городская атмосфера веселья и доброжелательности, красивые широкие пляжи, яркая и разнообразная ночная жизнь, многогранность развлечений и высокий уровень отдыха на курорте влекут людей любого возраста, многих испанцев и европейских граждан.


Особенности рынка недвижимости в Бенидорме

Огромное количество туристов посещают Бенидорм в течении всего года. Поэтому городская недвижимость пользуется спросом круглогодично. Прекрасный климат, теплое море и замечательные песчаные пляжи, многочисленные достопримечательности, развлечения и атмосфера незабываемой жизнерадостности делают город привлекательным для долгосрочных инвестиций в недвижимость. Отличительная черта большинства объектов недвижимости в Бенидорме – это, как говориться, вышел из дому и сразу на пляж!

Рынок недвижимости в Бенидорме


Пентхаус в Бенидорме, Коста Бланка, Испания

32 128 м2
Пентхаус в курортном городе Бенидорм на испанском побережье Коста Блан ...
Пентхаус в курортном городе Бенидорм на испанском побережье Коста Бланка (Costa Blanca) автономного сообщества Валенсия (Val ...
265.000 €

Новостройка в Бенидорме, Коста Бланка, Испан...

44 255 м2
Новостройка в окрестностях Бенидорма в испанской провинции Аликанте (A ...
Новостройка в окрестностях Бенидорма в испанской провинции Аликанте (Alicante) на побережье Коста Бланка (Costa Blanca). Мес ...
510.000 €

Таунхаус в Бенидорме, Коста Бланка, Испания

32 104 м2
Таунхаус в новостройке в окрестностях Бенидорма в испанской провинции ...
Таунхаус в новостройке в окрестностях Бенидорма в испанской провинции Аликанте (Alicante) на побережье Коста Бланка (Costa B ...
277.150 €

Поскольку городская застройка отличается высотными зданиями в урбанистическом стиле, большинство жителей проживают в апартаментах жилых домов. Между прочим, Бенидорм входит в пятерку европейских городов по количеству небоскребов, а количество зданий с высотой 100 метров и выше насчитывает более 20-и зданий. Рынок городской недвижимости разнообразен, продаются скромные и шикарные квартиры, а в пригородных районах продаются роскошные виллы. Стоимость недвижимости в Бенидорме зависит от месторасположения, близостью к пляжу, возможных  видов на море, наличия паркинга в здании, этажа, ближайшей инфраструктуры, новизны здания и качества ремонта.


Цены на жилье

Цены на недвижимость в Бенидорме не являются самыми дешевыми по сравнению с недвижимостью на других курортах Коста Бланки. Однако, стоимость квадратного метра дешевле по сравнению с курортами такого типа городов по количеству жителей и размерам на других испанских побережьях, к примеру, Коста Брава или Коста-дель-Соль. Цены на вторичном рынке жилья начинаются от 70 тыс. евро, а на первичном рынке – от 90 тыс. евро. Самыми дешевыми квартирами в Бенидорме считаются квартиры-студии площадью до 50 м², и продаются по цене 70 тыс. евро и выше. Квартиры с 2-я или 3-я спальными комнатами в центре города можно купить по цене от 100 тыс. евро, а вот уже в непосредственной близости подобный вариант обойдется от 150 тыс. евро и выше.

Недвижимость - Бенидорм

Для тех кому чужды городской шум, стоит присмотреться к пригородам Бенидорма. В ухоженных урбанизациях расположены прекрасные виллы и дома, стоимость которых может варьироваться от 500 тыс. евро до 7 млн. евро. Как правило, такие объекты находятся в резиденциях закрытого типа с зонами для отдыха, бассейном, теннисными кортами, площадками для детей, фитнес-залами, парковками. Вилли также могут иметь собственный сад и бассейн, а внутри здания оснащены высококачественными полами и отделкой стен, современной техникой.

Пригород Бенидорма

Количество приватных вилл и домов непосредственно в самом городе расположено немного. Если такой объект и поступает в продажу, то продается по цене от 1,5 млн. евро. Развивается в городе и рынок коммерческой недвижимости, продаются и покупаются отели, магазины, клубы, рестораны и кафе. К примеру, стоить отель в городе может в диапазоне от 1,5 миллионов евро.

Безусловно, в Бенидорме достаточно развит и активно развивается рынок аренды жилья. Многие покупатели инвестируют в местный рынок недвижимости с целью дальнейшей сдачи в аренду. Инвестору важно при покупке таких объектов недвижимости продумывать стратегию инвестирования и учитывать максимально возможные факторы.


Исторические, культурные и природные достопримечательности

Несмотря на многочисленные высотки и современную инфраструктуру, город сохранил историческое наследие. История Бенидорма начинается со времен начала III века до нашей эры (появилось первое поселение), в античную эпоху здесь жили здесь и иберийские племена, арабы, которые в VIII веке основали город и назвали Бенидорм, а в 1245 году испанцы отвоевали город у мавров. Город был защищён небольшой крепостью на мысе и смотровыми башнями на утёсах по краям заливов.

Достопримечательности - Церковь Святого Хайме - Бенидорм

Историческая часть города

Историческая часть расположена в центральной части города. Очень удивительно гулять в этой части Бенидорма с архитектурой зданий XVII-XIX веков, ведь историческая часть и современная развитая находятся по соседству. В этом районе узкие улочки, а на центральной площади города растет фикус с 300-й историей!

Достопримечательности Бенидорма
Tossal de la Cala Гора Тоссаль-де-Кала расположена в самой западной части города. На территории горы находятся руины древнего иберийского поселения Тоссаль-де-Кала, часовня Ermita Virgen del Mar, две смотровые площадки.
Iglesia de San Jaime Церковь Святого Хайме – неоклассический храм XVIII века с необычными синими куполами. Храм находится на вершине холма Канфали и считается главным религиозным памятником города.
Torre Morales o Escaleta Руины смотровой башни XVI века. Это все, что сохранилось от древнего форта, который защищал город от постоянных пиратских набегов в период XVI — XIX веков.
Balcón del Mediterráneo Важная достопримечательность Бенидорма, балкон разделяет городские пляжи Леванте и Поньенте. С территории смотровой площадки Балкона Средиземноморья открываются прекрасные панорамные виды на море, береговую линию моря и городские пляжи, остров La Isla de Benidorm. Также здесь находится красивая аутентичная площадь Plaza de Castelar. На площади раскинулись смотровые пункты и места для отдыха, арки, балюстрада, и даже старинные пушки.
Parque de l’Aigüera Большой привлекательный тропический парк Л’Айгуэра (Parque de l’Aigüera) расположен в самом центре Бенидорма. Парк оформлен в неоклассическом стиле. Здесь находится амфитеатр для представлений, красивый променад в окружении многочисленных живописных пальм и тропических растений.
Gran Hotel Bali Современное здание-отель в Бенидорме высотой аж 186 м. До недавнего времени высотка 2002 года строительства считалась высочайшим зданием в Испании. Сейчас по высоте здание отеля Гран Бали опередили столичные башни бизнес-квартала в столице Мадрид. На крыше здание обустроена смотровая площадка, из которой открываются неимоверные фантастические виды на Бенидорм, Средиземное море и окрестности.
Plaza de Toros В самом центре города находится площадь Плаза-де-Торос, где  разместилась арена легендарной испанской корриды. В настоящее время на арене часто проводятся фестивали, концерты и спектакли.
Benidorm Palace Концертный дворец Бенидорма – это современный мюзик-холл, где регулярно проходят уникальные зрелищные представления-варьете, фламенко, испанский балет, цирковые шоу, а также гастрольные туры известных европейских трупп. Дворец пользуется большой популярностью в стране.
Parque Natural de Serra Gelada Уникальный большой природный парк Сьерра Хелада в городской черте Бенидорма. Расположен на береговой линии моря, парк имеет статус природного заповедника. Здесь замечательное место для пеших и вело- прогулок. В парке есть смотровые площадки, в том числе известная достопримечательность La Creu Benidorm, из которых открываются живописные виды на море и город. Близко к парку расположены живописные бухты для купания, в которых раскинулись уютные пляжи Cala L’Almadrava и Cala del Ti Ximo.
El Museo de Cera de Benidorm Дом-музей Бенидорма в окружении красивого ухоженного сада, расположен в историческом здании XIX века. В музее находится главная городская художественная галерея, здесь можно полюбоваться множеством скульптур, картинами и другими необычными экспонатами.

Популярные тематические парки Бенидорма

Бенидорм – это настоящий город-сказка для детей и взрослых! Кроме прекрасных пляжей, многочисленных ресторанов, ночных клубов, город привлекает туристов первоклассными тематическими парками отдыха, расположенными в его окрестностях. В парках прекрасно обустроены зоны для развлечений взрослых и детей. Здесь можно посетить парки аттракционов, аквапарки, зоопарки и ботанические сады.

Terra Mitica - Benidorm

Тематические парки Бенидорма
Terra Mitica Крупнейший и удивительный тематический парк в Испании Terra Mitica. Парк площадью 1 млн. м² разделен на 5 тематических зон и оформлен в оригинальном стиле по мотивам древних цивилизаций Средиземноморья. В центре парка расположен большой водоем с названием «Средиземное море». Тематические зоны «Египет», «Иберия», «Острова», «Греция» и «Рим» — здесь можно сполна окунуться в великие исторические эпохи. Зоны «Иберия» (Iberia) и «Острова» (Las Islas) посвящены средневековой истории Испании.

В Терра Митика можно покататься на многочисленных головокружительных аттракционах, водных лыжах, аквабайках, прыгнуть с парашюта, покататься на дельтаплане, посетить театральные шоу. Аттракционы парка построены по новейшим технологиям.

Terra Natura Достаточно большой природно-тематический зоопарк (парк-сафари) с площадью 32 га. Парк разделен на 4 зоны, здесь в окружении экзотической флоры обитают около 1,5 тыс. животных с разных континентов земли.
Aqualandia Один из крупнейших парков водных развлечений, не только на Коста Бланке, но и в Испании. Площадь аквапарка составляет 150 000 м², по территории которого протекает река Amazona, функционируют детская зона Adventurelan, десять аттракционов, в том числе известный экстремальный комплекс горок Big Bang.
Agua Natura Еще один аквапарк на побережье с зонами отдыха для детей и взрослых, здесь специально выделены места для пикника, есть уникальная возможность принять участие в заплыве с акулами и скатами. Aqua Natura гораздо меньше аквапарка Aqualandia, и является продолжением зоопарка Terra Natura.
Mundomar Симпатичный тематический парк морских животных и экзотических птиц оформлен в пиратском стиле. Здесь можно увидеть редких попугаев, шоу морских львов и дельфинов в дельфинарии. На территории данного большого парка расположены механические аттракционы и горки.

Экскурсии из Бенидорма

Для сторонников путешествий и новых впечатлений есть возможность посетить несколько интересных достопримечательностей за пределами города, причем как в период сезона, так и в зимний период.

Гуадалест (Guadalest) – поселок на возвышенности (высота примерно 600 метров над уровнем моря), знаменит благодаря королевскому замку Сан-Хосе XI века. Количество местного населения составляет всего около 200 человек. Со смотровых площадок открываются восхитительные виды на живописную местность, горы и долины, озера. В поселке функционируют разнообразные тематические музеи, в том числе музей старинных автомобилей, истории Средних веков, марионеток, вертепов, микроминиатюр.

Гуадалест (Guadalest)

Можно отправиться в один из прекрасных природных парков всего региона Fuentes del Algar. Этот заповедник с живописной средиземноморской растительностью образован рекой Альгар, находится в горной местности провинции Аликанте. По соседству с Бенидормом расположены замечательные аутентичные курортные городки: богемная Альтеа (городок художников) и Вильяхойоса (Villajoyosa). В Вильяхойосе можно посетить музей шоколада и знаменитую шоколадную фабрику Valor.

Также интересен к посещению необитаемый остров La Isla de Benidorm, который расположен в паре километров от береговой линии города. Остров прекрасно виден с городской набережной. Ранее остров был пристанищем для пиратов, а также убежищем местных жителей от холеры во время этой эпидемии. В наше время остров – это настоящий местный центр дайвинга и подводной рыбалки. Вблизи острова можно погрузиться в море аж на 33 метра.


Ночная жизнь

В летний сезон Бенидорм – это настоящий центр клубной музыки всего побережья Коста Бланки! В данный период в город приезжают известные диджеи (DJ) со многих стран Европы. Поэтому большинство ночных клубов расположены за пределами города по автодороге Avenida Comunidad Valenciana в направлении курорта Альтеа.

Ночная жизнь города

Также городские клубы, дискотеки, рестораны и бары с выступлениями певцов находятся в районе пляжа Леванте. В пик курортного сезона ночная жизнь Бенидорма не очень уступает раскрученной Ибице (Ibiza).

Подбор недвижимости