Инвестиции в недвижимость Бенидорма

Одним из основных курортов на побережье Коста Бланка (Costa Blanca) является Бенидорм (Benidorm). Город расположен приблизительно в 45 км к северу от столицы провинции города Аликанте (Alicante), его постоянное население составляет более 70 тыс. человек, а в курортный сезон количество населения может увеличиваться до 700 тыс. – 1 млн. человек. Город окружен каменистыми склонами и горными хребтами, которые защищают его от холодных ветров и резких перепадов температур. Климат здесь, как и на всем побережье Коста Бланка, мягкий и теплый круглый год.

Бенидорм – это современный город с развитой инфраструктурой, выделяется среди соседних курортных городов побережья своими высотными зданиями. Туристическая отрасль превратила некогда небольшую рыболовецкую деревню в современный город с небоскребами. Город считается самым высотным городом Испании, здесь находится почти половина всех небоскребов страны. Бенидорм имеет регулярное транспортное сообщение со многими городами Испании. Но наиболее популярные маршруты из Аликанте, Валенсии, Мадрида.

Город привлекателен для людей любого возраста, красивые широкие набережные с песчаными пляжами, множество развлечений, высокий уровень курортного отдыха делают это место очень востребованным среди многих испанцев и европейских граждан. Здесь насчитывается более 150 отелей, около 200 ресторанов, множество ночных клубов, казино и более 2000 магазинов, где можно приобрести товары на любой вкус. Ночная жизнь в городе очень яркая и разнообразная, а в местные дискотеки съезжается молодежь со всего побережья Коста Бланка.

Рынок недвижимости

Бенидорм входит в пятерку европейских городов по концентрации небоскребов. А индекс количества жителей города, которые проживают в квартирах, считается одним из самых высоких в мире. В городе насчитывается более 20 зданий с высотой 100 метров и выше. Поэтому апартаменты наиболее распространенный в городе тип недвижимости. Недвижимость в городе отличается разнообразием, здесь есть шикарные и скромные квартиры, а в пригородных урбанизациях продаются уютные и комфортные виллы, таунхаусы. Отличительной чертой и преимуществом приобретения недвижимости в Бенидорме является проживание в современном и развитом городе в непосредственной близости к пляжу.

Цены на недвижимость в Бенидорме

В среднем цены на недвижимость в Бенидорме начинаются от 70-80 тыс. евро. Стоимость апартаментов на первичном рынке начинается от 90 тыс. евро, цена апартаментов на вторичном рынке – от 70 тыс. евро. Наиболее дешевые апартаменты в Бенидорме – это квартиры-студии площадью от 20 до 50 м². К примеру, по цене в 70 тыс. евро можно купить квартиру с одной спальней и площадью 50 м². Многие приобретают объекты недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.

В самом городе, практически, нет в продаже отдельно стоящих индивидуальных домов или вилл. Данный тип недвижимости находится в ближайших пригородах Бенидорма, это Финестрат, Сьерра Кортина, Альбир. Как правило, такие объекты уже оснащены техникой, имеют качественную отделку помещений, собственный бассейн и отдельную территорию, зоны для отдыха, площадки для детей, фитнес-залы, парковки и т.д. Стоимость домов и вилл здесь может варьироваться от 500 тыс. евро до 4 млн. евро. Достаточно ограниченное количество вилл в самом городе, которые имеют прямой доступ к морю и находятся возле пляжей, продаются от 1,5 млн. евро.

Наряду с жилой недвижимостью в Бенидорме, популярностью пользуются инвестиции в коммерческую недвижимость, в частности отели, магазины, рестораны. К примеру, цена первоклассного отеля может колебаться от 1,5 до 3 миллионов евро. Стоит отметить, что многие объекты недвижимости в Бенидорме и пригороде могут продаваться по цене в 1,5 – 2 раза дешевле, по сравнению с аналогичными вариантами на побережьях Коста Брава или Коста-дель-Соль.

Огромное количество туристов и отдыхающих посещают Бенидорм в течении года. Поэтому городская недвижимость пользуется спросом круглый год. Замечательные песчаные пляжи, море в сочетании с мягким климатом и жизнерадостной местной обстановкой, делают этот город привлекательным для долгосрочных инвестиций.