Географические особенности побережья Коста Бланка

Коста Бланка (Costa Blanca) – побережье в центральной части испанской прибрежной средиземноморской линии. В переводе с испанского означает «Белый Берег». Административно принадлежит провинции Аликанте (Alicante) в составе автономного сообщества Валенсия (Valencia). В регионе преобладает теплый средиземноморский климат, который складывается благодаря высоким горным цепям, окружающим побережье со стороны суши и преграждающий путь холодным воздушным массам из севера. На Коста Бланка почти целый год теплые солнечные дни, среднегодовая температура 20 ºC, отсутствие холодных морских течений вблизи побережья.

Кроме аэропорта в Аликанте, на побережье возможно добраться с аэропортов ближайших регионов Мурсия и Валенсия. В регионе достаточно развита транспортная инфраструктура: качественные автомобильные дороги, железнодорожное сообщение, есть порты и гавани. Побережье Коста Бланка условно делится на северную часть от столицы провинции Аликанте до Дении и южную – от Аликанте до Пилар-де-ла-Орадада. Отличительной чертой северной части побережья являются холмистая местность и живописные бухты. Юг побережья знаменит своими обширными пляжами и соляными озерами.

Основными курортами северной части побережья являются Бенидорм, Кальпе, Альтеа, Вильяхойоса, Дения, Хавеа. Также в этой части побережья особой популярностью среди туристов и желающих приобрести местную недвижимость пользуются городок Морайра, район Бениссы. Основные курорты южной части побережья – Торревьеха, Гуардармар-дель-Сегура, Санта-Пола, курортная зона Ориуэла Коста. Коста Бланка располагает огромным количеством исторических и культурных достопримечательностей, созданы все максимально необходимые условия, как для комфортного проживания и отдыха, так и занятия спортом, представлен широкий спектр развлечений. Постоянный поток множества туристов на побережье способствует постоянному улучшению курортной инфраструктуры, в частности развитию рынка недвижимости.

Рынок недвижимости в регионе, цены на жилье

Рынок недвижимости в регионе инвестиционно-привлекательный и перспективный. Жилая недвижимость характеризуется комфортными пентхаусами, апартаментами, эксклюзивными виллами, построенными по инновационным архитектурным и дизайнерским технологиям, с бассейнами и террасами с изумительными панорамными видами.В южной части Коста Бланка рынок недвижимости представлен недорогой недвижимостью по сравнению с более дорогой на северной части побережья. В последние годы на южной части строится много нового жилья. Курорты здесь ориентированы на сезонный поток туристов, в последние годы здесь существенно улучшилась курортная инфраструктура.

Одним из факторов разницы стоимости жилья на юге и севере побережья, является более экзотический природный ландшафт на северной части Коста Бланка, здесь живописные пейзажи, бухты, лесистая местность. Также, к примеру, города Дения, Хавеа, Морайра расположены в охранной зоне, где властями строго контролируется плотность и высота застройки, что влечет за собой рост цен. В северной части побережья предпочитают селиться и проживать сторонники тихого и умиротворенного отдыха.

На Коста Бланке цены на недвижимость ниже по сравнению с ценами на Коста-дель-Соль, Коста Брава. К примеру, во втором по величине городе побережья Торревьехе, квартиру в пешей доступности к пляжу, с 2-я комнатами можно купить всего за 40-50 тыс. евро. В Аликанте аналогичная квартира будет стоить от 70 тыс. евро, а в Бенидорме – от 100 тыс. евро. Вилла в северной части побережья, в городах Кальпе, Бенисса, Морайра будет стоить от 400 тыс. евро. Вилла с подобными характеристиками объекта на юге побережья, в окрестностях Торревьехи, в районе Ориуэла Коста – будет стоить от 300 тыс. евро.

Преимущества приобретения недвижимости на Коста Бланка

• уникальный мягкий климат с прекрасными пляжами, более 300 солнечных дней в году, солеными озерами в окружении гор и Средиземного моря создают благоприятные условия для отдыха и оздоровления
• привлекательный рынок жилья с изобилием отличных локаций для комфортного проживания, объектов недвижимости с качественными характеристиками и условиями проживания; за счет многочисленных туристов – развит рынок аренды недвижимости
• замечательный регион для отдыха и проживания семей с детьми, многочисленные детские площадки, есть английские колледжи для детей
• развитая курортная инфраструктура региона, качественные автомагистрали и второстепенные дороги, железнодорожное сообщение со многими регионами Испании
• кроме аэропорта в Аликанте на побережье Коста Бланка можно дополнительно добраться через аэропорты в Валенсии и Мурсии
• в Дении расположен один из важнейших морских портов региона, который обеспечивает паромное сообщение с Балеарскими островами (Ибица, Майорка, Менорка, Форментера)
• популярные развлекательные тематические парки в Бенидорме и Торревьехе, насыщенная ночная жизнь городов побережья, казино и ночные клубы
• множество спортивных сооружений и площадок для занятия многими видами спорта круглый год, включая гольф, теннис, многие морские виды спорта, возможность заняться верховой ездой, пешие и велосипедные прогулки