Испанское побережье Коста Дорада (Costa Dorada)

Costa Dorada — «Золотой берег»

Средиземноморское побережье в северо-восточной части Испании, расположено на территории каталонской провинции Таррагона от города Кубельес на севере до долины реки Эбро. Общая протяженность побережья составляет около 200 километров.

В переводе с испанского Costa Dorada (Costa Daurada на каталонском языке) означает «Золотой берег», здесь расположены неимоверно красивые протяженные пляжи с мелким песком золотистого оттенка и пологим заходом в море. Побережье Коста Дорада охватывает всё побережье провинции Таррагона, имеет удачное географические расположение, так как с севера и запада защищено Пиренейскими и Каталонскими горами от циклонов и ветров. Здесь мягкий средиземноморский климат, средние температуры воздуха летом составляют 28-35 °С ,а з в зимний период 10-15 °С.

Побережье Коста Дорада не настолько известно среди туристов и потенциальных инвесторов в недвижимость, как Коста-дель-Соль, Коста Брава или Коста Бланка. Однако, за счет удобного транспортного сообщения с Барселоной и другими городами северо-восточного региона Испании имеет важное преимущество. На побережье удобней всего добираться с аэропорта в Барселоне, а также можно и с аэропорта в Валенсии.

Коста Дорада некогда с незаметного провинциального и бюджетного региона превратился в популярную туристическую зону. Современная и ухоженная инфраструктура курортных городов и поселков побережья, уникальные памятники истории и шедевры архитектуры, качественные автодороги, многочисленные гостиницы, рестораны и кафе, магазины, супермаркеты, спортивные комплексы, теннисные корты и поля для гольфа способствуют постоянному улучшению инфраструктуры курортной зоны. Побережье ежегодно привлекает сотни тысяч отдыхающих, а особенно семей с детьми. Этому способствуют красивые песчаные пляжи с пологим входом в море, развитая курортная инфраструктура, а также близость к тематическим паркам и аквапаркам.

Богатые экскурсионные возможности, разнообразная курортная ночная жизнь, потрясающая кухня и местные вина региона обеспечивают миллионам туристов незабываемые впечатления от пребывания на Коста Дорада.

Гордость побережья – известные парки развлечений во всей Испании Port Aventura и Ferrari Land, а также аквапарк Caribe Aquatic Park, зоопарк Aqualeon, аквапарк Aquopolic. Из развлечений чрезвычайно развит дайвинг – здесь неимоверно красивый подводный мир с рифами и пещерами в бухтах, большое количество затонувших кораблей и военных самолетов. Среди отдыхающих популярностью пользуются туристические туры, авто и вело-прокат, посещения Национального парка в дельте реки Эбро с огромным количеством растений, птиц и рыб. С каждым годом курорты Коста Дорада привлекают на свои прекрасные золотистые пляжи все больше туристов из различных стран мира!

Особенности рынка недвижимости на побережье

Уровень инвестиционной привлекательности недвижимости на побережье Коста Дорада считается достаточно высоким в Испании. Регион все больше привлекает иностранных инвесторов. Прекрасные природные ландшафты, благоприятный средиземноморский климат, насыщенная культурная жизнь на курортах региона и ухоженная развитая инфраструктура способствуют развитию рынка недвижимости.

Рынок жилья на Коста Дорада характеризуется, как комфортными эксклюзивными виллами и домами, пентхаусами, построенными по инновационным архитектурным и дизайнерским технологиям, с бассейнами и террасами с восхитительными панорамными видами, земельными участками, так и квартирами, апартаментами на вторичном рынке.

Стоит отметить, что в последние 2-3 года на многих курортах побережья возводится новое жилье. Благодаря достаточно равнинной местности Коста Дорада по сравнению с другими каталонскими побережьями Коста-дель-Гарраф, Коста-дель-Маресме и Коста Брава имеет большой потенциал роста жилых районов и строительства новостроек. В большинстве случаев, объекты недвижимости застройщиками сдаются в эксплуатацию с качественной внешней и внутренней отделкой, полностью оборудованными кухнями и санузлами. Многие объекты недвижимости круглый год пользуются спросом для сдачи в аренду отдыхающим. Наиболее востребованной недвижимость считается на курортах Салоу, Камбрильс, Ла Пинеда, Таррагона, Майями Плайя.

Ключевые курорты на побережье Коста Дорада

Основной курортной зоной побережья Коста Дорада считается его часть, которая расположена на юге от столицы провинции Таррагона. Ключевыми курортными городами, поселками и районами являются:

• Таррагона
• Реус
• Ла Пинеда
• Салоу
• Камбрильс
• Майями Плайя
• Оспиталет-дель-Инфант
• Калафат
• Л’Амеллья-де-Мар
• Ла-Амполья

Менее популярной среди отдыхающих и потенциальных иностранных покупателей недвижимости в регионе является часть к северу от Таррагоны. Основными курортными городами данной части Коста Дорада являются Торредембарра (Torredembarra), Кома-Руга (Comarruga), Калафель (Calafell), Кунит (Cunit).

Таррагона (Tarragona)

Таррагона — административный, основной исторический и культурный центр региона с многочисленными достопримечательностями. Город расположен на берегу Средиземного моря, считается вторым по размерам в автономном сообществе Каталония после Барселоны. Количество местного населения превышает 140 тыс. человек. В Таррагоне развитая транспортная система и городская курортная инфраструктура, функционирует крупный морской порт, железнодорожная станция, автовокзал, есть крупные торговые центры, университет, школы и колледжи, отели, рестораны, медицинские учреждения.

В эпоху Римской империи город Таррагона являлся столицей римской провинции Ближняя Испания, а позднее столицей провинции Тарраконская Испания. Поэтому в городе находится множество исторических и культурных памятников времен Римской империи, среди которых Римский амфитеатр, дворец римского наместника Pretori Roma, крепостная стена Muralla de Tarragona и акведук и некрополь римской эпохи, кафедральный собор Таррагоны La Catedral Basílica Metropolitana y Primada de Santa Tecla.

Город славится достопримечательностями многих исторических эпох, включая крепость Castillo de Santa Bárbara с красивыми видами на порт и городские пейзажи, исторический центр с великолепными старинными зданиями и узкими улицами. Отличительной особенностью города и его развития по сравнению с большинством курортов побережья является независимость от курортного сезона.

Недвижимость в Таррагоне

Реус (Reus)

Реус – древний каталонский город недалеко от Таррагоны. Является вторым по величине в провинции после города Таррагона, количество местного населения превышает 103 тыс. человек. Прежде всего, город славится богатым культурным и историческим наследием, является важным центром архитектуры эпохи каталонского модернизма.

Реус – родина всемирно известного архитектора Антонио Гауди (Antoni Plàcid Guillem Gaudí i Cornet), известного художника стиля романтического ориентализма Мариа Фортуни (Marià Fortuny i Marsal) и известного испанского генерала Жoáн Прим и Пратс (Joan Prim i Prats).

Среди исторических и культурных достопримечательностей города стоит выделить площади Plaça del Castell и Plaça del Mercadal, монастырь L’església de Sant Pere de Reu XVI века, культурный центр Гауди (Gaudí Centre Reus), который посвящен жизни и творчеству великого архитектора, в городе работают многочисленные фонтаны.

Отличительной особенностью городской архитектуры Реуса является стиль модерн, который отображен в построенных зданиях в конце XIX – начале XX веков. Здесь даже действует специальный экскурсионный маршрут «Дорога модернизма» (Ruta del Modernisme) с осмотром более двух десятков зданий.

Город также известен производством популярного алкогольного напитка вермут, и в настоящее время Реус – крупный коммерческий центр с многочисленными магазинами, ресторанами, кафе, в городе функционирует железнодорожная станция, государственный госпиталь и частные клиники, отделения банков, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры.

Ла Пинеда (La Pineda)

Ла Пинеда — популярный оживленный курортный городок на побережье, расположен между столицей провинции Таррагоной и известным курортом Салоу. Курорт в регионе славится индустрией развлечений, включая замечательный аквапарк с различными водными аттракционами и большую модную дискотеку, протяженным песчаным пляжем. В городе развитая инфраструктура, есть туристические комплексы, отели, рестораны, кафе. Регулярно проводятся спортивные и культурные мероприятия.

Недвижимость в городе представлена квартирами, современными апартаментами, пентхаусами, таунхаусами и виллами.

Салоу (Salou)

Салоу – современный живописный курортный город и муниципалитет на испанском побережье Коста Дорада. Город – настоящая гордость всего побережья Коста Доарада. Славу курорту принесли прекрасные широкие песчаные пляжи, пальмовые аллеи, многочисленные фонтаны. Количество постоянно проживающего населения превышает 27 тыс. человек, а в курортный сезон существенно увеличивается.

Курорт  пользуется популярностью, как среди молодежи, так и семей с детьми, людей пенсионного возраста. Часть курорта в сторону к городу Камбрильс популярна среди молодежи, а часть города ближе к Ла-Пинеда – для сторонников семейного и спокойного отдыха.

Основными пляжами курорта считаются Playa de Levante, Playa de Poniente, Playa de Capellans, Playa Larga. Из исторических достопримечательностей стоит выделить старинную сторожевую башню Torre Vella, церковь Parroquia de Santa Maria del Mar, усадьба La Masía Catalana, памятник королю Jaume I. Огромный парк развлечений Порт Авентура (Port Aventura) – известный объект в сфере развлечений среди отдыхающих не только в городе, а и на всем побережье Коста Дорада.

В Салоу высоко развита городская курортная инфраструктура, включая более 100 отелей на любой вкус, многочисленные магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, картинг центр, известный центральный парк Salou Promenade, канатный парк Bosc Aventura Salou, аквапарк Costa Caribe Aquatic.

Недвижимость в Салоу

Рынок недвижимости в городе инвестиционно-привлекательный и перспективный. Жилая недвижимость характеризуется комфортными квартирами, апартаментами, пентхаусами, таунхаусами и виллами. В основном, на рынке представлены объекты вторичного рынка недвижимости.

Как правило, стоимость недвижимости начинается от 80 тыс. евро на окраинах курорта, на первой линии апартамент обойдется по цене от 250-350 тыс. евро и выше. Наиболее востребована недвижимость от железной дороги до побережья, а также апартаменты на второй линии моря в малоэтажных жилых комплексах с зелеными зонами, бассейнами, паркингами.

При наличии средств в размере от 180 тыс. евро можно приобрести достаточно хороший вариант жилья.

Камбрильс (Cambrils)

Камбрильс – ранее рыбацкая деревня превратилась в современный курорт с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для комфортного отдыха и проживания местных жителей, туристов и отдыхающих.

Город и муниципалитет Камбрильс в провинции Таррагона расположен между популярным курортным городом Салоу и престижным курортом Майями Плайя. Количество местного населения превышает 33 тыс. человек.

Курорт удачно сочетает в себе национальные традиции и современность, что привлекает отдыхающих с различным достатком и уголков мира. Условно город Камбрильс делится на три района: исторический с давними домами, район пристани с многочисленными отелями и ресторанами, и курортную зону Vilafortuny для приезжих туристов и отдыхающих.

Протяженность береговой линии на курорте составляет около 10-и км, и состоит из 9 песчаных пляжей с пологим входом в море. Основными и наиболее популярными пляжами курорта считаются playa de la Horta de Santa María, playa de l’Ardiaca, playa Vilafortuny, playa de La Llosa, playa Cap de Sant Pere, playa Cavet, playa del Esquirol, playa de Prat d’en Fores i Regueral. Пляжи Камбрильса имеют длинный пологий вход в море, поэтому идеально подходят для семейного отдыха с маленькими детьми.

В городе есть пристань для яхт, яхт-клуб с парусной школой, отели, более 200 ресторанов. В радиусе курорта расположены три первоклассных поля для гольфа, а в нескольких минутах езды на автомобиле находятся термальные воды городке в Montbrió del Camp. Также Камбрильс считается гастрономической столицей всего побережья Коста Дорада, многочисленных туристов привлекают внимание плавучие ресторанчики на рыбацких лодках.

В городе регулярно проводятся мероприятия, городская средневековая ярмарка, кулинарный фестиваль Jornades de la galera, неделя кулинарных мастер-классов от известных шеф-поваров, ярмарка лошадей.

Из исторических достопримечательностей города стоит выделить один из символом города – Красный маяк, великолепный парк Parque Samá en Cambrils с архитектурным ансамблем в колониальном стиле и средиземноморскими тропическими садами, церковь Iglesia Parroquial de Santa Maria, замок Castillo de Vilafortuny, монастырь эпохи средневековья Convento de Escornalbou, портовая башня XVII века, башня Torre de l’Ermita XIV века, военная телеграфная башня de l’Esquirol XIX века, руины старинных крепостных стен города, музей изумрудов, музей мельниц Museu Moli de las Tres Eres.

Недвижимость в Камбрильсе

Майями Плайя (Miami Platja)

Майями Плайя — престижный небольшой курортный городок, который расположен между курортами Камбрильс и Оспиталет-дель-Инфант, с последним находится в непосредственной близости. Расстояние к Таррагоне составляет 38 км. Общая протяженность местных пляжей составляет 12 км.

На курорте находится несколько десятков комфортабельных отелей с бассейнами и фитнес-залами, более 100 ресторанов и кафе, супермаркеты, сувенирных магазинчиков. В окрестностях курорта находится несколько гольф-клубов. Количество местного населения составляет примерно 9 тыс. человек.

Отличительной чертой курорта является его уникальное месторасположение между береговой линией средиземного моря и живописными хвойными лесами.

Майами Плайя – это относительно молодой курорт, здесь нет исторических достопримечательностей. Прежде всего городок и окрестности славится уютными бухтами, одними из самых чистых и ухоженных пляжей на побережье, а также пешеходными и велопрогулками в горы, катанием на лошадях, развиты водные виды спорта. Стоит отметить, что даже в пик курортного сезона местные пляжи не переполнены.

Большую часть городка занимают частные дома и виллы. Наибольшей популярностью пользуются виллы на первой линии моря.

Оспиталет-дель-Инфант (L’Hospitalet de l’Infant)

Оспиталет-дель-Инфант — тихий курортный городок и муниципалитет в южной части побережья, количество проживающего местного населения составляет около 6 тыс. человек. Здесь благоприятный микроклимат, уютные бухты и небольшие заливы, великолепные песчаные пляжи и дюны общей протяженностью более 5-и км.

В городке есть железнодорожная станция, пристань для яхт, комфортабельные отели, рестораны, спортивные площадки, сувенирные лавки. Функционирует клуб яхтсменов, при котором открыта школа парусного спорта и регулярно проводятся морские регаты.

Из исторических достопримечательностей стоит выделить старинный госпиталь, древнюю часовню и церковь. Прежде всего, курортный городок Оспиталет-дель-Инфант ориентирован для людей, которые предпочитают спокойный и умиротворенный отдых.

Л’Амеллья-де-Мар (L’Ametlla de Mar)

Л’Амеллья-де-Мар – город и муниципалитет находится в южной части побережья между курортными городками Калафат и Ла-Амполья. Это типичный рыбацкий поселок, количество населения которого составляет более 7 тыс. человек. Здешняя местность отличается скалистым побережьем с живописными бухтами, протяженность береговой линии в Л’Амеллья-де-Мар около 14 км.

В последнее время на курорте активно развивается туризм, строятся новые жилые комплексы. На первой линии и в центральной части курорта продаются квартиры, апартаменты. В окрестностях и далее от моря продаются таунхаусы и виллы. В Л’Амеллья-де-Мар есть пристань для яхт, отели, рестораны, кафе, рыбный рынок. В городке регулярно проводится гастрономический фестиваль.

Ла-Амполья (L’Ampolla)

Ла-Амполья – древний небольшой рыбацкий городок и муниципалитет в провинции Таррагона, расположен в живописной местности на юге Коста Дорада поблизости к природному заповеднику в дельте реки Эбро. Данный заповедник находится под охраной ЮНЕСКО, здесь обитает множество животных и огромное количество разнообразных птиц.

В  Ла-Амполья проживает всего около 3600 человек, но в пик сезона количество жителей значительно увеличивается. Местные пляжи на курорте с белоснежным чистым песком и пологим входом в море, здесь благоприятный микроклимат для отдыха и проживания. Ла-Амполья славится рыболовством на весь регион. Это настоящий рай для гурманов разных блюд из морепродуктов. В здешних ресторанах готовятся кулинарные шедевры по особенным рецептам из рыбы, крабов, креветок, мидий.

Недвижимость в Ла-Амполья