Бенидорм (Benidorm)
Город Бенидорм (Benidorm) – Коста Бланка, Испания
Бенидорм – жемчужина побережья Коста Бланка
Бенидорм – современный испанский курортный город и муниципалитет, расположен на берегу Средиземного моря в северной части побережья Коста Бланка. Это необычный по испанским меркам город небоскребов, настоящий нью-йоркский Манхеттен или американский Лас-Вегас в Неваде. Бенидорм считается одним из ключевых курортов Коста Бланка (Costa Blanca), и прежде всего, выделяется среди остальных курортных городов побережья и всей страны своими многочисленными высотками. Бурное развитие туристической отрасли и строительства в 60-х годах превратило некогда небольшую рыбацкую деревушку в современный курорт, настоящую Мекку для туристов в данном регионе.
Бенидорм пользуется особой популярностью среди туристов из Великобритании, Ирландии, Германии, Франции, стран Бенилюкса. Стоит отметить, что британцы значительно повлияли на стремительное развитие города. Поэтому треть владельцев и жителей города иностранцы. Также в последние годы город становится популярным и среди граждан стран СНГ. Ежегодно его посещает более 10 млн. туристов.
Географические особенности курортного города
Город расположен в 45 км к северу от столицы провинции и города с одноименным названием Аликанте (Alicante). Количество постоянно проживающего населения превышает 70 тыс. жителей, а в пик курортного сезона количество населения здесь существенно увеличивается. И может достигать 800 тыс. человек и более. Бенидорм имеет выгодное географическое расположение между двумя основными городами автономного сообщества Аликанте и Валенсией. Ближайшие курорты – Альтеа (Altea) – 10 км, Кальпе (Calpe) – 21 км.
Город имеет регулярное транспортное сообщение со многими городами Испании. Но наиболее популярные маршруты из Аликанте, Валенсии и Мадрида. На курорт можно добраться из аэропортов в Аликанте и Валенсии. Расстояние к аэропорту в Аликанте (Aeropuerto de Alicante-Elche, ALC) составляет всего 60 км, к аэропорту Валенсии (Aeropuerto de Valencia, VLC) – 130 км. Самостоятельно из аэропорта в Аликанте можно добраться до центра города автобусом (автобус курсирует каждые 20 минут), и далее на остановке Alicante-Luceros необходимо пересесть на трамвай-поезд номер L1 компании TRAM. Также из аэропорта Валенсии в Бенидорм функционирует автобусный маршрут компании ALSA, трижды в день. Также из аэропортов можно добираться и на такси, или взять на прокат автомобиль.
Климат
Бенидорм окружен горными хребтами и каменистыми склонами, которые создают особый микроклимат и защищают курорт от холодных ветров и резких перепадов температур. В целом, климат здесь умеренный средиземноморский, зима теплая, а лето не очень жаркое. Летом средняя температура составляет +26 °C. При этом зимой не меньше +10 °C. Здесь превалирует безветренная погода, а дожди идут очень редко. На курорте длинный плавательный сезон, еще до конца октября температура воды у городских берегов довольно часто бывает не менее +20 °C.
Районы и урбанизации Бенидорма
Условно город делится на старый и новый. Во всех прибрежных районах есть доступ к береговой линии моря и пляжам. В какой то степени, Бенидорм (Benidorm) напоминает бразильский город Рио-де-Жанейро, из апартамента в небоскребе сразу можно попасть на пляж.
Районы города:
- Старый город (Benidorm Old Town) – это центральная и довольно небольшая часть города между городскими районами Леванте и Поньенте. Здесь маленькие улочки, уютные городские площади с многочисленными магазинами и киосками.
- Ринкон-де-Лойкс (Rincon de Loix) – тихий и престижный район Бенидорма, находится к востоку от района Леванте в конце пляжной зоны. Здесь достаточно спокойный район с элитными апартаментами, но при этом развлекательные заведения и многие объекты городской инфраструктуры расположены в пешей доступности. Стоит отметить, что район пользуется особой популярностью в одной из крупнейшей иностранных общин в Бенидорме – британцами.
- Леванте (Levante) – условно считается новым центром города. Это типичный туристический и шумный район с многочисленными высотными домами, бизнес-центрами, отелями разных уровней, казино, клубами, модными магазинами, ресторанами и барами. Район раскинулся вдоль пляжа с одноименным названием Леванте. Для инвесторов в местную доходную недвижимость данный район имеет прекрасный потенциал для сдачи апартаментов в аренду.
- Поньенте (Poniente) – большой городской спальный район, который также имеет непосредственный доступ к песчаному протяженному и широкому пляжу с одноименным названием Поньенте. Район пользуется особой популярностью среди испанцев.
- Ла-Кала (La Cala de Finestrat) – это наиболее молодой район города. Формально является частью Бенидорма, а административно принадлежит муниципалитету Финестрат. Район пользуется популярностью среди семей с детьми и молодых людей. Ла-Кала оживленный современный район с просторными улицами, новыми комфортными для отдыха и проживания жилыми комплексами. Здесь функционируют торговые центры, продуктовые магазины и базары, рестораны и кафе, кинотеатры.
- Сьерра-Кортина (Sierra Cortina) – престижная урбанизация/район закрытого типа. Район расположен в предгорье с одноименным названием Сьерра-Кортина, из территории которого открываются прекрасные панорамные виды на Бенидорм и окрестности. Здесь продаются дорогие виллы, таунхаусы и апартаменты.
Городские пляжи курорта
Пляжи Бенидорма считаются одними из лучших на побережье Коста Бланка. Общая протяженность городских пляжей составляет около 6 км, которые регулярно за чистоту и благоустройство получают статус и награду Голубого флага. Вдоль городской береговой линии расположены несколько прекрасных пляжей:
- Пляж Леванте (Playa de Levante). Расположен к востоку от Старого города, считается достаточно многолюдным. Пляж песчаный и хорошо оборудован, здесь установлены трамплины и горки, шезлонги, огражденные детские площадки. Общая протяженность пляжа составляет более 2 км и средняя ширина 75 м. Стоит отметить, что пляж пользуется популярностью среди молодежи, а также семей с детьми.
- Пляж Поньенте (Playa de Poniente). Самый крупный городской пляж, расположен в районе с одноименным названием Поньенте в старой части Бенидорма. Протяженность пляжа составляет более 3 км, а средняя ширина превышает 100 метров. Пляж Поньенте также полностью обустроен, но больше всего пользуется популярностью среди людей пенсионного возраста, сторонников спокойного семейного отдыха.
- Пляж Маль-Пас (Playa del Mal Pas). Пляж довольно небольшой, общей протяженностью всего 120 метров и шириной 30 метров, находится в небольшой бухте Маль-Пас между пляжами Поньенте и Леванте. Здесь, среди отдыхающих популярен пляжный волейбол.
- Пляж Кала-дель-Тио-Ксимо (Cala del Tio Ximo). Самый маленький пляж побережья в Бенидорме, общая протяженность которого всего 60 метров. Пляж песчано-галечный, находится в крохотной бухте на обрывистом северном побережье от центра города. Пользуется популярностью среди дайверов и нудистов.
Курортная инфраструктура города Бенидорм
Бенидорм как курорт начал развиваться еще в начале XX века, а после 1960 года город стал полноценным курортным городом. Развивался город вдоль береговой линии моря, строились высотные здания на широких улицах. Важно отметить, что сейчас в Бенидорме функционирует более 150 отелей разных уровней, около 200 ресторанов, множество ночных клубов, казино и огромное количество магазинов. Есть небольшой, но аккуратный порт у подножья Старого города, многочисленные парки и аллеи с тропическими деревьями.
В городе качественные дороги, функционирует автобусная сеть из 20 автобусных маршрутов. Специально для туристов курсируют и специальные двухэтажные автобусы категории City Tour. Также функционирует много служб такси. Можно взять на прокат автомобиль (в городе представлены офисы более 10 международных компаний), электрический самокат, скутер и коляску.
Шоппинг
Город Бенидорм – это еще и настоящий торговый центр на побережье. Местные жители и туристы могут совершать покупки не только на рынке или в торговых лавках, а и заняться полноценным шоппингом. В городе функционируют сетевые гипермаркеты и супермаркеты: El Corte Inglés, Carrefour, Lidl, Mercadona, крупный ТРЦ En el Centro Comercial La Marina. В пик летнего периода магазины предлагают скидки и распродажи, а также в зимний период в декабре и январе. Также среди населения популярны продуктовые и вещевые рынки.
Рестораны и кафе
В городе огромный выбор ресторанов, баров и кафе. Местные рестораны представляют, практически, все кухни мира. Очень популярны среди туристов «тапас-бары», где подают небольшие закуски «тапас». Важно отметить, что ежегодно в Бенидорме в октябре проводится фестиваль паэльи. Городская атмосфера веселья и доброжелательности, красивые широкие пляжи, яркая и разнообразная ночная жизнь, многогранность развлечений и высокий уровень отдыха на курорте влекут людей любого возраста, многих испанцев и европейских граждан.
Особенности рынка недвижимости в Бенидорме
Огромное количество туристов посещают Бенидорм в течении всего года. Поэтому городская недвижимость пользуется спросом круглогодично. Прекрасный климат, теплое море и замечательные песчаные пляжи, многочисленные достопримечательности, развлечения и атмосфера незабываемой жизнерадостности делают город привлекательным для долгосрочных инвестиций в недвижимость. Отличительная черта большинства объектов недвижимости в Бенидорме – это, как говориться, вышел из дому и сразу на пляж!
Пентхаус в Бенидорме, Коста Бланка, Испания
Вилла в Бенидорме, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Таунхаус в Бенидорме, Коста Бланка, Испания
Поскольку городская застройка отличается высотными зданиями в урбанистическом стиле, большинство жителей проживают в апартаментах жилых домов. Между прочим, Бенидорм входит в пятерку европейских городов по количеству небоскребов, а количество зданий с высотой 100 метров и выше насчитывает более 20-и зданий. Рынок городской недвижимости разнообразен, продаются скромные и шикарные квартиры, а в пригородных районах продаются роскошные виллы. Стоимость недвижимости в Бенидорме зависит от месторасположения, близостью к пляжу, возможных видов на море, наличия паркинга в здании, этажа, ближайшей инфраструктуры, новизны здания и качества ремонта.
Цены на жилье в городе Бенидорм
Цены на недвижимость в Бенидорме не являются самыми дешевыми по сравнению с недвижимостью на других курортах Коста Бланки. Однако, стоимость квадратного метра дешевле по сравнению с курортами такого типа городов по количеству жителей и размерам на других испанских побережьях, к примеру, Коста Брава или Коста-дель-Соль. Цены на вторичном рынке жилья начинаются от 90-110 тыс. евро, а на первичном рынке – от 230 тыс. евро. Самыми дешевыми квартирами в Бенидорме считаются квартиры-студии площадью до 50 м², и продаются по цене от 90 тыс. евро и выше. Квартиры с 2-я или 3-я спальными комнатами в центре города можно купить по цене от 190 тыс. евро, а вот уже в непосредственной близости подобный вариант обойдется от 250-300 тыс. евро и выше.
Для тех кому чужды городской шум, стоит присмотреться к пригородам Бенидорма. В ухоженных урбанизациях находятся прекрасные виллы и дома. Стоимость которых может варьироваться от 600 тыс. евро до 7 млн. евро. Как правило, такие объекты находятся в резиденциях закрытого типа. С зонами для отдыха, бассейном, теннисными кортами, площадками для детей, фитнес-залами, парковками. Виллы также могут иметь собственный сад и бассейн. Конечно, внутри здания оснащены высококачественными полами и отделкой стен, современной техникой.
Количество приватных вилл и домов непосредственно в самом городе расположено немного. Если такой объект и поступает в продажу, то продается по цене от 1,5-2 млн. евро. Существенно развивается в городе и рынок коммерческой недвижимости. Продаются и покупаются отели, магазины, клубы, рестораны и кафе. К примеру, стоить отель в городе может в диапазоне от 3 миллионов евро.
Безусловно, в Бенидорме достаточно развит и активно развивается рынок аренды жилья. Многие покупатели инвестируют в местный рынок недвижимости с целью дальнейшей сдачи в аренду. Инвестору в недвижимость Бенидорма важно при покупке таких объектов продумывать стратегию инвестирования и учитывать возможные риски.
Исторические, культурные и природные достопримечательности
Несмотря на многочисленные высотки и современную инфраструктуру, город сохранил историческое наследие. История Бенидорма начинается со времен начала III века до нашей эры. В это давнее время появилось первое поселение. А в античную эпоху здесь жили здесь и иберийские племена, арабы, которые в VIII веке основали город и назвали Бенидорм. А уже в 1245 году испанцы отвоевали город у мавров. Город был защищён небольшой крепостью на мысе и смотровыми башнями на утёсах по краям заливов.
Историческая часть города. Достопримечательности Бенидорма.
Историческая часть города находится в центральной части Бенидорма. Очень удивительно гулять в этой части Бенидорма с архитектурой зданий XVII-XIX веков. Историческая часть и современная развитая находятся по соседству. В этом районе узкие улочки, а на центральной площади города растет фикус с 300-й историей!
| Tossal de la Cala | Гора Тоссаль-де-Кала расположена в самой западной части города. На территории горы находятся руины древнего иберийского поселения Тоссаль-де-Кала, часовня Ermita Virgen del Mar, 2 смотровые площадки. |
|---|---|
| Iglesia de San Jaime | Церковь Святого Хайме – неоклассический храм XVIII века с необычными синими куполами. Храм находится на вершине холма Канфали и считается главным религиозным памятником города. |
| Torre Morales o Escaleta | Руины смотровой башни XVI века. Это все, что сохранилось от древнего форта, который защищал город от постоянных пиратских набегов в период XVI-XIX веков. |
| Balcón del Mediterráneo | Важная достопримечательность Бенидорма. Балкон разделяет пляжи Леванте и Поньенте. С территории смотровой площадки Балкона Средиземноморья открываются панорамные виды на море, береговую линию моря, пляжи, остров La Isla de Benidorm. Также здесь находится красивая аутентичная площадь Plaza de Castelar со смотровыми местами, арками, балюстрадой, и даже старинными пушками. |
| Parque de l’Aigüera | Большой тропический парк Л’Айгуэра (Parque de l’Aigüera) в самом центре Бенидорма. Парк оформлен в неоклассическом стиле. Здесь находится амфитеатр для представлений, красивый променад в окружении пальм и тропических растений. |
| Plaza de Toros | В самом центре города находится площадь Плаза-де-Торос с ареной легендарной испанской корриды. В настоящее время на арене часто проводятся фестивали, концерты и спектакли. |
| Parque Natural de Serra Gelada | Уникальный большой природный парк Сьерра Хелада в Бенидорме. Находится на береговой линии моря, и имеет статус природного заповедника. Это замечательное место для пеших и вело- прогулок. В парке есть смотровые площадки, в том числе известная La Creu Benidorm. Открываются живописные виды на море и город. Близко к парку находятся живописные бухты с пляжами Cala L’Almadrava и Cala del Ti Ximo. |
Популярный отель, концертный зал и музей в городе
- Gran Hotel Bali – современное здание-отель в Бенидорме высотой аж 186 м. До недавнего времени высотка 2002 года строительства считалась высочайшим зданием в Испании. Сейчас по высоте здание отеля Гран Бали опередили столичные башни бизнес-квартала в столице Мадрид. На крыше здание обустроена смотровая площадка, из которой открываются неимоверные фантастические виды на Бенидорм, Средиземное море и окрестности.
- Benidorm Palace – концертный дворец Бенидорма. Это современный мюзик-холл, где регулярно проходят уникальные зрелищные представления-варьете, фламенко, испанский балет, цирковые шоу, а также гастрольные туры известных европейских трупп. Дворец пользуется большой популярностью в стране.
- El Museo de Cera de Benidorm – дом-музей Бенидорма в окружении красивого ухоженного сада, расположен в историческом здании XIX века. В музее находится главная городская художественная галерея. Здесь можно полюбоваться множеством скульптур, картинами и другими необычными экспонатами.
Популярные тематические парки Бенидорма
Бенидорм – это настоящий город-сказка для детей и взрослых! Кроме прекрасных пляжей, многочисленных ресторанов, ночных клубов, город привлекает туристов первоклассными тематическими парками отдыха, расположенными в его окрестностях. В парках прекрасно обустроены зоны для развлечений взрослых и детей. Здесь можно посетить парки аттракционов, аквапарки, зоопарки и ботанические сады.
| Тематические парки Бенидорма | |
|---|---|
| Terra Mitica | Крупнейший и удивительный тематический парк в Испании Terra Mitica. Парк площадью 1 млн. м² разделен на 5 тематических зон. И оформлен в оригинальном стиле по мотивам древних цивилизаций Средиземноморья. В центре парка расположен большой водоем с названием «Средиземное море». Тематические зоны «Египет», «Иберия», «Острова», «Греция» и «Рим». Здесь можно сполна окунуться в великие исторические эпохи. Зоны «Иберия» (Iberia) и «Острова» (Las Islas) посвящены средневековой истории Испании.
В Терра Митика можно покататься на многочисленных головокружительных аттракционах, водных лыжах, аквабайках. А также прыгнуть с парашюта, покататься на дельтаплане, посетить театральные шоу. Аттракционы парка построены по новейшим технологиям. |
| Terra Natura | Достаточно большой природно-тематический зоопарк (парк-сафари) с площадью 32 га. Парк разделен на 4 зоны. Здесь в окружении экзотической флоры обитают около 1,5 тыс. животных с разных континентов земли. |
| Aqualandia | Один из крупнейших парков водных развлечений, не только на Коста Бланке, но и в Испании. Площадь аквапарка составляет 150 000 м². По территории которого протекает река Amazona, функционируют детская зона Adventurelan, десять аттракционов. В том числе известный экстремальный комплекс горок Big Bang. |
| Agua Natura | Еще один аквапарк на побережье с зонами отдыха для детей и взрослых, здесь специально выделены места для пикника, есть уникальная возможность принять участие в заплыве с акулами и скатами. Aqua Natura гораздо меньше аквапарка Aqualandia, и является продолжением зоопарка Terra Natura. |
| Mundomar | Симпатичный тематический парк морских животных и экзотических птиц оформлен в пиратском стиле. Здесь можно увидеть редких попугаев, шоу морских львов и дельфинов в дельфинарии. На территории данного большого парка находятся механические аттракционы и горки. |
Экскурсии из Бенидорма
Для сторонников путешествий и новых впечатлений есть возможность посетить несколько интересных достопримечательностей за пределами города. Причем как в период сезона, так и в зимний период.
Гуадалест (Guadalest) – поселок на возвышенности. Высота примерно 600 метров над уровнем моря. Знаменит Гуадалест благодаря королевскому замку Сан-Хосе XI века. Количество местного населения составляет всего около 200 человек. Со смотровых площадок открываются восхитительные виды на живописную местность, горы и долины, озера. В поселке функционируют разнообразные тематические музеи. В том числе музей старинных автомобилей, истории Средних веков, марионеток, вертепов, микроминиатюр.
Можно отправиться в один из прекрасных природных парков всего региона Fuentes del Algar. Этот заповедник с живописной средиземноморской растительностью образован рекой Альгар, находится в горной местности провинции Аликанте. По соседству с Бенидормом раскинулись замечательные аутентичные курортные городки. Богемная Альтеа (городок художников) и Вильяхойоса (Villajoyosa). В Вильяхойосе можно посетить музей шоколада и знаменитую шоколадную фабрику Valor.
Также интересен к посещению необитаемый остров La Isla de Benidorm. Этот небольшой остров находится в паре километров от береговой линии города. Остров прекрасно виден с городской набережной. Ранее остров был пристанищем для пиратов. И даже убежищем местных жителей от холеры во время этой эпидемии. В наше время остров – это настоящий местный центр дайвинга и подводной рыбалки. Вблизи острова можно погрузиться в море аж на 33 метра.
Ночная жизнь
В летний сезон Бенидорм – это настоящий центр клубной музыки всего побережья Коста Бланки! В данный период в город приезжают известные диджеи (DJ) со многих стран Европы. Поэтому большинство ночных клубов находятся за пределами города. По автодороге Avenida Comunidad Valenciana в направлении курорта Альтеа.
Также городские клубы, дискотеки, рестораны и бары с выступлениями певцов находятся в районе пляжа Леванте. В пик курортного сезона ночная жизнь Бенидорма не очень уступает раскрученной Ибице (Ibiza).
Смотрите также
Испанское побережье Коста Дорада (Costa Dora...
Аланья (Alanya)
