Элитная вилла в Sotogrande на Коста-дель-Соль | 3 спальни, бассейн, участок 1335 м²

Представляем полностью реконструированную виллу в одном из самых престижных районов юга Испании — Сотогранде. Те, кто планирует купить виллу в Сотогранде, оценят не только эстетику и статус, но и безупречное качество: современные инженерные решения и продуманную планировку».

Эта элитная вилла в Sotogrande сочетает традиционный андалузский стиль cortijo с современной архитектурой, создавая баланс между характером и функциональностью. Это не просто красивый дом — это продуманное пространство для жизни, отдыха и долгосрочного владения ликвидным активом. Недвижимость в Сотогранде — это символ «тихой роскоши», приватности и один из самых стабильных активов на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка и пространство

Общая площадь дома составляет 372 м², дополнительно предусмотрены террасы 100 м², а участок — 1335 м², что обеспечивает приватность и ощущение пространства.

Первый этаж — зона жизни и общения

Основное жилое пространство выполнено в формате open space, объединяя гостиную, столовую и кухню. Благодаря панорамным окнам Reynaers от пола до потолка дом наполнен естественным светом и визуально связан с садом, бассейном и окружающим ландшафтом.

• Камин с мраморной отделкой
• Прямой выход на крытую и открытую террасы
• Вид на сад, бассейн и гольф-поля

Кухня спроектирована как полноценное функциональное пространство:

• Кухонный остров
• Встроенная техника Neff
• Двухдверный холодильник
• Винный шкаф
• Варочная поверхность со встроенной вытяжкой
• Большое количество систем хранения

На этом же уровне расположены:

• Две спальни
• Общая ванная комната с душевой
• Гостевой санузел

Второй этаж — приватная master-зона

Главная спальня занимает отдельный уровень и формирует приватное пространство:

• Выход на панорамный балкон
• Отдельная гардеробная
• Ванная комната с ванной и душевой кабиной

Балкон ориентирован на сад и бассейн, создавая спокойную атмосферу для отдыха.

Материалы и технологии

Климат и комфорт

• Центральное кондиционирование (холод/тепло)
• Газовое отопление
• Подогрев бассейна
• Тёплые полы в ванных комнатах

Окна и изоляция

• Панорамные окна Reynaers
• Двойные стеклопакеты
• Высокая тепло- и шумоизоляция

Ванные комнаты

• Сантехника Hansgrohe
• Современные душевые системы
• Подогрев полов

Интерьер

• Мебель на заказ
• Полностью меблированный дом
• Мраморные элементы отделки
• Современный минималистичный дизайн

Участок и внешние пространства

Участок площадью 1335 м² полностью благоустроен:

• Приватный бассейн
• Ландшафтный сад
• Крытые и открытые террасы (100 м²)
• Зоны отдыха и приёма гостей

Ориентация (восток, юг, юго-запад) обеспечивает максимальное естественное освещение в течение дня.

Парковка и коммуникации

• Гараж
• Парковка с навесом
• Открытая парковка
• Подсобные помещения

Подключены все коммуникации:

• Электричество
• Питьевая вода
• Газ
• Телефон / интернет

Безопасность

• Закрытая урбанизация
• Круглосуточная охрана
• Видеонаблюдение
• Электрические жалюзи

Локация

Сотогранде — один из самых престижных районов юга Испании с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.

• Гольф-поля мирового уровня
• Яхт-клуб и марина
• Пляжи
• Международные школы
• Рестораны и сервисы премиум-класса

Инвестиционная привлекательность

Продажа вилл в Сотогранде в таком состоянии — редкое явление на рынке. Объект полностью готов к сделке и представляет собой не просто дом, а ликвидный актив с потенциалом роста цены.

Выгодная цена: 2 580 000 евро

•  Ограниченное предложение в Сотогранде
• Высокая ликвидность
• Полностью реконструированный объект
• Участок 1 335 м²

Вилла подходит как для личного проживания, так и для инвестиций и аренды премиум-сегмента. Это сбалансированный элитный объект на Costa del Sol, сочетающий архитектуру, технологии, локацию и комфорт. Дом полностью готов к проживанию и соответствует ожиданиям покупателей премиального сегмента!

Заинтересовались этим объектом? Если вы хотите купить эту элитную виллу в Сотогранде или получить подробный инвестиционный расчет по аренде, свяжитесь с нами для организации частного или онлайн-просмотра.

Запишитесь на персональный или онлайн-показ этой виллы уже сегодня!