Елітна вілла у Sotogrande на Коста-дель-Соль | 3 спальні, басейн, ділянка 1335 м²

Пропонуємо повністю реконструйовану віллу в одному з найпрестижніших районів півдня Іспанії — Сотогранде. Ті, хто планує придбати віллу в Сотогранде, оцінять не лише естетику та статус, а й бездоганну якість: сучасні інженерні рішення та продумане планування. Ця елітна вілла у Sotogrande поєднує традиційний андалузький стиль cortijo з сучасною архітектурою, створюючи баланс між характером і функціональністю. Це не просто красивий будинок — це продуманий простір для життя, відпочинку та довгострокової інвестиції в ліквідний актив. Нерухомість у Сотогранде — символ «тихої розкоші», приватності та один з найстабільніших активів на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування та простір

Загальна площа будинку складає 372 м², додатково передбачені тераси 100 м², а ділянка — 1335 м², що забезпечує приватність та відчуття простору.

Перший поверх — зона спільного перебування

Основний житловий простір виконаний у форматі open space, поєднуючи вітальню, їдальню та кухню. Завдяки панорамним вікнам Reynaers від підлоги до стелі будинок наповнений природним світлом і візуально пов’язаний із садом, басейном та навколишнім ландшафтом.

• Камін з мармуровим оздобленням
• Прямий вихід на криту та відкриту тераси
• Вид на сад, басейн та гольф-поля

Кухня спроектована як повноцінна функціональна зона:

• Кухонний острів
• Вбудована техніка Neff
• Двокамерний холодильник
• Винний шафа
• Плита з вбудованою витяжкою
• Велика кількість систем зберігання

На цьому ж рівні розташовані:

• Дві спальні
• Загальна ванна кімната з душовою кабіною
• Гостьовий санвузол

Другий поверх — приватна master-зона

Головна спальня займає окремий рівень і формує приватний простір:

• Вихід на панорамний балкон
• Окрема гардеробна
• Ванна кімната з ванною та душовою кабіною

Балкон орієнтований на сад і басейн, створюючи спокійну атмосферу для відпочинку.

Матеріали та технології

Клімат та комфорт

• Центральне кондиціонування (охолодження/опалення)
• Газове опалення
• Підігрів басейну
• Теплі підлоги у ванних кімнатах

Вікна та ізоляція

• Панорамні вікна Reynaers
• Двокамерні склопакети
• Висока тепло- та шумоізоляція

Ванні кімнати

• Сантехніка Hansgrohe
• Сучасні душові системи
• Підігрів підлоги

Інтер’єр

• Меблі на замовлення
• Повністю мебльований будинок
• Мармурові елементи оздоблення
• Сучасний мінімалістичний дизайн

Ділянка та зовнішні простори

Ділянка площею 1335 м² повністю облаштована:

• Приватний басейн
• Ландшафтний сад
• Криті та відкриті тераси (100 м²)
• Зони відпочинку та прийому гостей

Орієнтація (схід, південь, південно-захід) забезпечує максимальне природне освітлення протягом дня.

Паркування та комунікації

• Гараж
• Паркування під навісом
• Відкрите паркування
• Підсобні приміщення

Підключені всі комунікації:

• Електрика
• Питна вода
• Газ
• Телефон / інтернет

Безпека

• Закрита урбанізація
• Цілодобова охорона
• Відеоспостереження
• Електричні жалюзі

Локація

Сотогранде — один з найпрестижніших районів півдня Іспанії з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки.

• Гольф-поля світового рівня
• Яхт-клуб та марина
• Пляжі
• Міжнародні школи
• Ресторани та сервіси преміум-класу

Інвестиційна привабливість

Продаж вілл у Сотогранде в такому стані — рідкісне явище на ринку. Об’єкт повністю готовий до угоди та є не просто будинком, а ліквідним активом з потенціалом зростання вартості.

Вигідна ціна: 2 580 000 євро

• Обмежена пропозиція в Сотогранде
• Висока ліквідність
• Повністю реконструйований об’єкт
• Ділянка 1 335 м²

Ця елітна вілла у Sotogrande підходить як для власного проживання, так і для інвестицій та оренди преміум-класу. Це збалансований елітний об’єкт на Costa del Sol, який поєднує архітектуру, технології, локацію та комфорт. Будинок повністю готовий до проживання і відповідає очікуванням покупців преміального сегмента!

Зацікавились цим об’єктом? Якщо ви хочете придбати цю елітну віллу в Сотогранде або отримати детальний інвестиційний розрахунок по оренді, зв’яжіться з нами для організації приватного або онлайн-перегляду.

Запишіться на персональний або онлайн-показ цієї вілли вже сьогодні!