Туристическая привлекательность курортной зоны

Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz) – побережье на юге материковой Испании, омывается водами Средиземного моря и Атлантического океана, находится в составе автономного сообщества Андалусия (Andalucia). В переводе с испанского означает «Побережье света». Часть побережья расположена в провинции Кадис (Cádiz) и часть – в провинции Уэльва (Huelva), на западе граничит с Португалией, а на востоке с побережьем Коста-дель-Соль. Климат на Коста-де-ла-Лус мягкий, среднегодовая температура на побережье составляет примерно 18° С, дождливых дней в году не значительное количество. Отличительной чертой побережья является нетронутая цивилизацией природа и изобилие солнечных дней, протяженные и широкие пляжи с мелким белым песком и дюнами в окружении сосновых рощ.

Крупные города побережья: Кадис, Уэльва, Херес-де-ла-Фронтера, Альхесирас, Сан-Фернандо, Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария, Санлукар-де-Баррамеда, Чиклана-де-ла-Фронтера. Популярные поселения и урбанизации курортной зоны непосредственно на береговой линии моря и океана: Чипиона, Рота, Маталасканьяс, Ла-Ли́неа-де-ла-Консепсьо́н, Ла Алькайдеса. На побережье Коста-де-ла-Лус находится и фешенебельный курорт Сотогранде с большой пристанью для яхт и катеров, молодежный курортный город Тарифа для любителей серфинга, виндсерфинга и кайтсерфинга.

В регионе качественные автомобильные дороги, есть аэропорты в Херес-де-ла-Фронтера, Альхесирасе, Уэльве, Гибралтаре. Также на побережье можно добраться из аэропортов Малаги и Севильи. Стоит отметить, что курортная инфраструктура в регионе не так развита, как на Коста-дель-Соль, Коста Бланка или Коста Брава, невысокая концентрация отелей, нет многочисленных толп туристов. Однако этот фактор и привлекает категорию туристов, любителей спокойного отдыха, красивой природы, осмотру многочисленных культурных и исторических ценностей в городах и поселениях побережья, местной культуры и национальных традиций.

Особенности рынка недвижимости, цены

Стоит отметить, что качественные инфраструктурные улучшения последнего десятилетия в регионе, в частности улучшение транспортной доступности районов, придали импульс развития рынку недвижимости на побережье Коста-де-ла-Лус, повлияли на рост стоимости жилья. В отличие от других курортных зон Испании, на этом побережье не ведётся интенсивная застройка, нет высотных отелей. При этом, рынок недвижимости от этого не существенно бедствует. Тотальное большинство сделок на побережье осуществляется испанскими покупателями. Основополагающим фактором выбора местной недвижимости являются более прохладные погодные условия летом в регионе, и относительно дешевая стоимость в хороших локациях. Последние годы спрос на недвижимость в регионе постепенно растет, и не только среди испанских граждан, но и зарубежных инвесторов.

Цена за квадратный метр жилья зависит от места проживания, в частности на берегу Средиземного моря или Атлантического океана, качества курортной инфраструктуры, расстояния до моря, типа и качественных характеристик объекта недвижимости, условий проживания. Большинство апартаментов и квартир в регионе находятся в среднем ценовом сегменте.

Более дорогая недвижимость находится в Сотогранде, Тарифе, Чиклана-де-ла-Фронтера. Апартаменты с современной планировкой и качественной отделкой будут стоить от 150 тыс. евро. Вилла обойдется от 600 тыс. евро. Дешевле стоит недвижимость в Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария, Санлукар-де-Баррамеда, Ла-Ли́неа-де-ла-Консепсьо́н, Ла Алькайдеса. Здесь современный апартамент в сообществе с круглосуточной охраной, бассейном, зеленым садом, паркингом, с гостиной, 2-я спальнями и 2-я ванными комнатами можно купить за 100 тыс. евро. Таунхас с общим бассейном, садом, 3-я спальнями, 2-я ванными комнатами будет стоить от 240 тыс. евро.

Преимущества приобретения недвижимости на Коста-де-ла-Лус

• замечательная красивая местность для умиротворенного, тихого и спокойного отдыха
• значительную часть побережья занимают природные заповедники, ботанические сады, густые сосновые рощи с великолепными пейзажами девственной природы. Наиболее известный национальный природный парк Доньяна.
• регион славится изготовлением вин, наиболее известные винодельческие центры в Хересе, Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария.
• развита инфраструктура для занятий спортом, включая теннисные корты, поля для гольфа, яхт-клубы, школы верховой езды, уникальная возможность заняться виндсерфингом и кайтсерфингом в Тарифе
• множество исторических и культурных достопримечательностей мавританской, римской, финикийской культур в городах Кадис, Уэльва, Тарифа, Херес
• с помощью паромной переправы можно посетить испанский полуанклав-город Сеута или Танжер в Марокко на африканском континенте, также близко находится Португалия
• в регионе многочисленные ветряные электростанции преобразовывают ветреную погоду в электроэнергию, что способствует повышению уровня экологической безопасности
• развита индустрия развлечений: есть аквапарк в Эль-Пуэрто-д-Санта-Мария, казино, множество детских площадок. Регулярно проводятся лошадиные скачки на пляже, бои быков.
• богатая история, культура и традиции региона, регулярно проводятся шоу фламенко, карнавалы, концерты с фольклорными танцами и песнями