Новостройка в Лондоне в районе Воксхолл (Vauxhall)
Новостройка в Лондоне в районе города Воксхолл на берегу Темзы с прекрасными видами на реку, Парламент Великобритании и City of London. Ближайшая станция метро Southwark. Комплекс Corniche строится одним из ведущих застройщиков Великобритании и оформляются известными дизайнерами. Corniche будет с круглосуточным консьерж-сервисом, на первых двух этажах которого для резидентов будут располагаться спортивный зал, бассейн, сауна и массажные комнаты.
Ориентировочный срок окончание строительства комплекса в 3-4 квартале 2017 года. Интерьеры роскошных апартаментов в комплексе оформлены с использованием высококачественных материалов и последних технологий. Все апартаменты будут просторные и светлые с качественной отделкой и оснащены лучшей бытовой техникой от мировых производителей. Полы с подогревом, установлены кондиционеры и регулировка освещения в помещениях, есть проводка для аудио и видео-систем.
Наличие и стоимость апартаментов:
- комплекс состоит из 168 апартаментов
- апартаменты с тремя спальнями площадью от 155 м² стоимостью – от 4 064 000 €
- пентхаусы от 512 м² стоимостью – от 22 860 000 €
Схема покупки недвижимости:
- резервационный депозит 12 700 €
- 10 % от стоимости недвижимости при обмене контрактами через 21 день
- 10 % от стоимости недвижимости через 12 месяцев после обмена контрактами
- 10 % от стоимости недвижимости через 18 месяцев после обмена контрактами
- 70 % баланс при сдаче комплекса в эксплуатацию
- лизхолд (leasehold) на 999 лет
Преимущества инвестиций в недвижимость на ранней стадии строительства:
Новостройки в Лондоне сдаются с 10 летней гарантией от Национальной Комиссии по Жилищному Строительству (National Home Building Council) в состоянии, которое готово к заселению жильцами, с полностью оборудованными кухней и ванной комнатой. Как правило, застройщик дополнительно предоставляет 1-2 летнюю гарантию на отделку и приборы.
При капиталовложениях в новостройки на ранней стадии строительства инвестор фиксирует цену покупки при подписании контракта, а оплачивает только 10% — 30% от стоимости апартаментов до завершения строительства. Так при депозите в 30% и росте цен на рынке порядка 10% в год, инвесторы зарабатывают до 30% на вложенный капитал до завершения строительства с выгодными условиями сделки как гарантия на депозит и право перепродажи контракта до завершения строительства.
