Недвижимость на Коста-дель-Гарраф, цены на жилье
Коста-дель-Гарраф (Costa del Garraf) – испанское побережье в южной части провинции Барселона (Barcelona) автономного сообщества Каталония (Catalonia). Благоприятный климат, развитый регион с богатым историческим наследием, а также близость к Барселоне и аэропорту Aeropuerto de Barcelona-El Prat побуждают многих испанцев и иностранных граждан приобретать недвижимость на Коста-дель-Гарраф.
Рынок недвижимости на побережье известен престижными виллами, роскошными пентхаусами и апартаментами в элитных жилых комплексах с видом на Средиземное море. Застройка на побережье весьма ограничена, так как значительную часть территории занимает природный парк Parc del Garraf, а в северной части побережья – горная местность. Поэтому на Коста-дель-Гарраф не ведется активно строительство, что сказывается на ограниченном предложении и высоким ценам на недвижимость. Местный рынок недвижимости достаточно широко представлен элитной недвижимостью.
Цены на жилье в регионе достаточно высокие, а рынок недвижимости на Коста-дель-Гарраф характеризуется, как площадка продавца! В частности, цены на недвижимость в Ситжесе находятся на уровне цен в Марбелье, Пуэрто Банус (на побережье Коста-дель-Соль) или Сотогранде (на побережье Коста-де-ла-Луз). К примеру, квартира в Ситжесе с одной спальней будет стоить от 250 тыс. евро, а апартамент в хорошем состоянии с 2-я спальными комнатами обойдется в 300-400 тыс. евро. Цены на таунхаусы, пентхаусы, двухэтажные квартиры на курорте и отдельных районах Коста-дель-Гарраф могут доходить до 2 млн. евро. Стоимость вилл начинается от 700 тыс. евро.
Небольшую квартиру-студию на побережье можно купить по цене от 80 тыс. евро, а скромный таунхаус от 250 тыс. евро. К примеру, апартамент в Кастельдефельсе с 2-я спальными комнатами и террасой, но в удаленности к береговой линии будет стоить по цене от 140 тыс. евро. Апартамент в современном жилом комплексе закрытого типа с общим бассейном, садом уже обойдется от 250 тыс. евро. Однако, в Виланóва-и-ла-Жельтру́ можно приобрести апартамент с 2-я спальными комнатами в хорошем состоянии по цене всего от 70 тыс. евро. Сравнительно низкие цены на недвижимость в городке объясняются отдаленностью от Барселоны. В целом, стоимость покупки недвижимости на побережье Коста-дель-Гарраф зависит от удаленности к береговой линии, типа жилья и условий проживания, доступа к бассейну, возможных видов на море, горную местность и других факторов.
Географические особенности побережья, ключевые курорты региона
Прибрежный регион находится в юго-западной части от Барселоны, общая протяженность которого составляет около 50 км. Крайней точкой побережья на севере считается знаменитая Барселона, а в южной части – городок Кубельяс. Вдоль всего побережья растянулись горные хребты, которые образуют живописные и уютные морские бухты с песчаными пляжами. Большую часть территории по масштабам побережья занимает природный парк.
Общественным транспортом из Барселоны на курорты побережья Коста-дель-Гарраф удобней всего добираться пригородным поездом. Популярными курортами побережья считаются Ситжес (Sitges), Кастельдефельс (Casteldefels), Гава Мар (Gava Mar), Валькарка (Caya Vallcarca), Виланóва-и-ла-Жельтру́ (Vilanova i la Geltrú), Кубельяс (Cubelles). Однако, основной курорт Коста-дель-Гарраф – богемный и престижный город Ситжес, который почитаем художниками и скульпторами. В этом испанском средиземноморском городе царит атмосфера искусства и творчества. Более спокойным курортом считается Кастельдефельс, город отлично подойдет для отдыха и проживания семей с детьми.
Курортная инфраструктура, достопримечательности
На Коста-дель-Гарраф удачно сочетаются объекты исторического и культурного наследия с современной курортной инфраструктурой, здесь созданы все условия как для элитного отдыха и проживания, так и экономного. На побережье высоко развита курортная и транспортная инфраструктура. Здесь расположены многочисленные фешенебельные отели и рестораны, супермаркеты, банки, школы, аптеки, ночные клубы, спортивные и детские площадки, поля для гольфа, теннисные корты и другие объекты курортной инфраструктуры.
Среди любителей пеших прогулок популярен природный парк Parc del Garraf, здесь проложены туристические маршруты разной степени сложности. Особенной достопримечательностью природного парка является, находящийся на его территории тибетский монастырь Sakya Tashi Ling. Из исторических достопримечательностей стоит выделить музей Maricel de Mar museum, Cau Ferrat Museum, храм La iglesia de San Bartolomé y Santa Tecla в Ситжесе, красивый древний замок в Кастельдефельсе. Кроме исторически-архитектурного достояния и природных красот, данный прибрежный регион славится многочисленными ежегодными фестивалями, выставками и рыцарскими турнирами в средневековых замках, музеях. На побережье высоко развиты водные виды спорта, гольф, теннис, верховая езда, велосипедные прогулки.
