Недвижимость на испанском побережье Коста-дель-Маресме
Курортный регион расположен в северной части Испании между Барселоной и побережьем Коста Брава, имеет отличное транспортное сообщение со столицей Каталонии. Этот фактор придает особую значимость в привлекательности побережья в направлении инвестирования в местный рынок недвижимости. Побережье Коста-дель-Маресме (Costa del Maresme), относительно, малоизвестный регион среди покупателей из Украины и стран СНГ по сравнению с побережьями Коста Брава, Коста-дель-Соль, Коста Дорада или Коста Бланка.
Побережье Коста-дель-Маресме начало активно застраиваться виллами богатых жителей Барселоны еще с середины XX столетия. Сейчас рынок недвижимости на побережье представлен апартаментами, таунхасами, домами, виллами. Преимущественно, это малоэтажная застройка. В регионе не легко найти свободные участки для строительства. Поэтому, в основном, на Коста-дель-Маресме развит рынок вторичного жилья, а новые объекты недвижимости очень быстро раскупаются еще на этапе проектирования и начальных строительных работ.
Цены на жилье
Цены на недвижимость в регионе меньше по сравнению с соседними каталонскими побережьями Коста Брава и Коста-дель-Гарраф. Этот факт придает особую значимость как для потенциального покупателя, так и для инвестиций в испанскую недвижимость. На стоимость местной недвижимости влияют фактор близости к мегаполису Барселоны и обилие туристов. Квартиру можно купить по цене от 150 тыс. евро, дом (таунхаус) обойдется по цене от 350 тыс. евро. Старую фамильную виллу или поместье в каталонском стиле можно приобрести от 1 млн. евро. Приобретение недвижимости на побережье позволит комфортно отдыхать в собственном жилье, совершать путешествия в расположенные поблизости города с многочисленными памятниками архитектуры, музеями и центрами развлечений.
Географические особенности побережья, основные курорты
Береговая линия побережья простирается всего на 50 км по сравнению с другими costas Испании, однако здесь широкие протяженные песчаные пляжи, живописнейшие холмы, а спокойная жизнь местного населения все более привлекает покупателей жилой недвижимости на Коста-дель-Маресме. Благодаря окруженными горными хребтами Пиренеев, на побережье благоприятный средиземноморский климат. Фактически, регион закрыт от циклонов и ветров, солнце светит здесь 300 дней в году, средняя температура летом от в промежутке от +25 °C до +29 °C, а зимой не опускается ниже + 8 °C.
На территории региона расположены живописные природные парковые массивы Parc del Montnegre i el Corredor и La Conreria-Sant Mateu-Céllecs, много экологически чистых пляжей. Условно побережье делится на сельскохозяйственный, курортный и туристический районы. Юго-западная часть административного района El Maresme – это наиболее экономически развитая зона региона, которая отличается наличием городских агломераций с качественной инфраструктурой. Северо-восточная часть региона – это наиболее туристический и курортный центр всего побережья.
Популярные города и районы Коста-дель-Маресме: престижная курортная зона Super Maresme, Матаро (Mataro), Сан-Поль-де-Мар (Sant Pol de Mar), Ареньс-де-Мар (Arenys de Mar), Калелья (Calella), Пинеда-де-Мар (Pineda de Mar), Мальграт-де-Мар (Malgrat de Mar), Сан-Висенс-де-Монтальт (San Vincenc de Montalt), Премиа-де-Мар (Premia de Mar), Санта-Сусанна (Santa Susanna), Канет-де-Мар (Canet de Mar). Наиболее престижным районом всего побережья Коста-дель-Маресме считается Super Maresme, здесь продаются элитные виллы и загородные дома.
Инфраструктура региона Коста-дель-Маресме
Побережье Коста-дель-Маресме – это курортная зона высокого уровня. Здесь развитая транспортная и курортная инфраструктура, сеть автотрасс и железная дорога. За счет хорошо развитого железнодорожного и автотранспортного сообщения можно достаточно быстро добраться к Барселоне, побережью Коста Брава и международному аэропорту El Prat.
Супермаркеты и многочисленные магазины, рестораны с уникальной кухней и каталонскими винами, спортивные комплексы, яхтенные порты, гольф поля, теннисные клубы, хороший выбор местных и международных школ. Также все больше развивается индустрия развлечений и отдыха. Местные жители на побережье заняты в туризме, сельском хозяйстве, выращивании винограда и ловле рыбы. Здесь производится практически половина всей продукции садоводства Каталонии. Прекрасные возможности для отдыха и постоянного семейного проживания вместе с детьми, красота окружающей природы делают покупку недвижимости на Коста-дель-Маресме привлекательной инвестицией.
