Побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol)
Популярный в Испании курортный регион Коста-дель-Соль
Коста-дель-Соль (Costa del Sol) – популярное средиземноморское побережье в испанской провинции Малага (Malaga) автономного сообщества Андалусия, расположено в южной части Пиренейского полуострова между другими испанскими побережьями Коста Тропикаль (Costa Tropical) и Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz). В переводе с испанского языка означает «Солнечный берег», общая протяженность береговой линии курортного региона составляет более 150 км.
Коста-дель-Соль – это настоящий райский уголок, который по праву заслуживает звание известного и востребованного европейского курортного региона. Побережье отличается удивительной и неповторимой атмосферой Андалусии, в котором нашло отражение своеобразное слияние различных религий, как мусульманства и христианства, а также финикийской, римской, греческой культур. Здесь прекрасные ландшафты, тонущие в зеленых насаждениях долины, горные склоны, бухты. На Коста-дель-Соль невероятно широкое разнообразие пляжей, от удаленных небольших скалистых бухт до огромных песчаных городских пляжей, включая нудистские и рыбацкие пляжи.
Большинство пляжей курортного региона украшает главная награда – европейский Голубой флаг за кристальную чистоту прибрежных вод и качественное благоустройство. Комфортному средиземноморскому климату на побережье, сочетающему свежесть морского бриза и аромата сосен, способствуют такие многочисленные горные хребты в этой части Пиренейских гор, как Sierra de Mijas, Sierra Alpujata, Sierra Blanca, Sierra Bermeja, Sierra Crestallina и Montes de Málaga. Средняя температура на протяжении всего года в регионе составляет +17 °C, а солнечные лучи греют более 300 дней в году без морозной зимы и удушливого лета. Температура морской воды колеблется от +15°C до +25°C в летние месяцы.
Марбелья (Marbella)
Основные курорты побережья
Побережье Коста-дель-Соль условно делиться на две курортные зоны Коста-дель-Соль-Оксиденталь (Costa del Sol Occidental – с испанского языка «Западный Солнечный Берег») и Коста-дель-Соль-Ориенталь-Ахаркия (Costa del Sol Oriental-Axarquía).
Основными курортами Коста-дель-Соль-Оксиденталь – наиболее популярной курортной зоны всего побережья, являются:
- Малага (Málaga)
- Торремолинос (Torremolinos)
- Бенальмадена (Benalmádena)
- Фуэнхирола (Fuengirola)
- Михас (Mijas)
- Марбелья (Marbella)
- Пуэрто Банус (Puerto Banus)
- Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara)
- Бенаавис (Benahavís)
- Эстепона (Estepona)
- Манильва (Manilva)
- Касарес (Casares)
- Истан (Istán)
Наиболее востребованными и популярными курортами курортной зоны Коста-дель-Соль-Ориенталь-Ахаркия являются:
- Ринкон-де-ла-Виктория (Rincón de la Victoria)
- Велес-Малага (Vélez-Málaga)
- Торре-дель-Мар (Torre del Mar)
- Альгарробо (Algarrobo)
- Торрокс (Torrox)
- Нерха (Nerja)
- Фрихилиана (Frigiliana)
Побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol)
Рынок недвижимости на побережье Коста-дель-Соль
Регион привлекает покупателей жилья не только своими многочисленными достопримечательностями и комфортом, но и развитым рынком недвижимости с потенциалом роста. Недвижимость на Коста-дель-Соль является одной из наиболее распространенных и выгодных инвестиций, и пользуется повышенным спросом, как среди резидентов страны, так и привлекает все больше покупателей из других государств (См. «Недвижимость на Коста-дель-Соль»). Многие знаменитые люди обзавелись здесь летними резиденциями и виллами, и множество семей с детьми стремятся купить на побережье свое собственное жилье.
После значительного падения рынка жилья в связи с кризисом 2008 года, продажи недвижимости на Коста-дель-Соль в 2014-2016 годах выросли. Также в регионе, по мнению многих экспертов в следующем десятилетии будет наблюдаться динамика роста цен на курортную недвижимость. В курортной зоне побережья Коста-дель-Соль-Оксиденталь жилье представлено преимущественно в среднем и высоком ценовом сегменте, а в восточной части побережья Коста-дель-Соль-Ориенталь-Ахаркия главным образом – в среднем ценовом сегменте.
Стоить отметить, что недвижимость на побережье является отличной альтернативой более дорогого жилья на другом популярном испанском побережье Коста Брава, а также Французской Ривьере (Лазурный берег Франции). Безусловно, дополнительным фактором приобретения недвижимости, как на Коста-дель-Соль, так и в других регионах Испании (См. «Недвижимость в Испании»), является и возможность получения статуса вида на жительство (ВНЖ) (Подробнее…), чему также способствует и программа для инвесторов в испанскую недвижимость «Золотая виза» (Подробнее…).
Жилая недвижимость региона Коста-дель-Соль характеризуется комфортными квартирами и апартаментами, таунхаусами, пентхаусами, эксклюзивными виллами, построенными по инновационным архитектурным и дизайнерским технологиям, с бассейнами, террасами и отличными панорамными видами. В черте курортных городов и урбанизаций недвижимость характеризуется достаточно плотной застройкой, но в окрестностях постоянно возводятся замечательные новые жилые комплексы и виллы. Приобретение желаемого объекта недвижимости на Коста-дель-Соль позволит сполна окунуться в замечательную андалузскую атмосферу и получить несравненный комфорт от всех благ размеренного отдыха.
Вилла в Малаге, Коста-дель-Соль, Испания
Дом в Фуэнхироле, Коста-дель-Соль, Испания
Вилла в Ла Палома, Манильва, Коста-дель-Соль...
Преимущества покупки недвижимости на Коста-дель-Соль
Причин купить недвижимость на Коста-дель-Соль огромное количество. Среди основных преимуществ курортной зоны стоит выделить:
- Стабильная политическая и экономическая ситуация. Достаточно интересный факт, что побережье, иногда, складывается впечатление, существует отдельно от Испании. В то время как в центральной части страны есть определенные волнения – финансовый кризис, экологические проблемы, митинги и демонстрации, на южном побережье – царит абсолютное спокойствие.
- Современная и качественная курортная инфраструктура. Все объекты инфраструктуры постоянно обновляются и содержатся в идеальном состоянии. Автомобильные магистрали и коммуникации, медицинские, образовательные, детские учреждения, предприятия сервиса и развлечений – все настроено на предоставление самых высококачественных услуг и получения лишь позитивных эмоций. Путешествовать «Солнечным берегом» истинное удовольствие – скоростные автодороги и отменные железнодорожные пути, все к услугам отдыхающих.
- Туристический поток. Ежегодно побережье посещает более 10 миллионов туристов, что положительно сказывается на экономическом развитии региона и местном рынке недвижимости, строительстве новых жилых комплексов.
- Выгодное инвестирование. Недвижимость на Коста-дель-Соль пользуется высоким спросом, как среди испанских граждан, так и иностранцев. Регион характеризуется достаточно высоким уровнем международных инвестиций. При грамотном инвестировании в недвижимость, можно не только сохранить, но и приумножить капитал.
- Мягкий климат и живописная природа. Все курорты на побережье «с изюминкой», имеют уникальные и абсолютно неповторимые особенности. Красота пейзажей и ландшафтов поражает воображение. Повсюду очень бережно сохраняются и поддерживаются в чистоте все природные ландшафты, пляжи, хвойные рощи.
- Развлечения и достопримечательности. Скучать здесь точно не придется. Беззаботный пляжный отдых можно качественно разнообразить с посещением аквапарков в Торремолиносе или Фуэнхироле, огромным парком развлечений с аттракционами Tiwoli World в Бенальмадене, сафари-парк Selwo Aventura в Эстепоне, биопарк Bioparc Fuengirola, ботанические сады, покататься на яхте, скутере или лошадях. В регионе огромное количество исторических и культурных достопримечательностей, ежегодно и регулярно проводятся местные и провинциальные праздники.
- Шоппинг и ночная жизнь. Кроме того, на побережье находится множество модных шоу-румов, бутиков, винтажных магазинчиков, сувенирных лавок, ночных клубов, дискотек, баров, ресторанчиков, кафешек. Разнообразие модных магазинов и ночных клубов более всего представлено в курортных городах Марбелья, Пуэрто Банус, Фуэнхирола, Торремолинос, Бенальмадена.
- Спорт. Ривьера очень богата спортивными и развлекательными заведениями, здесь, расположено множество оборудованных портов для парусного спорта, огромное количество первоклассных гольф-полей для захватывающей аристократической игры, теннисных кортов, футбольных и баскетбольных площадок. На курорте располагаются известные во всем мире клубы для гольфа Marbella Club Golf Resort (Marbella), Santana Golf (Mijas), Santa Maria Golf & Country Club (Elviria), Valle Romano Resort Golf Course (Estepona), Real Club de Golf las Brisas (Marbella), La Cala Golf (Mijas) и другие. Поэтому на побережье часто проходят на высоком уровне международные соревнования.
