Географические и климатические особенности курорта
Эстепона (Estepona) – известный курортный город и муниципалитет в испанской провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), растянувшийся на 23 километра вдоль средиземноморского побережья. Количество постоянно проживающего населения превышает 66 тыс. человек, и в курортный период значительно увеличивается. В Эстепоне благоприятный мягкий климат, а солнце греет более 300 дней в году. Город отделяют всего около 30 км от Марбельи и примерно 80 км от аэропорта в Малаге.
Город и муниципалитет Эстепона – это удивительной красоты ландшафт, прекрасные ухоженные пляжи, завораживающие панорамные виды на горный хребет Сьерра Бермея, Гибралтар и африканский континент. Также популярны среди отдыхающих и инвесторов в здешнюю недвижимость такие жилые районы, поселения и урбанизации муниципалитета, как жилая прибрежная курортная зона Новая Золотая Миля, урбанизации Косталита, Эль Параисо, Бель Эйр, Байя Дорада, Лос Фламингос, Монте Биарриц, Канселада, Сельво, Аталайя Альта и другие.
Городская курортная инфраструктура, достопримечательности
В городе удачно переплетается местный андалузский колорит с современной курортной инфраструктурой. Качественные автомобильные дороги соединяют Эстепону с близлежащими курортами побережья Сан-Педро-де-Алькантара, Пуэрто Банус, Марбелья, Бенаавис, Манильва, а также с фешенебельным курортом Сотогранде на побережье Коста-де-ла-Лус. В городе находится бесчисленное количество сувенирных магазинов, торговых лавок и художественных выставок, есть рестораны и кафе, отделения банков, аптеки. Для любителей активного отдыха развиты многие виды спорта, как гольф, конные виды спорта, серфинг, дайвинг, парусный спорт. В последнее время курорт все больше пользуется популярностью среди граждан Украины и стран СНГ.
Основными городскими достопримечательностями являются улица Castillo с крепостными стенами замка XVI века, площадь Цветов (Plaza de las Flores), гавань с пристанью для яхт, уникальный музей боя быков с хранилищем костюмов выдающихся тореадоров, Палеонтологический музей. А особой популярностью среди отдыхающих всего побережья Коста-дель-Соль пользуется огромный зоопарк Selwo Awentura, который находится в нескольких минутах езды от Эстепоны. Площадь зоопарка занимает более 100 гектаров. На этой громадной территории можно увидеть живущих в естественных условиях представителей фауны со всех континентов.
Рынок недвижимости, цены на жилье
В городской черте, главным образом, располагаются квартиры и апартаменты, таунхаусы, пентхаусы. Роскошные просторные виллы и усадьбы расположены исключительно за пределами города и в урбанизациях муниципалитета. Цены на недвижимость в Эстепоне ниже по сравнению с близлежащими курортами Марбелья, Пуэрто Банус, Сан-Педро-де-Алькантара. Данный фактор существенно сказывается на увеличении спроса на местную недвижимость и строительство нового жилья. В городе и на территории муниципалитета возводятся прекрасные новые современные жилые комплексы с бассейнами, тропическими садами, подземным паркингом, привлекающие множество инвесторов.
Как и в большинстве испанских прибрежных курортов, стоимость объектов недвижимости в Эстепоне зависит от расположения, возможных видов на море или горную местность, типа недвижимости и условий проживания. Например, квартиру на первой линии моря с одной спальней и террасой с видом на море можно купить по цене от 70 тыс. евро, апартамент с двумя спальными комнатами и видом на море можно приобрести от 90 тыс. евро. Таунхаус с двумя спальнями и большой террасой в жилом комплексе с общим бассейном и зеленой зоной будет стоить 125 тыс. евро и выше.
