Апартаменты в новостройке в историческом центре Лондона
Апартаменты в престижном комплексе Вестминстерский Квартал (Westminster Quarter) в центральном и историческом районе Лондона Вестминстер (Westminster). Строящийся новый и уникальный 7-и этажный комплекс, расположен всего в 5-и минутах ходьбы от Вестминстерского Аббатства и Парламента Великобритании. Ближайшие станции метро St. James’s Park, Victoria и Westminster. Ориентировочный срок окончания строительства комплекса в последней четверти 2016 года/вторая четверть 2017 года.
Комплекс Westminster Quarter будет с круглосуточным консьерж сервисом, спортивным комплексом на первом этаже, внутренним двором и садом для резидентов, подземной парковкой с видео наблюдением, заправкой для электроавтомобилей, дистанционным управлением при въезде на парковку, садом на крыше для резидентов с видом на Здание Парламента. Комплекс состоит из 91 роскошного апартамента, оформленного с использованием новейших высококачественных материалов. Большинство апартаментов будут иметь приватный балкон или террасу, полы с подогревом включая балконы.
Наличие и стоимость апартаментов:
- площадь апартаментов от 52 м² до 133 м²
- апартаменты с одной спальней площадью от 52 м² – от 1 092 000 €
- апартаменты с двумя спальнями площадью от 79 м² – от 1 715 000 €
- апартаменты с тремя спальнями площадью от 107 м² – от 2 483 000 €
- в наличии есть пентхаусы, стоимость по запросу
Схема покупки недвижимости:
- резервационный депозит от 6 350 €
- 10 % от стоимости недвижимости при обмене контрактами в течении 21 дня (минус сумма резервационного депозита)
- 5 % от стоимости недвижимости через 6 месяцев после обмена контрактами
- 5 % от стоимости недвижимости через 12 месяцев после обмена контрактами
- баланс 80 % при сдаче комплекса
- лизхолд (leasehold) на 999 лет
Инвестиционные преимущества
Новостройки в Лондоне сдаются с 10 летней гарантией от Национальной Комиссии по Жилищному Строительству (National Home Building Council) в состоянии, которое готово к заселению жильцами, с полностью оборудованными кухней и ванной комнатой. Как правило, застройщик дополнительно предоставляет 1-2 летнюю гарантию на отделку и приборы.
При капиталовложениях в новостройки на ранней стадии строительства инвестор фиксирует цену покупки при подписании контракта, а оплачивает только 10 % – 30 % от стоимости апартаментов до завершения строительства. Так при депозите в 30 % и росте цен на рынке порядка 10 % в год, инвесторы зарабатывают до 30 % на вложенный капитал до завершения строительства с выгодными условиями сделки как гарантия на депозит и право перепродажи контракта до завершения строительства.
