Квартиры в Лондоне в новом комплексе Royal Gateway
Квартиры в районе Royal Docks в Лондоне, расположены в новом строящемся комплексе Royal Gateway с видом на док, реку Темзу и городские пейзажи. В нескольких минутах езды от комплекса находится район Гринвич (Greenwich). Ближайшая станция легкого наземного метро Royal Victoria DLR station. Комплекс Royal Gateway будет состоять из 5-и блоков, квартиры полностью оборудованы и комфортные для проживания современных деловых людей. Ориентировочный срок окончания строительства комплекса в третьем квартале 2016 года.
Также в пешей доступности находится транспортный узел Кэнери-Уорф (Canary Wharf). А в 2018 году в нескольких минутах ходьбы к комплексу будет открыта станция Crossrail – новая железнодорожная ветка, общей протяжённостью 118 километров и соединяющая западную часть Лондона, от аэропорта Хитроу, и восточную.C данной станции метро в течение 20-и минут можно будет добраться к центральной части Лондона. Проект значительно увеличит пропускную способность общественного транспорта Лондона и улучшит транспортную инфраструктуру города.
Наличие и стоимость квартир:
- площадь квартир от 37 м² до 115 м²
- квартира-студия с площадью 37 м² – от 508 000 €
- квартира с двумя спальнями площадью 70 м² – от 635 000 €
- квартира с тремя спальнями площадью 90 м² – от 825 500 €
- в наличие есть пентхаусы
Количество квартир ограничено!
Схема покупки недвижимости:
- резервационный депозит 6 350 €
- 10 % от стоимости недвижимости при обмене контрактами в течении 14 дней
- 10 % от стоимости недвижимости через 9 месяцев после обмена контрактами
- баланс 80 % при сдаче комплекса
- лизхолд (leasehold) на 249 лет
Преимущества инвестиций в недвижимость на ранней стадии строительства:
Новостройки в Лондоне сдаются с 10 летней гарантией от Национальной Комиссии по Жилищному Строительству (National Home Building Council) в состоянии, которое готово к заселению жильцами, с полностью оборудованными кухней и ванной комнатой. Как правило, застройщик дополнительно предоставляет 1-2 летнюю гарантию на отделку и приборы.
При капиталовложениях в новостройки на ранней стадии строительства инвестор фиксирует цену покупки при подписании контракта, а оплачивает только 10% — 30% от стоимости апартаментов до завершения строительства. Так при депозите в 30% и росте цен на рынке порядка 10% в год, инвесторы зарабатывают до 30% на вложенный капитал до завершения строительства с выгодными условиями сделки как гарантия на депозит и право перепродажи контракта до завершения строительства.
