Земельный участок на Коста Дораде, Таррагона, Испания

Земельный участок на Коста Дораде в Испании на продажу

Земельный участок на Коста Дораде (Costa Dorada) в испанской провинции Таррагона (Tarragona). Находится в окрестностях Камбрильса (Cambrils). Близко морской порт, заповедная зона римских руин. В пешей доступности вся городская курортная инфраструктура.

Расстояние до Средиземного моря всего 350 метров! Прекрасный вариант инвестиций в недвижимость в провинции Таррагона.

Параметры и разрешения на строительство для зона Ciutat Jardí

• площадь участка 3 769 м²
• использование: жилое и гостиничное
• отдельно стоящие и многоквартирные дома
• разрешается в таунхаусах или в ряд, до 6 квартир в одном здании
• минимальный размер: 400 м², с минимальным фасадом 10 метров
• отступы 5 метров от дороги, 3 метра от соседей, 6 метров между зданиями на одном участке
• максимальная высота 8 метров (первый этаж + 1 этаж). При положительном археологическом заключении допускается 11 метров (первый этаж + 2 этажа).
• плотность застройки: максимум 0,53 м²/м² чистой земли, максимальная занятость 40% для основного здания и 5% для вспомогательных построек
• плотность: не более 1 дома на каждые 253 м² участка
• разрешены бассейны и барбекю при соблюдении ограничений по расстоянию, существующие дома, указанные на плане 8, сохраняют определённые льготы.

*условия строительства и разрешённые виды использования для различных зон в соответствии с нормативом «Pla Parcial Fontcoberta»

Параметры и разрешения на строительство для зона Ciutat Comercial

• площадь участка 3 769 м²
• виды планировок: аналогично «Зоне Ciutat Jardí», но включает коммерческое использование на первом этаже
• максимальная высота: как в предыдущей зоне, но в «Illa A» допускается до 12 м (первый этаж + 3 этажа)
• плотность 1 дом на каждые 253 м²
• использование: жилое, гостиничное и коммерческое (на первом этаже)
• зона объекта: участок 15 (спортивное назначение, максимальная высота — 7,5 м)
• зона объекта: участок 18 (административное, образовательное и санитарное назначение, максимальная высота — 10 м)
• зона обслуживания: предназначена для технических установок (например, трансформаторных подстанций) с застройкой до 25 м² на отдельных участках
• зеленая зона: совместимое использование (образовательное и спортивное), строительство (разрешается занимать до 5% площади с постройками максимальной высотой 3 метра)

*условия строительства и разрешённые виды использования для различных зон в соответствии с нормативом «Pla Parcial Fontcoberta»

Земельный участок продается по выгодной цене 1 700 000 евро!