Земельна ділянка на Коста Дораді, Таррагона, Іспанія

Земельна ділянка на Коста Дораді в Іспанії на продаж

Земельна ділянка на Коста Дораді (Costa Dorada) в іспанській провінції Таррагона (Tarragona). Знаходиться на околицях курортного міста Камбрільс (Cambrils). Поблизу морський порт, заповідна зона римських руїн. У пішій доступності вся міська курортна інфраструктура.

Відстань до Середземного моря лише 350 метрів! Прекрасний варіант інвестицій у нерухомість у провінції Таррагона.

Параметри та дозволи на будівництво для зони Ciutat Jardí

• площа ділянки 3 769 м²
• використання: житлове та готельне
• окремі та багатоквартирні будинки
• дозволяється в таунхаусах або в один ряд, до 6 квартир в одній будівлі
• мінімальний розмір: 400 м², з мінімальним фасадом 10 метрів
• відступи 5 метрів від дороги, 3 метри від сусідів, 6 метрів між будинками на одній ділянці
• максимальна висота 8 метрів (перший поверх + 1 поверх). За позитивного археологічного висновку допускається 11 метрів (перший поверх + 2 поверхи).
• щільність забудови: максимум 0,53 м²/м² чистої землі, максимальна зайнятість 40% для основної будівлі та 5 % для допоміжних споруд
• щільність: не більше 1 будинку на кожні 253 м² ділянки
• дозволені басейни та барбекю при дотриманні обмежень на відстані, існуючі будинки, зазначені на плані 8, зберігають певні пільги.

*умови будівництва та дозволені види використання для різних зон відповідно до нормативу «Pla Parcial Fontcoberta»

Параметри та дозволи на будівництво для зони Ciutat Comercial

• площа ділянки 3 769 м²
• види планувань: аналогічно «Зоні Ciutat Jardí», але включає комерційне використання на першому поверсі
• максимальна висота: як у попередній зоні, але в Illa A допускається до 12 м (перший поверх + 3 поверхи)
• щільність 1 будинок на кожні 253 м²
• використання: житлове, готельне та комерційне (на першому поверсі)
• зона об’єкта: ділянка 15 (спортивне призначення, максимальна висота – 7,5 м)
• зона об’єкта: ділянка 18 (адміністративне, освітнє та санітарне призначення, максимальна висота – 10 м)
• зона обслуговування: призначена для технічних установок (наприклад, трансформаторних підстанцій) із забудовою до 25 м² на окремих ділянках
• зелена зона: сумісне використання (освітнє та спортивне), будівництво (дозволяється займати до 5% площі з спорудами максимальною висотою 3 метри)

*умови будівництва та дозволені види використання для різних зон відповідно до нормативу «Pla Parcial Fontcoberta»

Земельна ділянка продається за вигідною ціною 1 650 000 євро!