Апартаменты в новостройке в Лондоне, район Уондсворт (Wandsworth)
Апартаменты в новом элитном жилом комплексе AYKON Nine Elms на берегу реки Темза в районе Лондона Battersea. Жилой комплекс спроектирован всемирно известным модным домом Versace. Это один из последних строящихся проектов на южном берегу Темзы в центральной части Лондона. У жилого комплекса AYKON Nine Elms будут все предпосылки стать новой достопримечательностью Британской столицы. Ближайшая станция метро Wandsworth Town. Ориентировочный срок окончания строительства комплекса третий квартал 2020 года.
Новый комплекс будет 50-ти этажным зданием включая в себя 360 роскошных апартаментов. Строительство комплекса будет вестись с помощью современных технологий и высококачественных материалов, а оригинальный дизайн придаст комплексу значение мирового уровня. Комплекс AYKON Nine Elms будет с круглосуточным консьерж сервисом, большим закрытым бассейном и джакузи, сада для резидентов на крыше здания, тренажерного зала на 22-м этаже с видом на Темзу, бизнес лаунж для резидентов, сада площадью около 10 тыс. м² на территории комплекса, просторной парковки, двух автоподъемников, игровыми детскими площадками, дополнительных услуг гостиничного сервиса.
Улица Nine Elms находится в самой центре нового Лондона. Новый Лондон считается одним из наиболее инвестиционно привлекательных городских локаций. Вследствие притока инвестиций в район, которые превышает несколько миллиардов фунтов стерлингов, превращая данную часть города в современный и деловой центр столицы.
Наличие и стоимость апартаментов:
- студии площадью 45 м² – от 1 020 000 €
- апартамент с одной спальней площадью от 54 м² – от 1 140 000 €
- апартамент с двумя спальнями площадью от 77 м² – от 1 650 000 €
- апартамент с тремя спальнями площадью от 102 м² – от 3 570 000 €
Схема покупки недвижимости:
- резервационный депозит 6 350 €
- 10 % от стоимости недвижимости при обмене контрактами в течении 21 дня
- 10 % от стоимости недвижимости через 12 месяцев после обмена контрактами
- 5 % от стоимости недвижимости через 18 месяцев после обмена контрактами
- баланс 75 % при сдаче комплекса
Инвестиционные преимущества
Новостройки в Лондоне сдаются с 10 летней гарантией от Национальной Комиссии по Жилищному Строительству (National Home Building Council) в состоянии, которое готово к заселению жильцами, с полностью оборудованными кухней и ванной комнатой. Как правило, застройщик дополнительно предоставляет 1-2 летнюю гарантию на отделку и приборы.
При капиталовложениях в новостройки на ранней стадии строительства инвестор фиксирует цену покупки при подписании контракта, а оплачивает только 10 % – 30 % от стоимости апартаментов до завершения строительства. Так при депозите в 30 % и росте цен на рынке порядка 10 % в год, инвесторы зарабатывают до 30 % на вложенный капитал до завершения строительства с выгодными условиями сделки как гарантия на депозит и право перепродажи контракта до завершения строительства.
