Инвестиционный проект в столице и городе Пальма-де-Майорка (Palma de Mallorca) на испанском острове Майорка.
Инвестиционный проект в Пальма-де-Майорка. Многоквартирный дом у моря (всего 5-7 минут пешком) расположен в зеленом и элитном района города. Жилой комплекс включает в себя: 7 апартаментов, 8 паркингов, 7 кладовых помещений.
1. МИНУС ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- площадь 275 м2
-
8 парковочных мест
- 7 кладовых помещений
2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
апартамент PB А: 62 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 103 м2
- бассейн
апартамент PB B: 50 м2
- 1 спальня, 1 ванная комната
- терраса 58 м2
- бассейн
3. ВТОРОЙ ЭТАЖ:
апартамент 1А: 64 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
апартамент 1В: 70 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
4. ТРЕТИЙ ЭТАЖ:
апартамент 2А: 59 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
апартамент 2В: 70 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
5. ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ:
пентхаус: 80 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 64 м2
- частный доступ на лифте в гостиную
Стоимость готового дома составляет: 3 950 000 евро. Сдача дома в эксплуатацию – конец 2024 года начало 2025 года.
Преимущества инвестирования в данный проект, предварительный анализ:
Продав квартиры по отдельности вы сможете заработать хорошую прибыль, так как в течение этих двух лет:
- недвижимость вырастет в цене (на Майорке ежегодный прирост стоимости на недвижимость составляет около 12-13% годовых)
- до этого времени уже будет запущен трамвай с центра Пальмы (Площадь Испании) в данный район (Сиудад Хардин)
- это очень престижный район, недвижимость в нем постоянно растет в цене, спрос очень большой
- также очень большой спрос на первичную недвижимость, так как предложений очень мало на рынке
- близость к морю делает этот объект более привлекательным, всего в 5 минутах пешком находится прекрасный песчаный пляж
Выручить за данный объект по предварительным расчетам можно будет около 5 050 000 евро!
Стоимость данных 7 квартир (с паркингом и кладовой) по средней оценке рынка на сегодняшний день (до окончания строительства стоимость на рынке будет выше):
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
апартамент PB А: 62м2 – приблизительная стоимость 800 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 103 м2
- бассейн
апартамент PB B: 50 м2 – приблизительная стоимость 650 000 евро
- 1 спальня, 1 ванная комната
- терраса 58 м2
- бассейн
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
апартамент 1А: 64 м2 – приблизительная стоимость 650 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
апартамент 1В: 70 м2 – приблизительная стоимость 650 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
ТРЕТИЙ ЭТАЖ:
апартамент 2А: 59 м2 – приблизительная стоимость 650 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
апартамент 2В: 70 м2 – приблизительная стоимость 700 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ:
пентхаус: 80 м2 – приблизительная стоимость 950 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 64 м2
- частный доступ на лифте в гостиную
Если принять во внимание, что объект будет готов в конце 2024 начало 2025 года, и недвижимость за эти два года вырастет в цене, то эта сумма предварительно составит 5 050 000 евро!
5 050 000 евро – 3 950 000 евро = 1 100 000 евро
Вычитываем из этой суммы налоги, все возможные расходы, и получаем около 700 000 – 800 000 евро прибыли, и это при самых скромных расчетах!
Номер объекта : 39164
Цена: 3.950.000 €
Дополнительные характеристики
Близко к морю
Домофон
Инвестиционная недвижимость
Комплекс закрытого типа
Кондиционер - Охлаждение/Обогрев
Легко сдается в аренду
Лифт
Много достоинств
Новый жилой комплекс
Поблизости от ресторанов
Престижная недвижимость
Рядом с магазинами
Рядом с пляжем
Рядом с развлечениями
Современный стиль
Удобный доступ с дороги
Хороший вариант для сдачи в аренду
Эксклюзивный комплекс
Свяжитесь со мной
Запланировать просмотр?
Похожие обьекты
Рекомендуемые
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства
Пентхаус в Будапеште, 12-й район, Центральная Венгрия, Венгрия
по запросу
Пентхаус в городе Будапешт (Budapest) в 12 районе города Пентхаус в городе Будапешт в Венг ...
Вилла в Бенаависе, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
2.395.000 €
Вилла в Бенаависе на испанском побережье Коста-дель-Соль Вилла в Бенаависе (Benahavís) на ...
Рекомендуемые
Продажа
ВНЖ за инвестиции
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства
Вилла в Ривьера-дель-Соль, Михас Коста, Коста-дель-Соль, Испания
от 1.495.000 €
Вилла в Ривьера-дель-Соль на Коста-дель-Соль в курортной зоне Михас Коста (Mijas Costa) Ви ...
Апартамент в Пальма-де-Майорка, Майорка, Балеарские острова, Испания
550.000 €
Апартамент в Пальма-де-Майорка (Palma de Mallorca) на острове Майорка Апартамент в городе ...
