Варшава

Недвижимость в Варшаве
Поиск недвижимости

0 € до 20.000.000 €

Найдено 0 Результаты

Недвижимость в Варшаве, цены на жилье

Рынок недвижимости в Варшаве считается перспективным, как по меркам страны, так и европейским. При этом, в городе по сравнению со многими западноевропейскими столицами, цены на недвижимость значительно ниже. И даже по большинству сегментов рынка недвижимости находятся на уровне ниже среднего. Цены на столичную недвижимость ежегодно растут более чем на 5-10 %. А общая динамика развития города демонстрирует очевидную перспективу для инвестирования в недвижимость Варшавы. В центральных районах города превалирует жилье вторичного рынка недвижимости. Однако, в последние годы в столице стали возводить все больше высотных зданий, современных жилых комплексов. Наиболее востребованными районами для инвестиций в доходную недвижимость Варшавы считаются Śródmieście, Mokotów, Wola, Praga Południe, Ochota, Żoliborz, Targówek. Безусловно, Варшава – это самый дорогой и престижный город Польши. Цены за 1 м2 жилья соответствуют уровню столицы.

Средняя стоимость 1 м2 жилья по итогам 2022 года составила около 2,8 тыс. евро. К примеру, ближайшим по стоимости 1 м2 к столичной недвижимости находится город Краков. Где 1 м2 жилья стоит около 2,6 тыс. евро. Купить новую квартиру в Варшаве с площадью 25-30 м² можно по цене от 170 тыс. евро. Средняя стоимость приобретения новой квартиры с 2 комнатами и площадью 40-45 м² составит от 190 тыс. евро. Трехкомнатный апартамент в Варшаве с площадью 60 м² обойдется по цене от 250 тыс. евро. На вторичном рынке жилья в Варшаве квартиру с ремонтом и недалеко от центра с 2 спальнями можно купить по цене от 150 тыс. евро. Стоимость жилой недвижимости зависит от расположения в городе, близости к центру и станции метро, типа жилья. Со вступления Польши в ЕС, цены на первичном рынке недвижимости значительно выросли. Так, за период с 2006 до 2023 годов средняя рыночная цена 1 м2 увеличилась в 3 раза.

Польская столица, особенности городской инфраструктуры

Варшава (Warszawa) – столица и наибольший по численности жителей и территории город в Польше. Который раскинулся по обоим берегам реки Висла. Это политическая столица страны, крупный административный, индустриальный, культурный и научный центр Польши. Количество жителей превышает 1,8 млн. человек. Город отличается высокоразвитой инфраструктурой, качественными автомобильными дорогами, ухоженными улицами. А также качественной медициной, многочисленными учебными заведениями, крупными спортивными центрами, развитым рынком недвижимости. Здесь множество парков и озер, и высокий по-настоящему европейский уровень жизни. Польская столица является административным центром Мазовецкого воеводства. А со времен административной реформы 2002 года Варшава – это повят.

Город состоит из 1 гмины (волости), включая 18 дзельниц (районов). Варшавская архитектура – это конгломерат различных стилей, отражающих насыщенное историческое прошлое страны и её столицы. Сегодня Варшава – это уникальное объединение ультрасовременного мегаполиса и классического города Европы с ратушами, церквями и площадями. Дворец культуры и науки (Pałac Kultury i Nauki) является самым высоким строением Варшавы и Польши, одно из наиболее высоких сооружений Евросоюза. Варшавский общественный транспорт характеризуется большим количеством автобусных и трамвайных маршрутов. Ккоторые состоят из более, чем 30 линий. Система метрополитена состоит из 2-х веток метро.

Преимущества покупки недвижимости в Варшаве

  • В Варшаве относительно недорогая недвижимость по сравнению со странами Западной Европы. При этом, в целом экономика страны и цены на недвижимость постоянно растут. Расходы на содержание жилья не являются высокими.
  • Город ежегодно посещает около 1,5 млн. туристов. Благодаря стабильному потоку туристов, трудовых мигрантов, студентов, инвестиционная недвижимость в Варшаве приносит прибыль в течение всего года.
  • Польский и славянские языки очень похожи, а значит языкового барьера не будет. К тому же огромное количество поляков говорят и понимают украинский, русский или английский языки.
  • Польша является частью Европейского Союза и страной-членом Шенгенской зоны. Граждане, которые получат вид на жительство в Польше беспрепятственно могут посещать страны ЕС.
  • Польша является соседним государством с Украиной, что позволяет быстро добраться из аэропортов Украины в аэропорты Польши в течении всего 45 минут. Также можно добраться железнодорожным или автомобильным транспортом.
  • В Польше качественные автомобильные автомагистрали. Из Варшавы удобно и быстро добираться во многие страны и города Европы. В частности, в Германию, Чехию, Литву, Словакию, Беларусь.
  • Образование в Польше, включая варшавские ВУЗы, пользуется огромной популярностью среди украинских граждан. Многие университеты Варшавы известны во всем мире. Варшавские ВУЗы имеют отличную инфраструктуру.
  • В городе и окрестностях возводится большое количество новых жилых комплексов, появляются новые отели, торговые центры, парков отдыха.

Недвижимость: Список объектов – Варшава

Квартира в новостройке на продажу в Польше (Варшаве, район Урсынов — Ursynów)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Новостройка в Варшаве, Урсынов, Мазовецкое воеводство, Польша

234.200 €
Квартира в Варшаве (Warsaw) в городском районе Урсынов (Ursynow) Квартира в Варшаве в ново ...
1 1 48 детали
Квартира на продажу в Польше, (Пясечно — Piaseczno)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Квартира в Пясечно, Мазовецкое воеводство, Польша

170.850 €
Квартира в Пясечно (Piaseczno) в окрестностях Варшавы (Warsaw) Квартира в городе Пясечно в ...
3 1 76 детали
Дом на продажу в Польше (Мазовецкое воеводство, Прушкув — Pruszków)
Продажа

Дом в Михаловице, окрестности Варшавы, Мазовецкое воеводство, Польша

367.000 €
Дом в Михаловице (Michałowice) в окрестностях Варшавы (Warsaw) Дом в Михаловице в новой ре ...
5 3 145 детали
Апартамент в новостройке на продажу в Польше (Варшаве, район Беляны — Bielany)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Апартамент в новостройке в районе Беляны, Варшава, Польша

295.200 €
Апартамент в Варшаве (Warsaw) в новостройке в районе Беляны Апартамент в Варшаве в новостр ...
2 1 62 детали
Квартира на продажу в Польше (Варшаве, район Беляны — Bielany)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции на этапе строительства

Новостройка в Варшаве, Беляны, Мазовецкое воеводство, Польша

178.700 €
Квартира в Варшаве (Warsaw) в городском районе Беляны (Bielany) Квартира в Варшаве в новос ...
2 2 64 детали
Квартира на продажу в Польше (Варшаве, район Бялоленка — Białołęka)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Квартира в Варшаве, Бялоленка, Мазовецкое воеводство, Польша

160.700 €
Квартира в Варшаве (Warsaw) в городском районе Бялоленка (Białołęka) Квартира в Варшаве в ...
3 1 66 детали
Квартира на продажу в Варшаве (Варшава, Вилянув — Warsaw)
Продажа
ВНЖ за инвестиции
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Квартира в Варшаве, Вилянув, Мазовецкое воеводство, Польша

от 1.091.000 €
Квартира в Варшаве (Warsaw) в городском районе Вилянув (Wilanów) Квартира в Варшаве с част ...
4 2 217 детали
Квартира в новостройке на продажу в Польше (Мазовецкое воеводство, Варшава — Warsaw)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Квартира в Варшаве, Бемово, Мазовецкое воеводство, Польша

от 125.000 €
Квартиры в Варшаве (Warsaw) в городском районе Бемово (Bemowo) Квартиры в Варшаве в новом ...
2 1 47 детали
Квартира в новостройке на продажу в Польше (Мазовецкое воеводство, Варшава — Warsaw)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Новостройка в Варшаве, Кабаты, Мазовецкое воеводство, Польша

от 172.000 €
Квартиры в Варшаве (Warsaw) в городском районе Кабаты (Kabaty) Квартиры в Варшаве в новом ...
2 1 44 детали
Квартиры в новостройке на продажу в Польше (Мазовецкое воеводство, Варшава — Warsaw)
Продажа
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Квартиры в Варшаве, Воля, Мазовецкое воеводство, Польша

от 199.700 €
Квартиры в Варшаве (Warsaw) в городском районе Воля (Wola) Квартиры в Варшаве в новом совр ...
1 1 35 детали
Квартиры в новостройке на продажу в Польше (Мазовецкое воеводство, город Варшава — Warsaw)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Новостройка в Варшаве, Прага-Полудне, Мазовецкое воеводство, Польша

от 153.200 €
Новостройка в Варшаве (Warsaw) в городском районе Прага-Полудне (Praga Południe) Новострой ...
1 1 41 детали
Квартиры в новостройке на продажу в Польше (Мазовецкое воеводство, Варшава — Warsaw)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции
Инвестиции на этапе строительства

Новостройка в Варшаве, Мазовецкое воеводство, Польша

от 264.500 €
Квартиры в Варшаве (Warsaw) в городском районе Мокотув Квартиры в Варшаве в новом современ ...
2 1 54 детали
  • Поиск недвижимости

    0 € до 20.000.000 €

  • CEI в Испании

    Адрес: Calle de Palangre 6, Alicante, Spain, 03003

    +34610638157

Сравнить списки