Ипотечный кредит в испанском банке
Ипотечный кредит в испанском банке
На сегодняшний день Испания одна из европейских стран, самых лояльных к выдачи ипотечных кредитов иностранцам. Оформить ипотечный кредит в испанском банке относительно не сложно. Процентная ставка достаточно привлекательна.
Ставка по ипотечному кредиту в Испании
Ставка по ипотечному кредиту определяется как Euribor + интерес банка (1-2%). Так, в 2015 году по данным уровня ипотек, ставка испанских банках в среднем равна 2,12%. Согласно мнению многих экспертов возможно ее дальнейшее существенное понижение. Раз в год ставка по кредиту пересматривается в зависимости от конъюнктуры финансового рынка и фиксируется на год.
Ставки Euribor считаются наиболее важными базовыми ставками на европейском денежном рынке. Процентные ставки обеспечивают основу для цен и процентных ставок всех видов финансовых продуктов, таких как процентные свопы, фьючерсы на процентные ставки, сберегательные счета и ипотечные кредиты. Всего существует 5 различных ставок Euribor (до 1 ноября 2013 года существовало 15 ставок Euribor). Кроме того, существует однодневная европейская межбанковская процентная ставка, называемая ESTER.
Срок ипотечного кредита
Срок ипотечного кредита обычно составляет 10-30 лет и зависит от пенсионного возраста клиента. Размер ипотеки обычно составляет 50-60%, однако в отдельных случаях банк может финансировать сделку как в большем, так и в меньшем объеме.
При рассмотрении параметров кредита, банк принимает во внимание привлекательность объекта недвижимости, а также особо пристальное внимание уделяет платежеспособности заемщика. Размер ежемесячных выплат по кредиту не может превышать 25-30% совокупного ежемесячного дохода заемщика.
Смотрите также
Ипотечное кредитование иностранцев в Турции
Ипотечный кредит в Польше
