Вроцлав (Wroclaw)
Вроцлав (Wroclaw), Польша
Вроцлав (Wrocław) – один из крупнейших (четвёртый по численности жителей после Варшавы, Кракова, Лодзи) и наиболее древних польских городов, раскинувшийся по обеим берегам Одры, на Силезской долине. Количество населения составляет более 630 тыс. человек.
Сегодня Вроцлав является столицей Нижнесилезского воеводства (Województwo dolnośląskie) и центром Вроцлавского повята, состоящего из 9 гмин: Черница (Czernica), Длуголенка (Długołęka), Йорданув-Слёнски (Jordanów Śląski), Конты-Вроцлавске (Kąty Wrocławskie), Кобежице (Kobierzyce), Меткув (Mietków), Собутка (Sobótka), Сехнице (Czernica), Журавина (Żórawina). Город делится на 5 районов: Псе-Поле, Средместье, Старый Город, Кшики, Фабрычна.
Районы Вроцлава
Культурная столица Европы
Культура и архитектура Вроцлава представляют большую ценность для всей Польши, город славится насыщенными историческими событиями, хранящими свои тайны в очаровательных улицах, домах, соборах, мостах, которых сейчас насчитывается около ста тридцати. На период 2016 года по инициативе Евросоюза Вроцлав был признан культурной столицей Европы.
Рынок недвижимости
Польша – активно развивающееся европейское государство с развитым рынком недвижимости и очевидными перспективами его роста (См. «Недвижимость в Польше«). Вроцлав – прекрасный город с развитой инфраструктурой, с многовековыми традициями и историей, ежегодно притягивающий как туристов, так и все больше желающих получить в собственность местную недвижимость. Рынок недвижимости во Вроцлаве характеризуется отличными перспективами в национальных и европейских масштабах (См. «Недвижимость во Вроцлаве«). При этом цены на жилье зависят от месторасположения и формы собственности, жилой площади, от качества ремонта и уровня содержания недвижимости. В целом, чем меньше площадь квартиры, как и во всей Польше, тем выше цена за 1 метр квадратный. В отдельных случаях возможны и исключения.
Польская недвижимость все больше привлекает иностранных инвесторов. Несмотря на то, что ставки доходности пока не высокие, но жилищная программа, направленная на обеспечение жильем молодых и многодетных семей, существенно увеличила спрос, как на первичном, так и вторичном рынке. Недвижимость Вроцлава имеет очень разнообразный характер, она располагается в спальных и центральных микрорайонах города и представлена просторными апартаментами в коттеджных поселках, элитными квартирами в жилых комплексах, виллами, особняками, уютными таунхаусами.
Правильный подбор объекта недвижимости и способа финансирования ее покупки, позволят на регулярной основе получать арендный доход и увеличить капитал инвестора (См. «Процедура покупки недвижимости в Польше«). Также приобретение жилья иностранцами в стране является дополнительным основанием для обращения резидентами ЕС за временным или долгосрочным видом на жительство в Польше.
Квартира во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводство, Польша
Новостройка во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводство, Польша
Новостройка во Вроцлаве, Нижнесилезское воеводство, Польша
Преимущества покупки недвижимости во Вроцлаве
- Устойчивая политическая и финансовая системы в стране, ежегодный экономический рост. Спрос на жилищное кредитование отличается стабильностью и низким уровнем риска. Ежегодно государственные и муниципальные власти страны выделяют большие денежные средства на развитие городской инфраструктуры.
- Предложение жилья во Вроцлаве привлекает покупателей лояльными ценами. Небольшие апартаменты на несколько комнат вполне реально купить всего за 50 тысяч евро. По желанию, можно стать собственником и более просторных и роскошных квартир, цена на которые находится в диапазоне 100-150 тысяч евро. Также продаются виллы и особняки, стоимостью порядка миллиона евро.
- Вроцлав – отличный город, где можно учиться и работать, культурно отдыхать и активно проводить время. Здесь есть все: локализация в центральной европейской части, множество разнонаправленных ВУЗов, неугасаемая энергия мегаполиса современности, красивые виды и романтические места, культурные мероприятия, а также удивительная искренняя атмосфера добра, открытости, в одночасье наполняющая чувствами душевного комфорта и осознания, что Вроцлав – это твой город.
- Хорошо организованная городская инфраструктура, наличие уютных скверов и архитектурных сооружений позволяют с широким разнообразием проводить досуг.
- Польша в международных рейтингах инвестиционной привлекательности европейских государств не является лидером, однако уверенно удерживает «золотую середину». Оценки доходности недвижимости от средних до хороших, и ее без сомнений рекомендуют консервативным долгосрочным инвесторам. Среди иностранных инвесторов недвижимость во Вроцлаве пользуется спросом у немцев и англичан.
- Благодаря единой границе Польши с Украиной, длительность полета из аэропорта Киева займет всего лишь 2 часа времени.
- Общие исторические корни и схожесть польского и украинского языков способствуют устранению барьеров в речи. Еще, львиная часть поляков говорят, или как минимум, понимают украинский, русский, английский языки.
Исторические и культурные достопримечательности Вроцлава
Вроцлав () – это удивительный город старинных улочек, церквушек со своей потрясающей историей и таинственной завораживающей атмосферой. В настоящее время в городе представлены архитектурные стили всех исторических эпох, а уютные скверы, сказочные мосты и величественные сооружения Вроцлава придают этому европейскому городу особую привлекательность.
Национальный музей
Городская Ратуша
Визитной карточкой Вроцлава служит городская Ратуша и одна из крупнейших рыночных площадей в Европе, где в средневековье велась бурная торговая деятельность, обнародовались указы, вершилось правосудие. По периметру площадь окружают роскошные особняки, в которых останавливались императоры, королевская знать, президенты. Здесь легко увидеть элементы барокко, готического стиля, ренессанса.
Вроцлавская Ратуша – жемчужина готики светской эпохи, является неизменным украшением города на протяжении 7 столетий и всё также, невзирая на свой почтенный возраст, притягивает многочисленных туристов своей могучественностью и грациозностью. Здесь размещается городская мэрия, музеи и ресторан «Пивница Свидницка» («Piwnica Świdnicka»), открытый в 13 веке с началом возведения Ратуши.
Вроцлавская Ратуша
Перед Ратушей находится Позорный столб, который до 15 столетия был деревянным. Сегодня же это впечатляющее сооружение из камня, верх которого обрамляет скульптура древнего палача со шпагой и розгами. Жаждущих сделать фото на память на фоне Позорного столба постоянно много, а в средневековые времена никто не желал очутиться на таком страшном судилище.
«Кто не спускался в Свидницкий подвал, – тот не посещал Вроцлав», – шутят коренные жители. Подвал насчитывает 9 залов, где посетителей угощают невероятно вкусным пивом «шепц». Из подвала по подземному туннелю можно попасть в пивоварню, располагаемую под домом «Под золотым кувшином» на рыночной площади.
Кафедральный собор Иоанна Крестителя
Никак нельзя представить город без уникального Вроцлавского Кафедрального собора Иоанна Крестителя (Archikatedra św. Jana Chrzciciela), возведенного в 1000 году, и в последствии не однократно восстановленного после разрушений. Сегодня собор является главным готическим костелом страны. С юга от него видна средневековая водосточная труба, отлитая в форме головы дракона с приоткрытой пастью с элементами ренессанса. В архитектуре собора представлены выделяющиеся гигантские шпили, возвышающиеся практически на сто метровую высоту, а в середине предстанет взору огромный орган начала ХХ столетия, который по сей день является самым большим в Польше.
Вроцлавский университет
Немалый интерес у туристов вызывает Вроцлавский университет, открытый еще в 1702 году, когда в Европе только появлялись высшие учебные заведения, и сегодня является одной из наиболее значимых построек в историческом наследии города. Нельзя не упомянуть про настоящую живую реликвию – Японский сад (Ogród Japoński we Wrocławiu) – живописный садово-парковый комплекс, расположенный в Щитницком парке в центральной части Вроцлава, где насчитывается 270 видов древесных растений. Сегодня Японский сад – любимое место отдыха у коренных жителей и туристов города.
Транспорт
Вроцлав – важнейший транспортный и логистический центр Польши. Здесь есть железнодорожные станции и международный Вроцлавский аэропорт имени Коперника (Port Lotniczy Wrocław im. Mikołaja Kopernika), ежедневно обслуживающий регулярные рейсы в большинство европейских городов. На Одре располагается речной порт, откуда отправляются экскурсионные корабли.
Главный вокзал Вроцлава
Общественный транспорт Вроцлава ходит строго по расписанию и представлен автобусами, трамваями, которыми быстро можно добраться в любой конец города. Здесь же есть и такси, а также работает сеть автоматического проката велосипедов Nextbike. Оригинальная канатная дорога Kolej Linowa Polinka длиной 380 метров, которая дает возможность переправы с одного берега реки на другой на семиметровой высоте над водой.
Образование
Вроцлав – один из наибольших образовательных центров Польши, город полон студенческой энергией. Местные ВУЗы – это современные европейские и образовательные хабы, где ежегодно «грызут гранит науки» свыше 130 тысяч студентов из Польши и из других стран мира. Преимущественно Вроцлав выбирает львиная часть абитуриентов из Украины, Беларуси, Казахстана, Турции, Норвегии и прочих государств, ведь здесь по-настоящему можно прочувствовать вкус студенческой жизни.
Вроцлавский технологический университет
Во Вроцлаве представлены различные типы ВУЗов и множество направлений обучения, где каждый сможет выбрать привлекательное конкретно для себя. На сегодня среди абитуриентов популярны Вроцлавский университет, Экономический университет, Медицинская академия имени Силезких Пястов, Вроцлавский политехнический университет, академия искусств, Высшая банковская школа.
Благодаря тому, что здесь располагается множество логистических хабов и экспедиционных компаний, это дает возможность студентам стажироваться, а выпускникам работать во всех направлениях сферы транспорта и логистики. Обучаться во Вроцлаве легко, комфортно и выгодно: качественное образование в соответствии с современными тенденциями на рынке труда и диплом европейского образца очень гармонично сочетаются с насыщенной культурной и социальной студенческой жизнью.
Смотрите также
Испанское побережье Коста Дорада (Costa Dora...
Аланья (Alanya)
