Нерухомість на Коста-де-ла-Лус в Андалусії, ціни на житло

Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz) – узбережжя на півдні материкової Іспанії у складі автономної спільноти Андалусії (Andalucia). Омивається водами Середземного моря та Атлантичного океану. Якісні інфраструктурні покращення останнього десятиліття в регіоні, зокрема покращення транспортної доступності районів, надали імпульсу розвитку сфери будівництва. Також вплинули на зростання вартості житла. Нерухомість на Коста-де-ла-Лус має великий попит. На відміну від інших курортних зон Іспанії, на цьому узбережжі не ведеться інтенсивна забудова. Тут немає висотних готелів. При цьому ринок нерухомості від цього не суттєво бідує. В основному більшість угод на узбережжі здійснюється іспанськими покупцями. Основним фактором вибору місцевої нерухомості є прохолодніші погодні умови влітку в регіоні, і відносно дешева вартість у хороших локаціях. Останні роки попит на нерухомість у регіоні поступово зростає. І не лише серед іспанських громадян, а й закордонних інвесторів.

Ціни на нерухомість на Коста-де-ла-Лус залежать передусім від розташування. Також від типу та якісних характеристик об’єкта нерухомості, умов проживання, якості курортної інфраструктури. А також на березі Середземного моря або Атлантичного океану, відстані до моря. Більшість апартаментів та квартир у регіоні знаходяться у середньому ціновому сегменті. Насамперед найдорожча нерухомість знаходиться в Сотогранде, Тарифі, Чиклана-де-ла-Фронтера. Наприклад, апартаменти із сучасним плануванням та якісним оздобленням коштуватимуть від 200 тис. євро. Вілла коштуватиме 900 тис. євро. Дешевше коштує нерухомість в Ель-Пуерто-де-Санта-Марія, Санлукар-де-Баррамеда, Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон, Ла Алькайдеса. Тут сучасний апартамент у спільноті з цілодобовою охороною, басейном, зеленим садом, паркінгом, з вітальнею, 2-ма спальнями та 2-ма ванними кімнатами можна купити за 200 тис. євро. Наприклад, таунхас із загальним басейном, садом, 3-ма спальнями, 2-а ванними кімнатами буде коштувати від 270 тис. євро.

Туристична привабливість курортної зони

У перекладі з іспанської Коста-де-ла-Лус означає «Узбережжя світла». Частина узбережжя розташована у провінції Кадіс (Cádiz) та частина у провінції Уельва (Huelva). На заході межує з Португалією, а на сході з берегом Коста-дель-Соль. Клімат на Коста-де-ла-Лус м’який. Середньорічна температура на узбережжі становить приблизно 18 ° С, дощових днів на рік незначна кількість. Відмінною рисою узбережжя є незаймана цивілізацією природа та велика кількість сонячних днів. Також протяжні та широкі пляжі з дрібним білим піском та дюнами в оточенні соснових гаїв. Зокрема, великі міста узбережжя Кадіс, Уельва, Херес-де-ла-Фронтера, Альхесірас, Сан-Фернандо, Ель-Пуерто-де-Санта-Марія, Санлукар-де-Баррамеда, Чіклана-де-ла-Фронтера. Популярні поселення та урбанізації курортної зони безпосередньо на береговій лінії моря та океану це: Чіпіона, Рота, Маталасканьяс, Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон, Ла Алькайдеса.

Перш за все, найвідоміший курорт узбережжя Коста-де-ла-Лус – фешенебельне містечко Сотогранде з великою пристанню для яхт і катерів. Ще відоме молодіжне курортне місто Тарифа для любителів серфінгу, віндсерфінгу та кайтсерфінгу. У регіоні якісні автомобільні дороги, є аеропорти в Херес-де-ла-Фронтера, Альхесірасі, Уельві, Гібралтарі. Також на узбережжі можна дістатися з аеропортів Малаги та Севільї. Варто відзначити, що курортна інфраструктура в регіоні не так розвинена у порівнянні з Коста-дель-Соль, Коста Бланка або Коста Брава. Тут невисока концентрація готелів, немає численних натовпів туристів. Однак, цей фактор і приваблює категорію туристів, любителів спокійного відпочинку, гарної природи. А також численні культурні та історичні пам’ятки у містах та поселеннях узбережжя, місцева культура та національні традиції.

Переваги придбання нерухомості на Коста-де-ла-Лус

• Чудова красива місцевість для спокійного, тихого та комфортного відпочинку.
• Значну частину узбережжя займають природні заповідники, ботанічні сади, густі соснові гаї з чудовими краєвидами незайманої природи. Найбільш відомий національний природний парк Доньяна.
• Насамперед, регіон славиться виготовленням вин, найвідоміші виноробні центри у Хересі, Ель-Пуерто-де-Санта-Марія.
• Розвинена інфраструктура для занять спортом, включаючи тенісні корти, поля для гольфу, яхт-клуби. А також школи верхової їзди, унікальна можливість зайнятися віндсерфінгом та кайтсерфінгом у Тарифі.
• Безліч історичних та культурних пам’яток мавританської, римської, фінікійської культур у містах Кадіс, Уельва, Тарифа, Херес.
• За допомогою поромної переправи можна відвідати іспанське напіванклав-місто Сеута або Танжер у Марокко на африканському континенті. Також близько знаходиться Португалія.
• У регіоні численні вітряні електростанції перетворюють вітряну погоду на електроенергію. Що сприяє підвищенню рівня екологічної безпеки.
• Розвинена індустрія розваг, є аквапарк в Ель Пуерто-д-Санта-Марія, казино, безліч дитячих майданчиків. Регулярно проводяться кінські стрибки на пляжі, бої биків.
• Багата історія, культура та традиції регіону регулярно проводяться шоу фламенко, карнавали, концерти з фольклорними танцями та піснями.