Південна частина іспанського узбережжя Коста Бланка
Торрев’єха, Узбережжя Коста Бланка (Costa Blanca)
Узбережжя Коста Бланка (Costa Blanca)
Іспанське узбережжя Коста Бланка складається з південної та північної частин. Місто і столиця однойменної провінції Аліканте умовно поділяє узбережжя від Аліканте до Пілар-де-ла-Орадада – на південну частину узбережжя. І від Аліканте до Денії – на північну частину Коста Бланка.
Насамперед, південна частина узбережжя на відміну від північної – більш рівнинна, а гірські хребти перебувають на відстані 8 кілометрів і більше від берегової лінії моря. Тут 300 днів на рік теплі сонячні дні, середньорічна температура 20 ºC та відсутні холодні морські течії. У регіоні теплий середземноморський клімат, який утворюється внаслідок оточуючих високих гірських ланцюгів з боку суші і запобігає холодним повітряним масам з півночі. Південна частина узбережжя вважається однією із найсприятливіших для відпочинку та проживання у всій Іспанії!
Особливості узбережжя Коста Бланка південної частини:
- красивий природний ландшафт, численні пальмові гаї, мальовничі бухти та скелі, широкі піщані пляжі та дюни
- безліч солоних озер, які сприяють покращенню здоров’я місцевих жителів та приїжджих відпочиваючих
- в якості альтернативи, крім аеропорту в Аліканте, на узбережжя можна дістатися з аеропорту в Сан-Хав’єр (Мурсія)
- поля для гольфу, розважальні тематичні парки та аквапарки
- середньовічні фортеці, церкви та собори, палаци та картинні галереї, музеї
- крихітний, але казковий острів Табарка (La isla de Tabarca)
- південній частині узбережжя віддають перевагу прихильники сімейного відпочинку, сім’ї з дітьми
Основні курорти південної частини узбережжя
Ключовими курортними містами, селищами та районами південної частини узбережжя Коста Бланка є:
- Аліканте
- Санта Пола
- Гран Алакант
- Ла Маріна
- Альгорфа
- Гуардамар-дел-Сегура
- Сюдад-Кесада
- Лос-Монтесінос
- Торрев’єха
- Оріуела Коста (курортна зона)
- Торре-де-ла-Орадада
- Пілар-де-ла-Орадада
Особливості ринку нерухомості на узбережжі Коста Бланка у південній частині
На півдні Коста Бланка ринок нерухомості представлений дешевшою нерухомістю у порівнянні з північною частиною узбережжя (див. “Нерухомість на Коста Бланка“). На це впливають деякі фактори. Зокрема, північна частина узбережжя відрізняється більш мальовничою природою. Є зони у деяких курортних містах, що охороняються місцевою владою. Також у північній частині Коста Бланка, з Аліканте у Денію вздовж узбережжя, через багато прибережних курортів здійснюється залізничне сполучення.
Нерухомість на узбережжі Коста Бланка, зокрема у південній частині узбережжя, користується особливим попитом серед українців та громадян СНД. Наприклад, у місті Торрев’єха зосереджена велика українська діаспора. Діяльність Асоціації українців вважається однією з найактивніших у життєдіяльності міста. Варто зазначити, що останні 5-7 років на півдні узбережжя на багатьох курортах будується безліч нового житла.
Ціни на нерухомість на узбережжі Коста Бланка
Вартість житла у південній частині Коста Бланка вважається однією з найдешевших не тільки на узбережжі, але й значно дешевшою за аналогічні об’єкти на інших іспанських узбережжях. Зокрема, на узбережжях Коста Брава або Коста-дель-Соль (див. “Нерухомість на Коста-дель-Соль“). При цьому низькі ціни не означають низьку якість житла. Наприклад, комфортну для проживання нерухомість тут можна купити за ціною від 90 тис. євро.
На вторинному ринку вартість квартири-студії розпочинається від 70 тис. євро. Апартаменти з двома спальнями коштуватимуть від 90-120 тис. євро. А будинок на узбережжі Коста Бланка на вторинному ринку можна купити за ціною від 190 тис. євро. Віллу можна придбати за ціною від 250 тисяч євро. Вартість апартаментів у новобудовах розпочинається від 130 тис. євро. На узбережжі можна купити квартиру і за 50 тис. євро. Однак, у більшості випадків такий об’єкт нерухомості знаходиться не в кращому районі. Також далеко від моря і потребує значних вкладень у ремонт.
Аліканте (Alicante) на узбережжі Коста Бланка
Аліканте — адміністративний, туристичний, бізнес та торговий центр у регіоні. Місто Аліканте є столицею однойменної іспанської провінції у складі автономної спільноти Валенсія. Кількість населення у місті перевищує 300 тис. осіб. Загальна довжина міських пляжів становить близько 8 км. Аліканте має дуже розвинену сучасну інфраструктуру. Тут функціонує морський порт та великий міжнародний аеропорт з авіасполученням з багатьма країнами Європи та світу. Є регулярне залізничне та авто-сполучення з багатьма містами та регіонами Іспанії.
-
- Аліканте
-
- Аліканте
-
- Аліканте
Місто славиться пам’ятками багатьох історичних епох, включаючи фортецю Castillo de Santa Bárbara з красивими краєвидами на порт та міські пейзажі, історичний центр з чудовими старовинними будинками та вузькими вулицями. Відмінною рисою міста та його розвитку порівняно з більшістю курортів узбережжя є незалежність від курортного сезону.
Нерухомість в Аліканте
Бізнес середовище та активне міське життя тут функціонує цілий рік. Тому, зокрема, місцева нерухомість має особливий попит серед багатьох іспанських та іноземних інвесторів.
Затребувані райони міста серед інвесторів у нерухомість: район центрального пляжу Playa del Postiguet та набережної Explanada de España. А також нерухомість поблизу площ Plaza de los Luceros та Plaza de la Santa Faz, на вулиці La Rambla de Méndez Núñez та у міському районі El Barrio de Santa Cruz.
Вартість квадратного метра житла в Аліканте суттєво залежить від відстані до моря, типу нерухомості, умов проживання. У середньому ціна квадратного метра житла у районі пляжу та центрі міста становить від 2600 євро. У районах з відстанню до моря близько 2 км – ціни від 1600 євро. Сучасне житло на першій лінії від моря з оригінальним дизайном можна придбати за 3000 – 5000 євро за квадратний метр. У віддалених районах від моря та центру Аліканте на вторинному ринку квартиру можна купити від 70 тис. євро.
Дом в Аликанте, Коста Бланка, Испания
Таунхаус в Аликанте, Коста Бланка, Испания
Новая квартира в Аликанте, Коста Бланка, Испания
Санта Пола (Santa Pola)
Санта Пола – барвисте іспанське курортне місто та муніципалітет у південній частині узбережжя Коста Бланка. Місто було засноване на руїнах фортець давньоримського міста. Кількість населення становить понад 32 тис. осіб, а в пік сезону значно збільшується. Відстань до адміністративного центру провінції міста Аліканте складає близько 19 км. Дістатися до міжнародного аеропорту Alicante можна протягом 10-15 хвилин.
-
- Санта Пола
-
- Санта Пола
-
- Санта Пола
Загальна довжина чистих упорядкованих піщаних пляжів із затишними бухтами перевищує 10 км. Санта Пола чарівне містечко з розвиненою інфраструктурою. Тут є гавань з пристанню для яхт, парк із атракціонами, акваріум, місцевий ринок морепродуктів. Є тут і численні ресторани, магазини, тенісні корти, на околицях поле для гольфу.
Нерухомість у Санта Пола
Ринок нерухомості у курортному місті Санта Пола досить розвинений. І представлений апартаментами, квартирами, будинками. На околицях та в сусідніх урбанізаціях на продаж представлені вілли та приватні будинки.
Ціни на житло на курорті, як і на всіх іспанських курортах, залежать від відстані до пляжу, типу нерухомості та умов проживання. А також від можливих видів на море, наявності підземного паркінгу, зеленої зони та басейну.
Вартість квартир у місті починається від 130 тис. євро. Таунхаус недалеко від пляжу з вітальнею, 2-ма спальними кімнатами, 2-ма ванними кімнатами можна придбати за 250 тис. євро.
Апартаменты в Гран Алакант, Санта Пола, Коста Бланка, Испания
Новые квартиры в Гран Алакант, Коста Бланка, Испания
Бунгало в Испании, Аликанте, Коста Бланка, Испания
Ла Маріна (La Marina)
Ла Маріна — невелике курортне селище є частиною муніципалітету Сан-Фульхенсіо (San Fulgencio). Розташоване між відомими курортними містами південної частини узбережжя Санта Пола та Гуардамар-дел-Сегура. Кількість місцевих жителів налічує лише близько 1,3 тис. осіб, але у пік курортного сезону значно збільшується. Загальна довжина пляжу становить 17 км. Поруч із селищем знаходяться соляні озера з насиченим йодом повітрям, гарні піщані дюни. У 10-25 хвилинах їзди на автомобілі розташовані популярні міста Торрев’єха, Аліканте, Ельче. А також недалеко знаходяться містечка Сан-Фульхенсіо, Альмораді, Ла Маріна-Пуебло, Долорес та інші.
-
- Ла Маріна
-
- Ла Маріна
-
- Ла Маріна
Ла Маріна крихітний курорт, але має розвинену інфраструктуру! Тут є ресторани, бари, магазини, аптеки, міні-поле для гольфу, громадські басейни, паркові зони. Також двічі на тиждень функціонує продуктовий ринок. Це чудовий курорт як для відпочинку, так і для проживання. На курорті розвинені водні види спорту, велопрогулянки, дельтапланеризм. Також у Ла Марина активне нічне життя з вечірками та дискотеками.
Нерухомість у Ла Маріна
Ринок нерухомості представлений малоповерховими житловими комплексами та приватними будинками, віллами. Новий апартамент з видом на море, з вітальнею, 2-ма спальними кімнатами, однією ванною кімнатою, великою терасою можна купити за ціною від 150 тис. євро. Вілла з басейном, майданчиком для паркування автомобіля та двоповерховим будинком з 3-ма спальними кімнатами, 2-ма ванними кімнатами обійдеться за ціною від 350 тис. євро.
Дом в Ла Марина, Сан-Фульхенсио, Коста Бланка, Испания
Таунхаус в Ла Марина, Сан-Фульхенсио, Коста Бланка, Испания
Апартамент в Ла Марина, Сан-Фульхенсио, Коста Бланка, Испания
Альгорфа (Algorfa)
Альгорфа — невелике тихе містечко та муніципалітет на півдні Коста Бланка. Розташований курорт поблизу річки Сегура. Кількість місцевого населення перевищує 4,5 тис. осіб. Альгорфа буквально оточена апельсиновими гаями. У 20 хвилинах їзди на автомобілі знаходиться місто Торрев’єха, в 35 хвилинах – аеропорт Аліканте.
-
- Альгорфа
-
- Альгорфа
-
- Альгорфа
Містечко приваблює багатьох відпочиваючих своєю спокійною атмосферою. На околицях курорту є красива природа, заповідник, а також знамените поле і клуб для гольфу La Finca Golf & Spa Resort.
Нерухомість в Альгорфа
Новий сучасний апартамент на першому поверсі з ділянкою землі, вітальнею, 2 спальнями, 2 ванними кімнатами, повністю обладнаною кухнею, обійдеться за ціною від 190 тис. євро. Новий двоповерховий таунхаус з ділянкою землі, вітальнею, 3 спальнями, 2 ванними кімнатами, терасою можна купити за ціною від 250 тис. євро.
Новые виллы в Альгорфа, Коста Бланка, Испания
Пентхаус в Альгорфа, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Таунхаус в Ла Финка Гольф, Альгорфа, Коста Бланка, Испания
Гуардамар-дел-Сегура (Guardamar del Segura)
Гуардамар-дел-Сегура – старовинне курортне місто та муніципалітет у складі провінції Аліканте автономної спільноти Валенсія. Розташований курорт на річці Сегура у південній частині узбережжя Коста Бланка. Кількість місцевого населення перевищує 16 тис. осіб, а у пік курортного сезону значно збільшується. Тут сприятливий мікроклімат, чудові протяжні піщані пляжі. А ще дуже мальовнича місцевість, знаменитий парк дюн “El parque de las Dunas en Guardamar del Segura”.
-
- Гуардамар-дел-Сегура
-
- Гуардамар-дел-Сегура
-
- Гуардамар-дел-Сегура
Сучасна курортна інфраструктура Гуардамар-дел-Сегура відмінно поєднується з багатою історичною спадщиною. Тут є гавань з пристанню для яхт Marina de las Dunas, функціонують спортивний центр зі стадіоном та басейном. Є у місті тенісні корти, дитячі школи, місцеві ринки, супермаркети, безліч ресторанів та барів.
Нерухомість у Гуардамар-дел-Сегура
Більшість об’єктів місцевої нерухомості характеризуються апартаментами у нових сучасних багатоповерхових будинках з чудовими краєвидами на море. Ринок нерухомості у місті стабільно розвивається, що позитивно позначається як на покращенні міської інфраструктури, так і на підвищенні рівня комфортного проживання. Апартамент у Гуардамар-дел-Сегура на вторинному ринку можна придбати за ціною від 95 тис. євро. Купити будинок можна за ціною від 250 тисяч євро. Наприклад, купити віллу в Гуардамар-дел-Сегура з ділянкою землі та басейном можливо за ціною від 350-400 тис. євро.
Квартиры в Гуардамар-дель-Сегура, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Квартира в Гуардамар-дель-Сегура, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Новая квартира в Гуардамар-дель-Сегура, Коста Бланка, Испания
Сюдад-Кесада (Ciudad Quesada)
Сюдад-Кесада — невелике курортне містечко на півдні узбережжя Коста Бланка. Воно є частиною муніципалітету Рохалес (Rojales) у провінції Аліканте. Примітно, що курорт вважається однією з найбільших іспанських житлових урбанізації! Кількість місцевого населення налічує близько 15 тис. осіб. Тут сприятливий мікроклімат, красиві природні ландшафти, близько розташовані національний заповідник та солоні озера.
-
- Сюдад Кесада
-
- Сюдад Кесада
-
- Сюдад Кесада
Відстань між курортом Сюдад-Кесада та популярним містом Торрев’єха складає всього близько 10 км. Відстань до аеропорту Аліканте – близько 45 км. Всього за 10 хвилин їзди на автомобілі знаходяться прекрасні піщані пляжі узбережжя. Курорт має розвинену сучасну курортну інфраструктуру, місто привабливаблює відпочиваючих своїми широкими доглянутими вулицями та алеями.
Нерухомість у Сюдад-Кесада
Ринок житла представлений апартаментами у малоповерхових житлових будинках, таунхаусами та віллами. Будуються нові сучасні житлові комплекси. Вартість житла в Сюдад-Кесада залежить від типу нерухомості, умов проживання, розташування, можливих видів на море та околиці. Наприклад, квартиру з двома спальнями і великою терасою/солярієм у новобудові можна придбати за ціною від 190 тис. євро. Вартість таунхаусів у хорошому стані з невеликим приватним садом починається від 260 тис. євро. А нова вілла в Сюдад-Кесада з басейном та садом коштуватиме від 400 тис. євро.
Вилла в Сьюдад Кесада, Рохалес, Коста Бланка, Испания
Вилла в Сьюдад Кесада, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Квартира в Сьюдад Кесада, Рохалес, Коста Бланка, Испания
Лос-Монтесінос (Los Montesinos)
Лос-Монтесінос — невелике іспанське містечко та муніципалітет у провінції Аліканте на півдні узбережжя. Фактично розташоване між соляними лагунами Laguna Salada de Torrevieja та Laguna Salada de la Mata. А популярне курортне місто Торрев’єха знаходиться всього за 5 хвилин їзди на автомобілі. Кількість місцевого населення трохи перевищує 5000 осіб.
-
- Лос Монтесінос
-
- Лос Монтесінос
-
- Лос Монтесінос
На відстані 10-15 км розташовані чудові піщані пляжі курортів Гуардамар-дел-Сегура, Торрев’єхи та курортної зони Оріуела Коста. Раніше рибальське село перетворилося на містечко з курортною інфраструктурою. Включно з магазинами, ресторанами, барами, один раз на тиждень функціонує продуктовий ринок.
Нерухомість у Лос-Монтесінос
Нову квартиру у Лос-Монтесінос з вітальнею, 2-ма спальними кімнатами, однією ванною кімнатою, терасою можна купити за ціною від 170 тис. євро. Вілла з садом та басейном, двоповерховим будинком, майданчиком для паркування автомобіля у новому житловому комплексі коштуватиме 290 тис. євро.
Вилла в Лос Монтесинос, Коста Бланка, Испания
Новостройка в Лос Монтесинос, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Дом в Лос Монтесинос, Аликанте, Коста Бланка, Испания
Торрев’єха (Torrevieja) на узбережжі Коста Бланка
Торрев’єха – одне з найбільших курортних міст на півдні узбережжя Коста Бланка! Є третім за величиною у провінції Аліканте. Кількість населення перевищує 100 тис. осіб. Торрев’єха (оглядова стаття) має вдале географічне розташування. Відстань до міжнародного аеропорту в Аліканте складає 47 км, а до аеропорту Сан-Хав’єр у Мурсії – всього 35 км. Завдяки гірським хребтам, що оточують курорт із північної та південної частин, а також солоним озерам, тут сприятливий м’який клімат.
-
- Торрев’єха
-
- Торрев’єха
-
- Торрев’єха
Торрев’єха є сучасним містом з якісною міською інфраструктурою та розвиненим транспортним сполученням. У місті чудова набережна з численними ресторанами та кафе, є великі торгові центри, супермаркети та магазини, банки, готелі, школи. А також є аквапарк, гольф та боулінг клуби, казино та нічні клуби, функціонують продуктові та речові ринки.
Нерухомість у Торрев’єха
У Торрев’єсі нерухомість має величезний попит, як серед іспанців, так і серед іноземних громадян з європейських країн, України та країн СНД. Нерухомість у центральних районах коштує дешевше, але найчастіше потребує ремонту. У південній частині міста переважають сучасні житлові комплекси. Якщо метою купівлі є житло для особистого користування, то найкращий варіант – купівля будинку чи вілли у тихому районі міста чи передмісті. Якщо метою придбання об’єкта нерухомості є подальша здача в оренду. То варто розглядати жваві райони з більш розвиненою курортною інфраструктурою, всіма зручностями та близькістю до пляжу.
На вторинному ринку вартість квартир починається від 60–70 тис. євро. Апартаменти з двома спальнями коштуватимуть від 90-110 тис. євро. Таунхаус у Торрев’єсі можна придбати за ціною від 200 тис. євро. А купівля нової вілли у Торрев’єсі коштуватиме від 600 тис. євро. Купити новий апартамент у новобудовах Торрев’єхи можна за ціною від 170 тис. євро.
Отель в Торревьеха, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Земельный участок в Торревьеха, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Апартамент в Торревьехе, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Оріуела Коста (Orihuela Costa) на узбережжі Коста Бланка
Оріуела Коста – популярна курортна зона у південній частині узбережжя Коста Бланка. Район є невід’ємною частиною муніципалітету Оріуела. Знаходиться між курортними містами Торрев’єха та Пілар-де-ла-Орадада. Загальна довжина берегової лінії курортної зони становить близько 16 кілометрів. А ширина деяких тутешніх пляжів сягає 70 метрів. Тут м’який і теплий клімат цілий рік, гарна природа, мальовничі бухти та долини.
-
- Оріуела Коста
-
- Оріуела Коста
-
- Оріуела Коста
Курортна зона Оріуела Коста включає різні за розміром і рівнем благополуччя населені пункти та урбанізації. Основними з яких вважаються Кабо Роіг, Кампоамор, Ла Зенія, Пунта Пріма, Вільямартін, Плайя Фламенка, Міл Пальмерас, Монте Зенія. У цьому прибережному районі розвинена курортна інфраструктура, а якісні автомагістралі поєднуються з іспанським павутинням автошляхів. Тут є все як для комфортного відпочинку і проживання, так і заняття спортом. Супермаркети, магазини, комерційний центр, ресторани, спортивні комплекси, тенісні корти. А також поля для гольфу, яхт-клуби, дитячі майданчики та сади, міжнародні коледжі.
Нерухомість в Оріуела Коста
Відмінною рисою ринку нерухомості в курортній зоні Оріуела Коста у порівнянні з іншими локаціями узбережжя є будівництво безлічі сучасних житлових комплексів з апартаментами, таунхаусами, вілл з басейнами та тропічними садами. Високі темпи будівництва нового житла спостерігається в останні рокаи. Наприклад, квартира з вітальнею, двома спальнями, терасою неподалік від пляжу обійдеться від 160 тис. євро. Двоповерховий будинок в Оріуела Коста в хорошому стані з невеликим приватним садом можна купити за ціною від 270 тис. євро. Наприклад, віллу з двоповерховим будинком, басейном та ділянкою з площею 200 м² можна придбати за ціною від 500-700 тис. євро.
Пентхаус в Оріуела Коста, Коста Бланка, Іспанія
Нова квартира в Оріуела Коста, Коста Бланка, Іспанія
Новобудова в Оріуела Коста, Коста Бланка, Іспанія
Пілар-де-ла-Орадада (Pilar de la Horadada)
Пілар-де-ла-Орадада – це спокійне курортне містечко і муніципалітет у найпівденнішій частині іспанського узбережжя Коста Бланка. Входить до провінції Аліканте у складі автономної спільноти Валенсія. Кількість мешканців складає близько 23 тис. осіб, а у пік сезону значно збільшується. На відстані 16 км. знаходиться найближчий до курорту аеропорт Мурсія-Сан-Хав’єр. Відстань до аеропорту в Аліканте складає близько 76 км.
-
- Пілар-де-ла-Орадада
-
- Пілар-де-ла-Орадада
-
- Пілар-де-ла-Орадада
Курортний район відрізняється гарними краєвидами в оточенні апельсинових гаїв. Загальна довжина чистих комфортних місцевих піщаних пляжів становить близько 5 км. Тут сприятливий мікроклімат. У Пілар-де-ла-Орадада є пристань для яхт, ботанічний сад, супермаркети, ресторани, кінотеатр, поліклініка, школи. Також раз на тиждень працює місцевий ринок. А також тут є чудовий спортивний комплекс із басейном, тенісними кортами, тренажерним залом.
Нерухомість у Пілар-де-ла-Орадада
Місцевий ринок нерухомості представлений квартирами, апартаментами, будинками, віллами. Останнім часом у районі курорту дедалі більше зводяться сучасні житлові комплекси. Купити нові апартаменти у Пілар-де-ла-Орадада можна за ціною від 195 тис. євро. Купівля нового таунхауса в Пілар-де-ла-Орадада недалеко від пляжу з вітальнею, 3 спальними кімнатами, 2 ванними кімнатами, великою терасою обійдеться за ціною від 250 тис. євро. Придбати віллу з приватним садом у резиденції закритого типу із загальним басейном, зеленою зоною можна від 300 тис. євро.
Таунхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Коста Бланка, Испания
Новостройка в Пилар-де-ла-Орадада, Коста Бланка, Испания
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Коста Бланка, Испания
Смотрите также
Іспанське узбережжя Коста Дорада (Costa Dora...
Аланья (Alanya)
