Студенческие апартаменты в Салфорде (Salford) в новом жилом комплексе Discovery Quay
Студенческие апартаменты в городе Салфорд грфаства Большой Манчестер (Manchester) в Англии, расположены в новом жилом комплексе Discovery Quay. Комплекс находится в центре города Салфорд недалеко от Манчестера, всего в нескольких минутах ходьбы от многих местных достопримечательностей, как университет Salford в Media City, театра The Lowry и головного офиса Британской корпорации BBC. Также в пешей доступности от комплекса находится магазины, рестораны, торговые центры, железнодорожная станция, которая позволяет в течение 10-и минут добраться в центр Манчестера.
Жилой комплекс Discovery Quay будет с лифтами, круглосуточным консьерж сервисом, тренажерным и игровым залами, стоянкой для велосипедов, прачечной. Ориентировочный срок окончания строительства комплекса в августе 2018 года. Данный тип недвижимости имеет высокий спрос среди молодых специалистов и их семей. Прогнозируемая доходность студенческих апартаментов будет составлять около 9,4 % в год.
Население города составляет более 72 тыс. человек. В развитие данного региона вкладываются миллиарды фунтов. Спрос на недвижимость в городе постоянно растет, также недавно в городе обосновались головные офисы крупных медиакомпаний BBC и ITV. По прогнозам аналитиков прирост капитала в городе Манчестер к 2019 году увеличится на 28 %.
Согласно статистическим данным, с января 2014 года средняя арендная стоимость квартиры в Салфорде увеличилась на 12 %. Темпы роста цен по аренде в городе выше, чем в Лондоне, где арендная плата за 2014 год увеличилась в среднем на 8,2 %. Средняя арендная плата в Салфорде превышает 600 фунтов стерлингов в месяц, что привлекает многих иностранных инвесторов.
Наличие и стоимость недвижимости:
- апартамент-студия площадью от 22 м² до 37 м² – от 230 900 €
Возможны два варианты покупки недвижимости:
- резервационный депозит 6 350 €
- 50 % от стоимости недвижимости при обмене контрактами через 21 день
- 30 % от стоимости недвижимости при обмене контрактами через 6 месяцев
- баланс 20 % при сдаче комплекса
- 3 % интереса оплачивает застройщик с момента даты обмена контрактами до завершения строительства на внесенную инвестором сумму
- лизхолд (leasehold) на 250 лет
- резервационный депозит 6 350 €
- 80 % от стоимости недвижимости при обмене контрактами через 21 день
- баланс 20 % при сдаче комплекса
- 5 % интереса оплачивает застройщик с момента даты обмена контрактами до завершения строительства на внесенную инвестором сумму
- лизхолд (leasehold) на 250 лет
