Инвестиционный проект в столице и городе Пальма-де-Майорка (Palma de Mallorca) на испанском острове Майорка.
Инвестиционный проект в Пальма-де-Майорка. Многоквартирный дом у моря (всего 5-7 минут пешком) расположен в зеленом и элитном района города. Жилой комплекс включает в себя: 7 апартаментов, 8 паркингов, 7 кладовых помещений.
1. МИНУС ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- площадь 275 м2
-
8 парковочных мест
- 7 кладовых помещений
2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
апартамент PB А: 62 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 103 м2
- бассейн
апартамент PB B: 50 м2
- 1 спальня, 1 ванная комната
- терраса 58 м2
- бассейн
3. ВТОРОЙ ЭТАЖ:
апартамент 1А: 64 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
апартамент 1В: 70 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
4. ТРЕТИЙ ЭТАЖ:
апартамент 2А: 59 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
апартамент 2В: 70 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
5. ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ:
пентхаус: 80 м2
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 64 м2
- частный доступ на лифте в гостиную
Стоимость готового дома составляет: 3 950 000 евро. Сдача дома в эксплуатацию – конец 2024 года начало 2025 года.
Преимущества инвестирования в данный проект, предварительный анализ:
Продав квартиры по отдельности вы сможете заработать хорошую прибыль, так как в течение этих двух лет:
- недвижимость вырастет в цене (на Майорке ежегодный прирост стоимости на недвижимость составляет около 12-13% годовых)
- до этого времени уже будет запущен трамвай с центра Пальмы (Площадь Испании) в данный район (Сиудад Хардин)
- это очень престижный район, недвижимость в нем постоянно растет в цене, спрос очень большой
- также очень большой спрос на первичную недвижимость, так как предложений очень мало на рынке
- близость к морю делает этот объект более привлекательным, всего в 5 минутах пешком находится прекрасный песчаный пляж
Выручить за данный объект по предварительным расчетам можно будет около 5 050 000 евро!
Стоимость данных 7 квартир (с паркингом и кладовой) по средней оценке рынка на сегодняшний день (до окончания строительства стоимость на рынке будет выше):
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
апартамент PB А: 62м2 – приблизительная стоимость 800 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 103 м2
- бассейн
апартамент PB B: 50 м2 – приблизительная стоимость 650 000 евро
- 1 спальня, 1 ванная комната
- терраса 58 м2
- бассейн
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
апартамент 1А: 64 м2 – приблизительная стоимость 650 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
апартамент 1В: 70 м2 – приблизительная стоимость 650 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
ТРЕТИЙ ЭТАЖ:
апартамент 2А: 59 м2 – приблизительная стоимость 650 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
апартамент 2В: 70 м2 – приблизительная стоимость 700 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 5 м2
ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ:
пентхаус: 80 м2 – приблизительная стоимость 950 000 евро
- 2 спальни, 2 ванных комнаты
- терраса 64 м2
- частный доступ на лифте в гостиную
Если принять во внимание, что объект будет готов в конце 2024 начало 2025 года, и недвижимость за эти два года вырастет в цене, то эта сумма предварительно составит 5 050 000 евро!
5 050 000 евро – 3 950 000 евро = 1 100 000 евро
Вычитываем из этой суммы налоги, все возможные расходы, и получаем около 700 000 – 800 000 евро прибыли, и это при самых скромных расчетах!
Property Id : 39164
Price: 3.950.000 €
Тип структуры: Недоступно
Этаж: Недоступно
Other Features
Багато переваг
Близко к морю
Домофон
Инвестиционная недвижимость
Комплекс закрытого типа
Кондиционер - Охлаждение/Обогрев
Легко сдается в аренду
Ліфт
Новий житловий комплекс
Поблизости от ресторанов
Престижная недвижимость
Рядом с магазинами
Рядом с пляжем
Рядом с развлечениями
Современный стиль
Удобный доступ с дороги
Хороший вариант для сдачи в аренду
Эксклюзивный комплекс
Похожие обьекты
Вилла в Алтея, Коста Бланка, Испания
2.250.000 €
Вилла в Алтея с бассейном в престижном районе на побережье Коста Бланка Элегантная вилла в ...
Рекомендовані
Продаж
Гаряча пропозиція
Інвестиції
Інвестиції на етапі будівництва
Новые виллы в Сьюдад Кесада, Коста Бланка, Испания
от 369.900 €
Новая вилла в Сьюдад Кесада на испанском побережье Коста Бланка (Costa Blanca) Новая вилла ...
Вилла в Морайра, Теулада, Коста Бланка, Испания
2.180.000 €
Вилла в Морайре (Moraira) на испанском побережье Коста Бланка (Costa Blanca) Вилла в Морай ...
Пентхаус в Испании, Ориуэла Коста, Коста Бланка, Испания
234.900 €
Пентхаус в Ориуэла Коста на побережье Коста Бланка (Costa Blanca) Пентхаус в Ориуэла Коста ...
