Нерухомість у Малага на узбережжі Коста-дель-Соль

Малага (ісп. Malaga) – відоме місто-курорт і портовий центр в автономній спільноті Андалусія на узбережжі Середземного моря Коста-дель-Соль. Місто є адміністративним центром іспанської провінції Малага. Відмінною рисою міського середовища, у тому числі й ринку нерухомості Малаги, є не суттєва залежність міста від курортного сезону. Активне міське життя тут функціонує цілий рік! Що є дуже важливим фактором для потенційних інвесторів у нерухомість у Малага. Інфраструктура міста настільки розвинена, що дозволяє успішно інвестувати, як в житлову, так і в комерційну нерухомість.

Особливим попитом користуються апартаменти у безпосередній близькості до пляжу та історичних кварталів міста, вартість яких за мірками міста вважається високою. Будинки та вілли в основному розташовані у передмісті, на пагорбах, що прилягають до міста. Мають панорамні види на море, гори, порт та місцеві краєвиди. У передмісті нерухомість відрізняється новими житловими комплексами із сучасних таунхаусів та апартаментів. Серед інвестицій у комерційну нерухомість міста найбільш привабливими рахуються капіталовкладення в офісні та торгові приміщення. А також готелі у центрі міста, парковочні місця біля торгових центрів чи на околиці Малаги.

Ціни на нерухомість у Малазі

В центральній частині міста ціна квадратного метру починається від 2100 євро. Наприклад, квартиру площею 98 кв.м. з трьома спальнями і однією ванною кімнатою, невеличкою терасою, можна придбати за 250 тис. євро. Найбільш дорога нерухомість у Малага продається у самому центрі міста. Тут ціни починаються від 2300 євро за квадратний метр. У центрі Малаги будується зовсім небагато нового житла. Тому й ціни вищі ніж у інших районах міста. Також варто зазначити, що особливим попитом у іноземних інвесторів користуються апартаменти у вже відреставрованих старовинних будинках. Як правило, такі апартаменти коштують від 250-300 тис. євро.

У східних районах Малаги, де розташовані найкращі міські пляжі, а також багато парків і зелених зон, ціни на нерухомість починаються від 200-250 тис. євро. Апартаменти на першій лінії від моря тут не дешеві, але користуються стабільним попитом. Вартість доглянутих будинків і вілл на березі моря починається від 700 тис. євро. У західних районах міста переважають сучасні апартаменти і таунхауси у нових житлових комплексах з басейнами та зеленими зонами. Вартість апартаментів тут починається від 220 тис. євро. А ціни на суміжні будинки становлять від 350 тис. євро.

Особливості міста, інфраструктура та визначні місця

Малага – це дивовижне космополітне, культурне й старовинне місто. Надзвичайно багате історичним минулим, тут знаходяться багато архітектурних споруд та пам’ятників, музеїв. Місто гармонійно поєднує у собі розвинену сучасну інфраструктуру та історичний центр. Дивовижні вузькі вулиці та чудові старовинні будівлі. Малага дуже популярне серед туристів, перш за все, завдяки своїм мальовничим краєвидам, багатій історичній спадщині, комфортному клімату та доглянутим пляжам. Кількість населення у місті перевищує 550 тис. людей. У Малазі дуже розвинена транспортна, міська та курортна інфраструктура. Завдяки морському порту з можливістю приймати круїзні лайнери та достатньо великому міжнародному аеропорту, який має авіасполучення з багатьма країнами світу – місто стрімко розвивається! Малага має й регулярне залізничне та авіасполучення з багатьма містами Іспанії. Також у місті функціонує метрополітен.

Переваги купівлі нерухомості в Малазі

• сприятливий клімат, доглянуті міські набережні та пляжі, багато парків, алей
• у місті є багато визначних місць, декілька престижних учбових закладів, є корида, велика кількість сучасних готелів і торгових центрів, дитячих майданчиків
• портове місто на березі моря з сучасною розвиненою міською інфраструктурою,  функціонує метрополітен
• у Малазі є великий міжнародний аеропорт, залізничний і автовокзали
• місто відвідує велика кількість туристів цілий рік
• Малага – відомий у світі виноробний центр
• розвинена розважальна індустрія, регулярно проводяться безліч спортивних та культурних заходів, матчі місцевого футбольного клубу
• функціонує технологічний парк Андалусії, дослідницький центр Oracle, заводи Siemens та Huawei, велика броварня, розміщені декілька головних офісів іспанських банків