Нерухомість у Лондоні в Англії

Лондон (London) – це величезний мегаполіс, одне з найкрасивіших і найбагатших міст світу. Своїми колосальними можливостями місто щороку приваблює сотні тисяч людей. Тому багато хто хоче тут жити, вчитися та працювати. Столиця Сполученого Королівства Великобританії та Північної Ірландії славиться сприятливим бізнес-кліматом, багатовіковою історією, культурою та комфортним середовищем для проживання. Лондон – є одним із великих фінансових та інформаційних центрів світу. Тут розташовані офіси провідних банків, великих міжнародних компаній, відомі навчальні заклади. Столиця з чисельністю населення понад 9 млн. осіб є головним промисловим та економічним центром країни. Тому нерухомість у Лондоні в Англії користується великим попитом серед британців та іноземних громадян.

Лондон – це одне з найбільш космополітних міст світу, тут розмовляють 300-ми мовами. Понад 35% міського населення народилося за межами країни. З кожним роком дедалі більше іноземців, у тому числі й українців, приїжджають у місто. Та купують нерухомість для постійного проживання чи з ціллю вкладення капіталу. Відмінною рисою лондонського ринку нерухомості є те, що в основному попит забезпечується та підігрівається іноземними інвесторами. Саме цей чинник значною мірою впливає на постійний дефіцит житлової площі у Лондоні. Лондонський ринок нерухомості відрізняється разючою розкішшю та різноманітністю пропозицій. У переважній більшості, у місті превалюють 4 та 5 поверхові житлові будинки. Нерухомість представлена ​​як розкішними особняками та апартаментами, так і скромними квартирами. У місті постійно будуються нові житлові комплекси. Також значний і активний сектор елітної нерухомості. Безліч об’єктів міської нерухомості виділяються наявністю додаткових сервісів та зручностей. Це і послуги консьєржа, фітнес-зали, приватні парки.

Ціни на нерухомість у Лондоні

Ціни на нерухомість у Лондоні значною мірою залежать від району міста. При цьому не завжди нерухомість у центральних районах міста коштує дорожче, ніж у передмісті. Купуючи житло, покупець також стає власником поштового індексу. Вважають, що поштова адреса є індикатором добробуту та успішності власника. Кожен район міста по-своєму є унікальним і багатий на історично-культурну спадщину. Кращими районами для проживання вважаються ті, в яких є вже добре облаштована інфраструктура з безліччю торгових центрів, бутиків світових брендів, ресторанів, шкіл, розвиненим транспортним сполученням і низьким рівнем злочинності. Західна частина Лондона вважається багатшою і процвітаючою, а східна – відносно бідною та неблагополучною.

Серед найкращих районів столиці можна виділити такі: Mayfair, Belgravia, Knightsbridge, Westminster, Chelsea, South Kensington, Notting Hill Gate, Regent’s Park, St John’s Wood, Hampstead. У цих районах об’єкти не продаються дешевше за 500-700 тис. фунтів стерлінгів. Вартість квадратного метра житла у Східному Лондоні складає 5-8 тисяч фунтів стерлінгів, у Західному 11-16 тисяч фунтів. А в малочисленних новобудовах на берегах Темзи ціна оцінюється в 19-22 тисячі фунтів за квадратний метр. Квадратний метр житла преміум-класу в центрі Лондона коштує в середньому понад 25 тисячі фунтів стерлінгів.  Ціни на нерухомість у Лондоні продовжують зростати, середня вартість угоди у 2022 році перевищувала 650 тис. фунтів стерлінгів.

Переваги купівлі нерухомості у Лондоні

• Лондон ідеально підходить для довгострокових інвестицій. Насамперед це пояснюється тим, що частково відокремлена Великобританія не так сильно схильна до криз, як інші європейські держави. Адже ринок лондонської нерухомості завжди вважався надійним для вкладень капіталу, і найголовніше ліквідним.
• Нерухомість у столиці Великобританії постійно дорожчає, що спостерігається вже останні 20 років. Випробування економічними лихами неодноразово підтверджувало особливий статус міста. На подальше зростання цін впливає чинник дефіциту житлової площі у місті. Тому власник нерухомості може розраховувати на гарний приріст капіталу. За прогнозами, ціни на житло в Лондоні зростатимуть на 6-8% щороку.
• Можливість проживання в одному з найбільших міст світу. Сприятлива економічна та політична обстановка у місті та країні дозволяє успішно інвестувати у житлову та комерційну нерухомість Лондона. У місті створено всі умови для ведення бізнесу, розвинений сектор фінансових та ділових послуг, стабільний ринок праці.
• Нерухомість у Лондоні приваблива для інвестицій.  Через це багато іноземців купують тут нерухомість для її подальшої здачі в оренду. Інвестору можна розраховувати на отримання річного доходу у розмірі до 7% з орендної плати в залежності від району та вартості житла.
• Бути власником житла у Лондоні вважається ознакою престижу та статусу власника.
• Заможні іноземці, які вклали в економіку Великобританії не менше 2 млн. фунтів стерлінгів, можуть отримати візу інвестора на 5 років. Після цього можна набути статусу ВНЖ, а потім претендувати на британський паспорт. При вкладенні щонайменше 10 мільйонів фунтів стерлінгів за два роки можна претендувати на британський паспорт.