Чому варто купити нерухомість на Коста-дель-Соль в Іспанії

Популярний в Іспанії курортний регіон Коста-дель-Соль

Коста-дель-Соль (Costa del Sol) – відоме середземноморське узбережжя в іспанській провінції Малага (Malaga) автономної спільноти Андалусія, розташоване у південній частині Піренейського півострова між іншими іспанськими узбережжями Коста Тропікаль (Costa Tropical) та Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz). У перекладі з іспанської мови означає «Сонячний берег», загальна довжина берегової лінії Коста-дель-Соль становить понад 150 км.

Коста-дель-Соль – це справжній райський куточок, який дійсно заслуговує на звання відомого та затребуваного європейського курортного регіону. Узбережжя відрізняється дивовижною та неповторною атмосферою Андалусії, в якому знайшло відображення своєрідне злиття різних релігій, таких як мусульманство та християнство, а також фінікійської, римської та грецької культур. Тут чудові ландшафти, долини, які немов тонуть у зелених насадженнях, гірські схили та бухти. На Коста-дель-Соль неймовірно широка різноманітність пляжів, від віддалених невеликих скелястих бухт до величезних піщаних міських пляжів, включаючи нудистські та рибальські пляжі.

Більшість пляжів курортного регіону прикрашає головна нагорода – європейський Блакитний прапор за кришталеву чистоту прибережних вод та якісний благоустрій. Комфортному середземноморському клімату на узбережжі, що поєднує свіжість морського бризу та аромату сосен, суттєво сприяють такі численні гірські хребти в цій частині Піренейських гір, як Sierra de Mijas, Sierra Alpujata, Sierra Blanca, Sierra Bermeja, Sierra Crestallina та Montes de Málaga. Середня температура протягом усього року в регіоні становить +17 °C, а сонячні промені гріють понад 300 днів на рік без морозної зими та задушливого літа. Температура морської води коливається від +15°C до +25°C у літні місяці.

Основні курорти узбережжя

Узбережжя Коста-дель-Соль умовно ділиться на дві курортні зони Коста-дель-Соль-Оксиденталь (Costa del Sol Occidental – з іспанської мови «Західний Сонячний Берег») та Коста-дель-Соль-Орієнталь-Ахаркія (Costa del Sol Oriental – Axarquia).

Основними курортами Коста-дель-Соль-Оксиденталь – найбільш популярної курортної зони всього узбережжя є:

• Малага (Málaga)
• Торремолінос (Torremolinos)
• Бенальмадена (Benalmádena)
• Фуенхірола (Fuengirola)
• Міхас Коста (Mijas Costa)
• Марбелья (Marbella)
• Пуерто Банус (Puerto Banus)
• Ла-Кала-де-Міхас (La Cala de Mijas)
• Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara)
• Бенаавіс (Benahavís)
• Естепона (Estepona)
• Манільва (Manilva)
• Касарес (Casares)
• Істан (Istán)

Найбільш затребуваними та популярними курортами курортної зони Коста-дель-Соль-Орієнталь-Ахаркія є:

• Рінкон-де-ла-Вікторія (Rincón de la Victoria)
• Велес-Малага (Vélez-Málaga)
• Торре-дел-Мар (Torre del Mar)
• Альгарробо (Algarrobo)
• Торрокс (Torrox)
• Нерха (Nerja)
• Фріхіліана (Frigiliana)

Ринок нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль

Регіон приваблює покупців житла не лише своїми численними визначними місцями та комфортом, а й досить розвиненим ринком нерухомості з потенціалом зростання. Нерухомість на Коста-дель-Соль є однією з найпоширеніших і вигідних інвестицій в Іспанії, і користується підвищеним попитом як серед резидентів країни, так і приваблює все більше покупців з інших держав, зокрема й з України (див. «Нерухомість на Коста-дель-Соль»). Багато відомих людей придбали тут літні резиденції та вілли, а також багато сімей з дітьми прагнуть купити на узбережжі своє власне житло.

Після значного падіння ринку житла у зв’язку з кризою 2008 року, продажі нерухомості на Коста-дель-Соль значно зросли у період 2014-2023 років. Також у регіоні, на думку багатьох експертів, у наступному десятилітті спостерігатиметься динаміка зростання цін на курортну нерухомість. У курортній зоні узбережжя Коста-дель-Соль-Оксиденталь житло представлено переважно у середньому та високому ціновому сегменті, а у східній частині узбережжя Коста-дель-Соль-Оріенталь-Ахаркія в основному у середньому ціновому сегменті.

Варто відзначити, що нерухомість на узбережжі є чудовою альтернативою дорожчого житла на іншому популярному іспанському узбережжі Коста Брава, а також Французькій Рив’єрі. Безумовно, додатковим фактором придбання нерухомості, як на Коста-дель-Соль, так і в інших регіонах Іспанії (див. «Нерухомість в Іспанії»), є можливість отримання посвідки на проживання (ППП), цьому також сприяє програма для інвесторів в іспанську нерухомість «Золота віза інвестора».

Житлова нерухомість регіону Коста-дель-Соль характеризується комфортними квартирами та апартаментами, таунхаусами, пентхаусами, ексклюзивними віллами, побудованими за інноваційними архітектурними та дизайнерськими технологіями, з басейнами, терасами та фантастичними панорамними видами. У межах курортних міст та урбанізацій нерухомість характеризується досить щільною забудовою, але на околицях міст постійно зводяться нові житлові комплекси та вілли. Купівля бажаного об’єкту нерухомості на Коста-дель-Соль дозволить сповна поринути у чудову андалузьку атмосферу та отримати незрівнянний комфорт від усіх благ спокійного відпочинку.