Бенідорм (Benidorm)
Бенідорм (Benidorm) – Коста Бланка, Іспанія
Бенідорм – перлина узбережжя Коста Бланка
Бенідорм – сучасне іспанське курортне місто і муніципалітет, розташований на березі Середземного моря у північній частині узбережжя Коста Бланка. Це незвичайне за іспанськими мірками місто хмарочосів, справжній нью-йоркський Манхеттен або американський Лас-Вегас у Неваді. Бенідорм вважається одним із ключових курортів Коста Бланка (Costa Blanca), і перш за все, виділяється серед інших курортних міст узбережжя та всієї країни своїми численними висотними будівлями. Бурхливий розвиток туристичної галузі та будівництва у 60-х роках перетворив колись невелике рибальське село на сучасний курорт, справжню Мекку для туристів у цьому регіоні.
Бенідорм користується особливою популярністю серед туристів із Великобританії, Ірландії, Німеччини, Франції, країн Бенілюксу. Варто зазначити, що британці значно вплинули на стрімкий розвиток цього міста. Тому третина власників та мешканців міста іноземці. Також останніми роками місто стає популярним і серед громадян країн Східної Європи, зокрема з України. Щорічно Бенідорм відвідує понад 10 млн. туристів.
Географічні особливості курортного міста
Місто розташоване за 45 км на північ від столиці провінції та міста з однойменною назвою Аліканте (Alicante). Кількість населення, що постійно проживає, перевищує 70 тис. жителів, а в пік курортного сезону кількість населення тут суттєво збільшується і може досягати 800 тис. осіб і більше. Бенідорм має вигідне географічне розташування між двома основними містами автономної спільноти – Аліканте та Валенсією. Найближчі курорти – Альтеа (Altea) – 10 км, Кальпе (Calpe) – 21 км.
Місто має регулярне транспортне сполучення з багатьма містами Іспанії. Але найбільш популярні маршрути з Аліканте, Валенсії та Мадриду. До міста можна дістатися з аеропортів в Аліканте та Валенсії. Відстань до аеропорту Аліканте (Aeropuerto de Alicante-Elche, ALC) складає всього 60 км, до аеропорту Валенсії (Aeropuerto de Valencia, VLC) – 130 км. Самостійно з аеропорту в Аліканте можна дістатися до центру міста автобусом (автобус курсує кожні 20 хвилин), і далі на зупинці Alicante-Luceros необхідно пересісти на трамвай-поїзд номер L1 компанії TRAM. З аеропорту Валенсії до Бенідорма функціонує автобусний маршрут компанії ALSA, тричі на день. Також з аеропортів можна діставатися і на таксі, або взяти на прокат автомобіль.
Клімат
Бенидорм окружен горными хребтами и каменистыми склонами, которые создают особый микроклимат и защищают курорт от холодных ветров и резких перепадов температур. В целом, климат здесь умеренный средиземноморский, зима теплая, а лето не очень жаркое. Летом средняя температура составляет +26 °C, а зимой не меньше +10 °C. Здесь превалирует безветренная погода, а дожди идут очень редко. На курорте длинный плавательный сезон, еще до конца октября температура воды у городских берегов довольно часто бывает не менее +20 °C.
Бенідорм оточений гірськими хребтами та кам’янистими схилами, які створюють особливий мікроклімат та захищають курорт від холодних вітрів та різких перепадів температур. Загалом клімат тут помірний середземноморський, зима тепла, а літо не дуже спекотне. Влітку середня температура становить +26 °C, а взимку не менше +10 °C. Тут переважає безвітряна погода, а дощі йдуть вкрай рідко. На курорті довгий плавальний сезон, ще до кінця жовтня температура води біля міських берегів часто буває не менше +20 °C.
Райони та урбанізації Бенідорму
Умовно місто ділиться на старе та нове. В усіх прибережних районах є доступ до берегової лінії моря та пляжів. Якоюсь мірою Бенідорм (Benidorm) нагадує бразильське місто Ріо-де-Жанейро, з апартаменту в хмарочосі відразу можна потрапити на пляж.
Райони міста:
- Старе місто (Benidorm Old Town) – це центральна та досить невелика частина міста між міськими районами Леванте та Поньєнте. Тут маленькі вулички, затишні міські площі з численними магазинами та кіосками.
- Рінкон-де-Лойкс (Rincon de Loix) – тихий і престижний район Бенідорма, розташований на схід від району Леванте у кінці пляжної зони. Тут досить спокійний район з елітними апартаментами, але при цьому розважальні заклади та багато об’єктів міської інфраструктури розташовані досить близько. Варто відзначити, що район користується особливою популярністю в одній із найбільших іноземних громад у Бенідормі – це британцями.
- Леванте (Levante) – умовно вважається новим центром міста. Це типовий туристичний та галасливий район із численними висотними будинками, бізнес-центрами, готелями різних рівнів, казино, клубами, модними магазинами, ресторанами та барами. Район розкинувся вздовж пляжу з однойменною назвою Леванте. Для інвесторів у місцеву прибуткову нерухомість цей район має чудовий потенціал для здачі апартаментів в оренду.
- Поньєнте (Poniente) – великий міський спальний район, який також має безпосередній доступ до піщаного протяжного та широкого пляжу з однойменною назвою Поньєнте. Район користується особливою популярністю серед іспанців.
- Ла-Кала (La Cala de Finestrat) – це наймолодший район міста. Формально є частиною Бенідорму, а адміністративно належить муніципалітету Фінестрат. Район користується популярністю серед сімей з дітьми та молодих людей. Ла-Кала жвавий сучасний район із просторими вулицями, новими комфортними для відпочинку та проживання житловими комплексами. Тут функціонують торгові центри, продуктові магазини та базари, ресторани та кафе, кінотеатри.
- Сьєрра-Кортіна (Sierra Cortina) – престижна урбанізація/район закритого типу. Район розташований у передгір’ї з однойменною назвою Сьєрра-Кортіна, з території якого відкриваються чудові панорамні краєвиди на Бенідорм та околиці. Тут продаються дорогі вілли, таунхауси та апартаменти.
Міські пляжі курортного міста
Пляжі Бенідорма вважаються одними з найкращих на узбережжі Коста Бланка. Загальна протяжність міських пляжів становить близько 6 км, які регулярно за чистоту та благоустрій набувають статусу та нагороди Блакитного прапора. Уздовж міської берегової лінії розташовані кілька чудових пляжів:
- Пляж Леванте (Playa de Levante). Розташований на схід від Старого міста, вважається досить багатолюдним. Пляж піщаний та добре облаштований, тут встановлені трампліни та гірки, шезлонги, огороджені дитячі майданчики. Загальна довжина пляжу становить понад 2 км та середня ширина 75 м. Варто зазначити, що пляж користується популярністю серед молоді, а також сімей з дітьми.
- Пляж Поньєнте (Playa de Poniente). Найбільший міський пляж розташований в районі з однойменною назвою Поньєнте у старій частині Бенідорму. Протяжність пляжу становить понад 3 км, середня ширина перевищує 100 метрів. Пляж Поньєнте також повністю облаштований, але найбільше користується популярністю серед людей пенсійного віку, прихильників спокійного сімейного відпочинку.
- Пляж Маль-Пас (Playa del Mal Pas). Пляж досить невеликий, загальною довжиною всього 120 метрів і шириною 30 метрів, розташований у невеликій бухті Маль-Пас між пляжами Поньєнте та Леванте. Тут серед відпочиваючих популярний пляжний волейбол.
- Пляж Кала-дель-Тіо-Ксімо (Cala del Tio Ximo). Найменший пляж узбережжя у Бенідормі, загальна довжина якого лише 60 метрів. Пляж піщано-гальковий, розташований у крихітній бухті на північному узбережжі від центру міста. Популярний серед дайверів і нудистів.
Курортна інфраструктура міста
Бенідорм як курорт почав розвиватися ще на початку XX століття, а після 1960 року місто стало повноцінним курортним містом. Розвивалося місто вздовж берегової лінії моря, будувалися висотні будинки на широких вулицях. Зараз у Бенідормі функціонує понад 150 готелів різних рівнів, близько 200 ресторанів, безліч нічних клубів, казино та безліч магазинів. Є невеликий, але гарний порт біля підніжжя Старого міста, численні парки та алеї з тропічними деревами.
У місті якісні дороги, функціонує автобусна мережа із 20 автобусних маршрутів. Спеціально для туристів курсують двоповерхові автобуси категорії City Tour. Також функціонує багато служб таксі, можна взяти на прокат автомобіль (у місті представлені офіси понад 10 міжнародних компаній), електричний самокат, скутер.
Шопінг
Місто Бенідорм – це ще й справжній торговий центр на узбережжі. Місцеві жителі та туристи можуть робити покупки не лише на ринку або в торгових лавках, а й зайнятися повноцінним шопінгом. У місті функціонують мережеві гіпермаркети та супермаркети: El Corte Inglés, Carrefour, Lidl, Mercadona, великий ТРЦ En el Centro Comercial La Marina. У пік літнього періоду, а також у зимовий період у грудні та січні, магазини пропонують знижки та розпродажі. Також серед населення популярні продуктові та речові ринки.
Ресторани та кафе
У місті величезний вибір ресторанів, барів та кафе. Місцеві ресторани пропонують практично всі кухні світу. Дуже популярні серед туристів тапас-бари, де подають невеликі закуски тапас. Важливо відзначити, що щорічно у Бенідормі у жовтні проводиться фестиваль паельї. Міська атмосфера веселощів та доброзичливості, красиві широкі пляжі, яскраве та різноманітне нічне життя, багатогранність розваг та високий рівень відпочинку на курорті приваблюють людей будь-якого віку, багатьох іспанців та європейських громадян.
Особливості ринку нерухомості у Бенідормі
Величезна кількість туристів відвідують Бенідорм протягом усього року. Тому нерухомість у Бенідормі має попит цілий рік. Прекрасний клімат, тепле море та чудові піщані пляжі, численні пам’ятки, розваги та незабутня життєрадісна атмосфера роблять місто привабливим для довгострокових інвестицій у нерухомість. Відмінна риса більшості об’єктів нерухомості у Бенідормі – це, як кажуть, вийшов з дому і відразу на пляж!
Пентхаус в Бенидорме, Коста Бланка, Испания
Вилла в Бенидорме, Коста Бланка, Аликанте, Испания
Таунхаус в Бенидорме, Коста Бланка, Испания
Оскільки міська забудова відрізняється висотними будинками в урбаністичному стилі, більшість мешканців проживають в апартаментах житлових будинків. Між іншим, Бенідорм входить до п’ятірки європейських міст за кількістю хмарочосів, а кількість будівель з висотою 100 метрів і вище налічує понад 20 будівель. Ринок міської нерухомості різноманітний, продаються скромні та розкішні квартири, а у приміських районах продаються й розкішні вілли. Вартість нерухомості у Бенідормі залежить від місця розташування, близькості до пляжу, можливих видів на море, наявності паркінгу у будівлі, поверху, найближчої інфраструктури, новизни будівлі та якості ремонту.
Ціни на житло
Ціни на нерухомість в Бенідормі не є найдешевшими у порівнянні з нерухомістю на інших курортах Коста Бланки. Однак, вартість квадратного метра дешевша у порівнянні з містами схожими за кількістю мешканців та розмірами на інших іспанських узбережжях, наприклад, Коста Брава або Коста-дель-Соль. Ціни на вторинному ринку починаються від 90 тис. євро, а на первинному ринку – від 230 тис. євро. Найдешевшими квартирами в Бенідормі вважаються квартири-студії площею до 50 м² і продаються вони за ціною від 90-110 тис. євро і вище. Квартири з 2-ма або 3-ма спальними кімнатами в центрі міста можна купити за ціною від 190-250 тис. євро, а ось уже безпосередньо поряд з пляжем такий варіант обійдеться від 300 тис. євро і вище.
Для тих, кому не подобається міський шум, варто придивитися до передмістя Бенідорма. У доглянутих урбанізаціях розташовані чудові вілли та будинки, вартість яких може змінюватись від 500-600 тис. євро і до 7 млн. євро. Як правило, такі об’єкти знаходяться у резиденціях закритого типу із зонами для відпочинку, басейном, тенісними кортами, майданчиками для дітей, фітнес-залами, паркінгами. Вілли також можуть мати власний сад та басейн, а всередині облаштовані високоякісними підлогами та оздобленням стін, сучасною технікою.
Безпосередньо у самому місті приватних вілл та будинків небагато. Якщо такий об’єкт надходить у продаж, то продається за ціною від 1,5 млн. євро. Розвивається в місті також ринок комерційної нерухомості, продаються та купуються готелі, магазини, клуби, ресторани та кафе. Приміром, готель у місті може коштувати від 2-3 мільйонів євро.
Безумовно, у Бенідормі досить розвинений та активно розвивається ринок оренди житла. Багато покупців інвестують у місцевий ринок нерухомості з метою подальшої здачі житла в оренду. Інвестору важливо при купівлі таких об’єктів нерухомості продумувати стратегію інвестування та враховувати максимально можливі фактори.
Історичні, культурні та природні пам’ятки
Незважаючи на численні висотки та сучасну інфраструктуру, місто зберегло й історичну спадщину. Історія Бенідорма починається з часів початку III століття до нашої ери (з’явилося перше поселення), в античну епоху тут мешкали іберійські племена, араби, які у VIII столітті заснували місто і назвали Бенідорм, а у 1245 році іспанці відвоювали місто у маврів. Місто було захищене невеликою фортецею на мисі та оглядовими вежами на скелях по краях заток.
Історична частина міста
Історична частина розташована у центральній частині міста. Дуже дивно гуляти в цій частині Бенідорма з архітектурою будівель XVII-XIX століть, адже історична частина та сучасна розвинена знаходяться по сусідству. У цьому районі вузькі вулички, а на центральній площі міста росте фікус із 300-ю річною історією!
| Визначні пам’ятки Бенідорму | |
|---|---|
| Tossal de la Cala | Гора Тоссаль-де-Кала розташована в самій західній частині міста. На території гори знаходяться руїни стародавнього іберійського поселення Тоссаль-де-Кала, каплиця Ermita Virgen del Mar, два оглядові майданчики. |
| Iglesia de San Jaime | Церква Святого Хайме – неокласичний храм XVIII століття із незвичайними синіми куполами. Храм знаходиться на вершині пагорба Канфалі та вважається головною релігійною пам’яткою міста. |
| Torre Morales o Escaleta | Руїни оглядової вежі XVI ст. Це все, що збереглося від стародавнього форту, який захищав місто від постійних піратських набігів у період XVI-XIX століть. |
| Balcón del Mediterráneo | Важлива пам’ятка Бенідорму, балкон розділяє міські пляжі Леванте та Поньєнте. З оглядового майданчика Балкону Середземномор’я відкриваються чудові панорамні види на море, берегову лінію моря та міські пляжі, острів La Isla de Benidorm. Також тут знаходиться чудова автентична площа Plaza de Castelar. На площі розкинулися оглядові пункти та місця для відпочинку, арки, балюстрада та навіть старовинні гармати. |
| Parque de l’Aigüera | Великий привабливий тропічний парк Л’Айгуера (Parque de l’Aigüera) розташований у самому центрі Бенідорму. Парк оформлений у неокласичному стилі. Тут знаходиться амфітеатр для вистав, гарний променад в оточенні численних мальовничих пальм та тропічних рослин. |
| Gran Hotel Bali | Сучасна будівля-готель у Бенідормі заввишки аж 186 м. Донедавна висотка, що була збудована у 2002 році, вважалася найвищою будівлею в Іспанії. Наразі будівлю готелю Гран Балі випередили по висоті столичні вежі бізнес-кварталу у Мадриді. На даху будинку облаштований оглядовий майданчик, з якого відкриваються неймовірно фантастичні краєвиди на Бенідорм, Середземне море та околиці. |
| Plaza de Toros | У самому центрі міста знаходиться площа Плаза-де-Торос, де розмістилася арена легендарної іспанської кориди. Нині на арені часто проводяться фестивалі, концерти та спектаклі. |
| Benidorm Palace | Концертний палац Бенідорма – це сучасний мюзик-хол, де регулярно відбуваються унікальні видовищні вистави-вар’єте, фламенко, іспанський балет, циркові шоу, а також гастрольні тури відомих європейських труп. Палац має велику популярність у країні. |
| Parque Natural de Serra Gelada | Унікальний великий природний парк Сьєрра Хелада у межах міста Бенідорма. Розташований на узбережжі моря, парк має статус природного заповідника. Тут чудове місце для піших та вело-прогулянок. У парку є оглядові майданчики, у тому числі відома визначна пам’ятка La Creu Benidorm, з яких відкриваються мальовничі краєвиди на море та місто. Поблизу парку розташовані мальовничі бухти для купання, в яких розкинулися затишні пляжі Cala L’Almadrava і Cala del Ti Ximo. |
| El Museo de Cera de Benidorm | Будинок-музей Бенідорма в оточенні красивого саду, розташований в історичній будівлі XIX століття. У музеї знаходиться головна міська художня галерея, тут можна помилуватися багатьма скульптурами, картинами та іншими незвичайними експонатами. |
Популярні тематичні парки Бенідорму
Бенідорм – це справжнє місто-казка для дітей та дорослих! Окрім прекрасних пляжів, численних ресторанів, нічних клубів, місто приваблює туристів першокласними тематичними парками відпочинку, розташованими на його околицях. У парках чудово облаштовані зони для розваг дорослих та дітей. Тут можна відвідати парки атракціонів, аквапарки, зоопарки та ботанічні сади.
| Тематичні парки Бенідорма | |
|---|---|
| Terra Mitica | Найбільший дивовижний тематичний парк в Іспанії Terra Mitica. Парк площею 1 млн. м² розділений на 5 тематичних зон та оформлений в оригінальному стилі за мотивами давніх цивілізацій Середземномор’я. У центрі парку розташоване велике водоймище з назвою «Середземне море». Тематичні зони “Єгипет”, “Іберія”, “Острова”, “Греція” і “Рим” – тут можна сповна поринути у великі історичні епохи. Зони «Іберія» (Iberia) та «Острова» (Las Islas) присвячені середньовічній історії Іспанії. У Терра Мітіка можна покататися на численних запаморочливих атракціонах, водних лижах, аквабайках, стрибнути з парашута, покататися на дельтаплані, відвідати театральні шоу. Атракціони парку побудовані за новітніми технологіями. |
| Terra Natura | Досить великий природно-тематичний зоопарк (парк-сафарі) із площею 32 га. Парк поділено на 4 зони, тут в оточенні екзотичної флори мешкають близько 1,5 тис. тварин з різних континентів Землі. |
| Aqualandia | Один із найбільших парків водних розваг, не лише на Коста Бланці, а й в Іспанії. Площа аквапарку складає 150 000 м², територією якого протікає річка Amazona, функціонують дитяча зона Adventurelan, десять атракціонів, у тому числі відомий екстремальний комплекс гірок Big Bang. |
| Agua Natura | Ще один аквапарк на узбережжі із зонами відпочинку для дітей та дорослих, тут спеціально виділені місця для пікніка, є унікальна можливість взяти участь у запливі з акулами та скатами. Aqua Natura набагато менший аквапарку Aqualandia і є продовженням зоопарку Terra Natura. |
| Mundomar | Симпатичний тематичний парк морських тварин та екзотичних птахів оформлений у піратському стилі. Тут можна побачити рідкісних папуг, шоу морських левів та дельфінів у дельфінарії. На території цього великого парку розташовані механічні атракціони та гірки. |
Екскурсії з Бенідормому
Для прихильників подорожей та нових вражень є можливість відвідати кілька цікавих визначних пам’яток за межами міста, причому як у сезон, так і в зимовий період.
Гуадалест (Guadalest) – селище на височині (висота приблизно 600 метрів над рівнем моря), відоме завдяки королівському замку Сан-Хосе XI століття. Кількість місцевого населення становить всього близько 200 осіб. З оглядових майданчиків відкриваються чудові краєвиди на мальовничу місцевість, гори та долини, озера. У селищі функціонують різноманітні тематичні музеї, у тому числі музей старовинних автомобілів, історії Середньовіччя, вертепів, мікромініатюр.
Також можна відвідати один із прекрасних природних парків усього регіону Fuentes del Algar. Цей заповідник з мальовничою середземноморською рослинністю утворений річкою Альгар, розташований у гірській місцевості провінції Аліканте. По сусідству з Бенідормом розташовані чудові автентичні курортні містечка: богемна Альтеа (містечко художників) та Вільяхойоса (Villajoyosa). У Вільяхойосі можна відвідати музей шоколаду та знамениту шоколадну фабрику Valor.
Також цікаво відвідати й безлюдний острів La Isla de Benidorm, який розташований за 2 кілометри від берегової лінії міста. Острів чудово видно з міської набережної. Раніше острів був притулком для піратів, а також притулком для місцевих жителів від холери під час цієї епідемії. У наш час острів – це справжній місцевий центр дайвінгу та підводної риболовлі. Поблизу острова можна поринути у море аж на 33 метри.
Нічне життя
У літній сезон Бенідорм – це справжній центр клубної музики всього узбережжя Коста Бланки! В цей період до міста приїжджають відомі діджеї (DJ) з багатьох країн Європи. Тому більшість нічних клубів розташовані за межами міста по автодорозі Avenida Comunidad Valenciana у напрямку курорту Альтеа.
Також міські клуби, дискотеки, ресторани та бари з виступами співаків знаходяться у районі пляжу Леванте. У пік курортного сезону нічне життя Бенідорма зовсім не поступається відомій Ібіці (Ibiza).
Смотрите также
Іспанське узбережжя Коста Дорада (Costa Dora...
Аланья (Alanya)
