Недвижимость на Сардинии в Италии

Сардиния (Sardegna) – одно из лучших мест для жизни и отдыха в Европе! Инвестиции в недвижимость острова это одно из ведущих направлений инвестирования на мировом уровне в курортную недвижимость. Сегодня остров Сардиния также известен на весь мир как тихая гавань для состоятельных людей. Сардинию называют «островом миллионеров». Купить недвижимость на Сардинии – это отличная инвестиция. Важно отметить, что в некоторых регионах острова развитие строительства нового жилья только намечается. Недвижимость на Сардинии достаточно разнообразна и представлена в различных сегментах. Особым спросом пользуется недвижимость в элитном сегменте. Продаются дорогие виллы на первой линии моря поблизости к пристаням для яхт. В продаже есть и недорогие апартаменты со стоимостью до 200 тыс. евро.

Прежде всего наибольшим спросом среди покупателей недвижимости пользуются юго-восточное побережье в районе столицы Кальяри. А также в северной части острова в городах Ольбия и Альгеро. Востребованные города и провинции острова для покупки недвижимости: Ольбия-Темпио, Кальяри, Нуоро, Ольястра, Сассари, Карбония Иглесиас, Ористано, Медио Кампидано. В Порто-Черво, формальной столице Изумрудного Берега (Коста Смеральда) продается самое дорогое жилье на Сардинии. Цены здесь считаются одними из самых высоких во всей Италии. И достигают десятков миллионов евро, а студии с видом на море продаются от 450 тыс. евро. В остальной части Сардинии за пределами Коста Смеральда, можно купить апартаменты, дома и виллы по доступным ценам.

Цены на недвижимость на Сардинии

Средняя стоимость 1 м² примерно составляет 2900 тыс. евро. К примеру, квартиру в центре острова можно купить по цене от 100 тыс. евро до 250 тыс. евро. А вот купить квартиру или апартаменты на Сардинии в хорошем состоянии с 2 спальнями на расстоянии 700-900 метров до моря возможно по цене от 140 тыс. евро. На острове популярна сдача в аренду элитных вилл. Сардиния (Sardinia) – живописный итальянский остров. Остров является автономным регионом Италии со столицей городом Кальяри. Природа на острове отличается разнообразными красивыми природными ландшафтами с прекрасными пейзажами. Здесь крутые скалистые берега меняются с широкими пляжами и белоснежным песком, оливковыми рощами и виноградниками. Природные достопримечательности прекрасно сочетаются с первоклассной курортной инфраструктурой. В последние 30 лет туризм и рынок недвижимости на Сардинии стремительно вырос и продолжает расти. Поэтому ежегодно остров посещает более 2 млн. туристов и отдыхающих.

Географические особенности и административные районы острова Сардиния

Остров Сардиния расположен между островами Корсика и Сицилия. Расстояние к Корсике составляет 12 км, а к Сицилии – 360 км. Протяженность береговой линии острова 2 тыс. км, протяженность пляжей около 1850 км. Население острова превышает 1,6 млн. человек. Интересно, что остров является наименее густонаселённым регионом Италии. Сардиния – это белый мягкий песок и чистейшее море с бирюзовым оттенком, хвойные и тропические леса. Это настоящий райский уголок на земле! Административно остров разделен на 8 провинций: Кальяри (Cagliari), Сассари (Sassari), Нуоро (Nuoro), Ольбия-Темпио (Olbia Tempio), Ористано (Oristano), Медио Кампидано (Medio Campidano), Ольястра (Ogliastra), Карбония Иглезиас (Carbonia Iglesias). Провинции включают в себя 377 муниципалитетов. Основные города острова: Кальяри, Сассари, Ольбия, Нуоро, Ористано, Альгеро, Куарту, Тортоли, Ардзакена. Туристов больше всего привлекают города Кальяри и Альгеро. А инвесторов в недвижимость острова прежде всего интересует престижное побережье Коста Смеральда (Costa Smeralda) с курортами Порто-Черво и Порто-Ротондо. Здесь расположены первоклассные гольф-поля, спортивные клубы, теннисные корты, престижные отели и рестораны.

Достопримечательности и инфраструктура на Сардинии

Благодаря авиа и паромному сообщению остров имеет хорошую связь с материковой Италией, крупными европейскими портовыми городами. На Сардинии развитая инфраструктура: автомобильные дороги, общественный транспорт, филиалы банков, отели, рестораны и бары, ювелирные бутики, аптеки, супермаркеты. Остров в разные времена принадлежал финикийцам, римлянам, варварам, арабам и испанцам. Был заселен еще 2 тыс. лет до нашей эры. Из исторических достопримечательностей стоит выделить такие. Прежде всего, это сторожевые башни и крепости времён нурагов высотой до 20 метров, раскопки амфитеатров, некрополей и крепостей древних Генуи и Пизы, христианскую церковь и собор в Кальяри. Также древнеримский порт, соединяющий Сардинию с Остией. А еще необычный музей современного искусства под открытым небом в городке Оргозоло. Много архитектурных памятников оставили после себя древние римляне. На острове популярны парусный спорт, сёрфинг, кайтсёрфинг, виндсёрфинг, дайвинг, походы на байдарках, альпинизм. Здесь ежегодно проходит парусная регата. Сардиния – это очень интересный остров, где царит особая атмосфера и все кардинально отличается от континентальной Италии!