Недвижимость в Мазовецкое воеводство, основные города региона

Мазовецкое воеводство (Województwo mazowieckie) находится в восточной Польше в составе исторического региона Мазовия. Воеводство включает в себя 42 повята (районы), которые подразделяются на 314 гмин (волостей). Количество населения в воеводстве превышает 5,3 млн. человек. Регион считается крупнейшим по числу жителей регионом Польши. Поэтому инвестиции в недвижимость в Мазовецкое воеводство пользуются спросом среди инвесторов . На территории Мазовецкого воеводства находится 85 городов. Наиболее крупные города региона: польская столица Варшава (Warsaw), а также Радом (Radom), Плоцк (Plock), Седльце (Siedlce), Прушкув (Pruszków), Легионово (Legionowo). А также Остроленка (Ostrołęka), Пясечно (Piaseczno), Отвоцк (Otwock), Цеханув (Ciechanów), Минск Мазовецкий (Mińsk Mazowiecki).

Мазовецкое воеводство – это и центр науки и образования, промышленности и инфраструктуры в Польше. Фактически, Мазовецкое воеводство является лидером по уровню жизни населения в стране с самыми высокими доходами. Также регион популярен среди отдыхающих благодаря большому количеству исторических памятников и рекреационных зон. Все эти факторы существенно способствует развитию рынка недвижимости в воеводстве. Строится много новых жилых комплексов не только в Варшаве и пригороде, но и во многих районах воеводства.

Недвижимость в Варшаве

Спрос на недвижимость в Мазовецком воеводстве постоянно растет. Пожалуй, наиболее перспективными считаются небольшие объекты недвижимости, а точнее однокомнатные квартиры в центральной или ближе к центру городов. А также 2-комнатные квартиры площадью до 55 кв. м. Наиболее выгодные условия для инвестиций в недвижимость Мазовецкого воеводства в крупных городах региона. В которых развивается социальная инфраструктура, улучшаются условия в образовании и медицине. Стабильный спрос на покупку недвижимости в больших городах, особенно в Варшаве, влияет на рост цен аренды жилья. Здесь аренда обходится намного дороже, чем в других городах страны.

Стоимость недвижимости зависит от местоположения, благоустроенности района, площади. А также от года постройки и качества ремонта. В Мазовецком воеводстве в Варшаве самые высокие цены на жилье. Здесь наблюдается самый большой рост за последние 10 лет. Однако, и спрос на недвижимость в городе большой. Поэтому и покупка квартиры в Варшаве – это выгодная инвестиция. Купить квартиру в Варшаве (кавалерку) на вторичном рынке можно по цене от 75 тыс. евро. Купить двухкомнатную квартиру от 110-130 тыс. евро.

Преимущества и перспективы инвестиций в недвижимость в Мазовецком воеводстве в Польше

• крупнейший регион Польши, находится на первом месте в стране по числу жителей
• воеводство считается самым богатым в Польше, регион дает пятую часть польского ВВП, поэтому и уровень жизни в регионе выше, чем в целом по стране
• в регионе самый низкий уровень безработицы в Польше, а также высокий уровень дохода среди населения
• воеводство занимает центральное местоположение в стране, что способствует экономическому росту региона и развития его инфраструктуры
• развитая промышленность (электротехническая, станкостроительная, пищевая, нефтеперерабатывающая, фармацевтическая, косметическая, полиграфическая) сельское хозяйство (растениеводство и животноводство), а также сфера услуг (туристические, транспортные, торговые, финансовые)
• важный транзитный узел, через воеводство проходят автомагистрали общеевропейского значения, функционируют аэропорты и речное судоходство на реке Висла
• высоко развитая транспортная инфраструктура, оживленный транспортный узел железных дорог и автомагистралей европейского значения
• постоянный туристический поток туристов
• богатое историческое наследие множество исторических и культурных достопримечательностей, музеи, старинные замки и дворцы, костелы и соборы, синагоги, крепость Модлин, Музей борьбы и мученичества в Треблинке, а также места и дом связанные с жизнью и творчеством композитора Фридерика Шопена
• много рекреационных зон: Кампиноский национальный парк с песчаными дюнами (Kampinos National Park) на северо-западе (охраняющий много видов животных и растений), Надбужанский ландшафтный парк (Bug Landscape Park), а также прекрасный курорт на юге, множество велосипедных и пешеходнх маршрутов, развит байдарочный спорт и каякинг