Недвижимость на Лазурном Берегу

Рынок недвижимости в регионе активно развивается, имеет потенциал роста. Недвижимость на Лазурном Берегу представлена прекраснейшими виллами и изящными домами, современными апартаментами и пентхаусами. Основными факторами ценообразования являются месторасположение, престижность района, инфраструктура населенного пункта или урбанизации. А также близость к морю и пляжам, площадь виллы или апартамента, наличие сада. Архитектурные особенности строения, качество отделки, наличие дома для гостей и прислуги, наличие или доступность к бассейну, теннисных кортов, вертолетной площадки. Самые высокие цены на недвижимость в Монако, в основном это апартаменты в многоэтажных домах, таунхаусы. Наиболее дорогостоящие виллы в Сен-Жан-Кап-Ферра, Рокебрюн-Кап-Мартен.

Особенности Французской Ривьеры

Лазурный Берег (Côte d’Azur) располагается в юго-восточной части Средиземноморского побережья Франции, простирается от города Тулон до итальянской границы, включая княжество Монако. Французская Ривьера – это магическое место, которое притягивает людей со всего мира. Здесь благоприятный климат круглый год, не жаркое лето и теплая зима, голубое и ярко-бирюзовое прозрачное море. А также великолепные песчаные и галечные пляжи, укромные живописные бухты и гавани, небольшие острова, уникальная красота природы и близость Альп. На Лазурном Берегу созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Высокоразвитая городская и курортная инфраструктура. Здесь качественные автомобильные дороги, чистая экология, в городах благоустроенные парки, а в сельской местности многочисленные виноградники и сады.

Регулярное транспортное сообщение соединяет Французскую Ривьеру со многими уголками мира. На побережье расположилось множество портов и курортов, средневековых городков и рыбацких поселений. Наиболее известные Ницца, Канны, Сен-Тропе, Антиб, Жуан-ле-Пен, Ментона, Сен-Жан-Кап-Ферра. Лазурный Берег пользуется популярностью как среди туристов и отдыхающих, так и среди инвесторов, желающих купить курортную недвижимость. Владельцами жилья на побережье являются многие мировые знаменитости, звезды шоу бизнеса и бизнесмены. Инвестиции в недвижимость на Лазурном Берегу считаются привлекательными и выгодными. Несмотря на достаточно высокие цены, многие приобретают жилье как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

К основным преимуществам и выгодности приобретения недвижимости на Лазурном Берегу можно отнести следующие:

• Рынок недвижимости развит и показывает стабильный рост.
• Покупка может стать выгодной инвестицией, ведь спрос стабильно высок. Ежегодный прирост может составить от 3 % до 10 %.
• Покупка недвижимости позволяет получить шенгенскую мультивизу покупателю и членам его семьи. Это значительно облегчает процедуру получения временного вида на жительство во Франции.
• Туристический поток из года в год только увеличивается. Данный фактор способствует приобретению недвижимости и дальнейшей сдачи в аренду. Годовая доходность может составить от 3 % до 8 %.
• Приобретение престижной элитной недвижимости на побережье является показателем статуса ее обладателя.