Покупка недвижимости на Лазурном Берегу

Лазурный Берег (Côte d’Azur) располагается в юго-восточной части Средиземноморского побережья Франции, простирается от города Тулон до итальянской границы, включая княжество Монако. Французская Ривьера – это магическое место, которое притягивает людей со всего мира. Здесь благоприятный климат круглый год, не жаркое лето и теплая зима, голубое и ярко-бирюзовое прозрачное море, великолепные песчаные и галечные пляжи, укромные живописные бухты и гавани, небольшие острова, уникальная красота природы и близость Альп. На Лазурном Берегу созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Высокоразвитая городская и курортная инфраструктура, качественные автомобильные дороги, чистая экология, в городах благоустроенные парки, а в сельской местности многочисленные виноградники и сады. Регулярное транспортное сообщение соединяет Французскую Ривьеру со многими уголками мира.

На побережье расположилось множество портов и курортов, средневековых городков и рыбацких поселений. Наиболее известные Ницца, Канны, Сен-Тропе, Антиб, Жуан-ле-Пен, Ментона, Сен-Жан-Кап-Ферра. Лазурный Берег пользуется популярностью как среди туристов и отдыхающих, так и среди инвесторов, желающих купить курортную недвижимость. Владельцами жилья на побережье являются многие мировые знаменитости, звезды шоу бизнеса и бизнесмены. Инвестиции в недвижимость считаются привлекательными и выгодными, несмотря на достаточно высокие цены, многие приобретают жилье как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Недвижимость на Лазурном Берегу

Рынок недвижимости в регионе активно развивается, имеет потенциал роста. Недвижимость представлена прекраснейшими виллами и изящными домами, современными апартаментами и пентхаусами. Основными факторами ценообразования являются месторасположение, престижность района, инфраструктура населенного пункта или урбанизации, близость к морю и пляжам, площадь виллы или апартамента, наличие сада. А также, архитектурные особенности строения, качество отделки, наличие дома для гостей и прислуги, наличие или доступность к бассейну, теннисных кортов, вертолетной площадки. Самые высокие цены на недвижимость в Монако, в основном это апартаменты в многоэтажных домах, таунхаусы. Наиболее дорогостоящие виллы в Сен-Жан-Кап-Ферра, Рокебрюн-Кап-Мартен.

К основным преимуществам и выгодности приобретения недвижимости на Лазурном Берегу можно отнести следующие:

• рынок недвижимости развит и показывает стабильный рост. Покупка может стать выгодной инвестицией, ведь спрос стабильно высок, что способствует росту стоимости. Ежегодный прирост может составить от 3 % до 10 %.
• покупка недвижимости позволяет получить шенгенскую мультивизу покупателю и членам его семьи, что значительно облегчает процедуру получения временного вида на жительство во Франции
• туристический поток из года в год только увеличивается. Данный фактор способствует приобретению недвижимости и дальнейшей сдачи в аренду. Годовая доходность может составить от 3 % до 8 %.
• приобретение престижной элитной недвижимости на побережье является показателем статуса ее обладателя