Недвижимость на Коста-де-ла-Лус в Андалусии, цены на жилье
Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz) – побережье на юге материковой Испании в составе автономного сообщества Андалусия (Andalucia). Омывается водами Средиземного моря и Атлантического океана. Качественные инфраструктурные улучшения последнего десятилетия в регионе, в частности улучшение транспортной доступности районов, придали импульс развития сферы строительства. Также повлияли на рост стоимости жилья. Недвижимость на Коста-де-ла-Лус пользуется большим спросом. В отличие от других курортных зон Испании, на этом побережье не ведётся интенсивная застройка. Здесь нет высотных отелей. При этом, рынок недвижимости от этого не существенно бедствует. В основном, большинство сделок на побережье осуществляется испанскими покупателями. Основополагающим фактором выбора местной недвижимости являются более прохладные погодные условия летом в регионе, и относительно дешевая стоимость в хороших локациях. Последние годы спрос на недвижимость в регионе постепенно растет. И не только среди испанских граждан, но и зарубежных инвесторов.
Цены на недвижимость на Коста-де-ла-Лус зависят прежде всего от месторасположения. В частности, типа и качественных характеристик объекта недвижимости, условий проживания, качества курортной инфраструктуры. А также на берегу Средиземного моря или Атлантического океана, расстояния до моря. Большинство апартаментов и квартир в регионе находятся в среднем ценовом сегменте. Прежде всего, самая дорогая недвижимость находится в Сотогранде, Тарифе, Чиклана-де-ла-Фронтера. Например, апартаменты с современной планировкой и качественной отделкой будут стоить от 200 тыс. евро. Вилла обойдется по цене 900 тыс. евро. Дешевле стоит недвижимость в Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария, Санлукар-де-Баррамеда, Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, Ла Алькайдеса. Здесь современный апартамент в сообществе с круглосуточной охраной, бассейном, зеленым садом, паркингом, с гостиной, 2-я спальнями и 2-я ванными комнатами можно купить за 200 тыс. евро. Например, таунхас с общим бассейном, садом, 3-я спальнями, 2-я ванными комнатами будет стоить от 270 тыс. евро.
Туристическая привлекательность курортной зоны
В переводе с испанского Коста-де-ла-Лус означает «Побережье света». Часть побережья расположена в провинции Кадис (Cádiz) и часть в провинции Уэльва (Huelva). И на западе граничит с Португалией, а на востоке с побережьем Коста-дель-Соль. Климат на Коста-де-ла-Лус мягкий. Среднегодовая температура на побережье составляет примерно 18° С, дождливых дней в году не значительное количество. Отличительной чертой побережья является нетронутая цивилизацией природа и изобилие солнечных дней. Также протяженные и широкие пляжи с мелким белым песком и дюнами в окружении сосновых рощ. В частности, крупные города побережья Кадис, Уэльва, Херес-де-ла-Фронтера, Альхесирас, Сан-Фернандо, Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария, Санлукар-де-Баррамеда, Чиклана-де-ла-Фронтера. Популярные поселения и урбанизации курортной зоны непосредственно на береговой линии моря и океана такие. Это Чипиона, Рота, Маталасканьяс, Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, Ла Алькайдеса.
Прежде всего, самый известный курорт побережья Коста-де-ла-Лус фешенебельный городок Сотогранде с большой пристанью для яхт и катеров. Еще известный молодежный курортный город Тарифа для любителей серфинга, виндсерфинга и кайтсерфинга. В регионе качественные автомобильные дороги, есть аэропорты в Херес-де-ла-Фронтера, Альхесирасе, Уэльве, Гибралтаре. Также на побережье можно добраться из аэропортов Малаги и Севильи. Стоит отметить, что курортная инфраструктура в регионе не так развита по сравнению на Коста-дель-Соль, Коста Бланка или Коста Брава. Здесь невысокая концентрация отелей, нет многочисленных толп туристов. Однако, этот фактор и привлекает категорию туристов, любителей спокойного отдыха, красивой природы. А также и осмотр многочисленных культурных и исторических ценностей в городах и поселениях побережья, местной культуры и национальных традиций.
Преимущества приобретения недвижимости на Коста-де-ла-Лус
- Замечательная красивая местность для умиротворенного, тихого и спокойного отдыха.
- Значительную часть побережья занимают природные заповедники, ботанические сады, густые сосновые рощи с великолепными пейзажами девственной природы. Наиболее известный национальный природный парк Доньяна.
- Прежде всего, регион славится изготовлением вин, наиболее известные винодельческие центры в Хересе, Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария.
- Развита инфраструктура для занятий спортом, включая теннисные корты, поля для гольфа, яхт-клубы. А также школы верховой езды, уникальная возможность заняться виндсерфингом и кайтсерфингом в Тарифе.
- Множество исторических и культурных достопримечательностей мавританской, римской, финикийской культур в городах Кадис, Уэльва, Тарифа, Херес.
- С помощью паромной переправы можно посетить испанский полуанклав-город Сеута или Танжер в Марокко на африканском континенте. Также близко находится Португалия.
- В регионе многочисленные ветряные электростанции преобразовывают ветреную погоду в электроэнергию. Что способствует повышению уровня экологической безопасности.
- Развита индустрия развлечений, есть аквапарк в Эль-Пуэрто-д-Санта-Мария, казино, множество детских площадок. Регулярно проводятся лошадиные скачки на пляже, бои быков.
- Богатая история, культура и традиции региона, регулярно проводятся шоу фламенко, карнавалы, концерты с фольклорными танцами и песнями.