Результаты вашего поиска

Вид на жительство (ВНЖ) в Испании для владельцев недвижимости

Вид на жительство (ВНЖ) в Испании для владельцев недвижимости

Вид на жительство при покупке недвижимости в Испании

В сентябре 2013 г. был принят закон о виде на жительство при покупке недвижимости и других инвестициях в Испании. Сумму, которую необходимо вложить в испанскую недвижимость для получения вида на жительство (ВНЖ) составляет не менее 500 тыс. евро. Есть также альтернативные варианты, такие как покупка испанских облигаций госзайма на сумму не менее 2 млн. евро, вложение 1 млн. евро в акции испанских компаний, активы местных банков, или открытие бизнеса на территории Испании и предоставление рабочих мест испанцам.

Если вы готовы приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, то вид на жительство вы получите практически автоматически, по упрощенной схеме. Недвижимость в Испании пользуется огромной популярностью, особенно на побережье. За эту сумму вы сможете купить роскошную виллу, или несколько объектов коммерческой, или жилой недвижимости, земельный участок. ВНЖ не обязывает собственников проживать в купленных апартаментах, их можно сдавать в аренду и получать доход. При проживании в Испании более 183 дней в году иностранец становится налоговым резидентом страны и обязуется платить в пользу Испании налоги на доходы, получаемые во всех странах.

ВНЖ получает также семья покупателя — родители, супруг/а, а также несовершеннолетние дети (до 18 лет). ВНЖ выдаётся инвесторам на два года, затем его нужно будет продлевать.

Требования к инвестору:

  1. Прибывать в стране от 1 дня в год;
  2. Отсутствие криминальной истории и судимости;
  3. Претендент на ВНЖ должен быть старше 18 лет;
  4. Нельзя пребывать в Испании нелегально (в обход иммиграционных законов страны);
  5. Иметь медицинскую страховку;
  6. Не нарушать визовое законодательство других стран, с которыми Испания подписала соответствующий международный договор.

Необходимые документы

  • анкета в двух экземплярах;
  • четыре фотографии паспортного образца;
  • загранпаспорт со сроком действия не менее года и копии всех страниц в двух экземплярах;
  • действующая виза;
  • справка об отсутствии судимости с Апостилем, выданная компетентным органом страны или стран, в которых заявитель проживал в течение пяти лет до подачи заявления;
  • медицинская справка о том, что заявитель не страдает заболеваниями, требующими установления карантина согласно Международным санитарным нормам;
  • страховка на все виды медицинской помощи для заявителя и членов его семьи;
  • документы, подтверждающие семейное положение с Апостилем (свидетельство о браке или разводе, свидетельства о рождении детей);
  • копия договора о покупке или аренде жилья в Испании.
  • мотивационное письмо с указанием причин переезда в Испанию.
  • прописка, регистрация по месту жительства в Испании.

Заявления на получение ВНЖ рассматривает Министерство внутренних дел Испании.

Документы должны быть переведены на испанский язык и поданы в иммиграционный офис по месту прописки в Испании.

Процедура получения ВНЖ в Испании

На первом этапе необходимо подать все документы для получения статуса ВНЖ в консульство Испании в стране вашего проживания.

После получения положительного ответа, вам откроют визу D.

По этой визе вы въезжаете в Испанию и в течение месяца подаете свои документы в иммиграционный офис по месту жительства в Испании. Это документы, которые вам вернут из консульства плюс свежие фотографии и справка о прописке. Для получения ВНЖ, необходимо обязательно иметь регистрацию по месту жительства (прописку). Регистрация оформляется в мэрии населённого пункта, где проживает заявитель.

Хотите купить недвижимость в Испании? Выбрать лучший вариант вам поможет наш каталог объектов недвижимости.

Подбор недвижимости