Общая динамика рынка в 2026 году: в отличие от более дорогих регионов, таких как Коста-дель-Соль или Балеарские острова, Коста Бланка развивается более равномерно, без резких ценовых скачков. Это делает рынок менее волатильным и более предсказуемым.

Прогнозы от экспертов и ведущих аналитиков на 2026 год

• средний рост цен по региону: +3–6 % в год
• новостройки и premium-сегмент: +5–8 %
• вторичный рынок в востребованных зонах: +2–4 %

Основной драйвер роста — стабильный спрос при ограниченном объёме качественного предложения, особенно в сегменте современных новостроек.

Цены на недвижимость на Коста Бланка по ключевым локациям

1. Аликанте (Alicante). Административный и экономический центр региона с развитой городской инфраструктурой. Средняя цена: 2 200–3 500 €/м², высокий спрос на аренду. Прогноз: стабильный рост за счёт развития условий проживания в районах города и притока экспатов.
2. Бенидорм (Benidorm). Город с сильной туристической составляющей и круглогодичным спросом на аренду. Средняя цена: 2 500–4 200 €/м², особенно востребованы апартаменты с видом на море. Прогноз: рост выше среднего за счёт арендной доходности.
3. Торревьеха (Torrevieja). Один из самых доступных рынков недвижимости всего региона, популярный среди покупателей с ограниченным бюджетом. Средняя цена: 1 700–2 700 €/м², высокая ликвидность. Прогноз: умеренный, но устойчивый рост.
4. Ориуэла Коста (Orihuela Costa). Курортная зона с большим количеством гольф-комплексов и закрытых резиденций, прекрасные пляжи. Средняя цена недвижимости: 2 300–3 800 €/м², сильный иностранный спрос. Прогноз: рост за счёт новых проектов и premium-сегмента.

Цены на недвижимость на Коста Бланка, ключевые факторы роста цен в 2026 году

1. Международный спрос. Коста Бланка особенно популярна среди покупателей из: Великобритании, Бельгии и Нидерландов,  Скандинавских стран, Восточной Европы. Для многих покупателей регион остаётся наиболее доступным способом инвестировать в недвижимость Испании.
2. Ограниченное количество современных новостроек. Большая часть рынка представлена вторичной недвижимостью. Новые проекты с энергоэффективными стандартами выходят по более высоким ценам и формируют новый ценовой ориентир.
3. Развитие инфраструктуры. Аэропорт в Аликанте, скоростные трассы, медицинские центры, международные школы и торговые комплексы повышают привлекательность региона для постоянного проживания.
4. Высокий арендный потенциал. Коста-Бланка демонстрирует устойчивый спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду, особенно в прибрежных городах и туристических зонах.