Номера в доме престарелых в Манчестере, Англия, Великобритания

Инвестиции в дом престарелых в Манчестере (Manchester)

Номера в доме престарелых в городе Манчестер в Англии, расположены в новом комплексе Newton Manor. Комплекс полностью достроен и сдан в эксплуатацию. Инвестиции в дом для престарелых Newton Manor – перспективное и выгодное капиталовложение, что позволит на протяжении 25-и лет получать ориентировочный чистый доход в размере 8 % годовых. Также в ближайшее время будет проведена реконструкция дома с целью улучшения условий проживания. При этом ремонтные работы ни в какой мере не повлияют на комфортное проживание резидентов.

Наличие и тип номеров в доме:

• тип номеров: комнаты-студии
• количество номеров: 78
• комплекс находится под управлением компании с многолетним опытом работы в данной индустрии

Осталось ограниченное количество номеров! 

Схема покупки недвижимости: 

• резервационный депозит – 1 270 €
• баланс при обмене контрактами и завершении сделки (после трех недель с момента резервации)
• застройщик предлагает дополнительный вариант инвестирования – инвестор оплачивает 176 500 € (вместо 182 500 €), и начинает получать доход со 2-го года

Перспективность инвестиций в дома для престарелых в Манчестере и Великобритании:

• население графства Великий Манчестер составляет более 2,5 млн. человек, из которых количество людей пенсионного возраста (65-и лет и выше) насчитывает около 400 тыс. человек
• город Манчестер входит в 10-ку крупнейших городов Англии
• по прогнозам аналитиков, в связи с постоянным улучшением медицинского обслуживания и вследствие чего – увеличением продолжительности жизни людей, количество людей пенсионного возраста будет расти ежегодно на 1,5 %
• по прогнозам экспертов, к 2050 году каждый четвертый житель Великобритании будет в возрасте более 65-и лет. Таким образом численность населения в пенсионном возрасте по сравнению с 2016 годом можем вырасти на 55 %
• спрос на проживание в домах для престарелых превышает предложение подобной недвижимости

Варианты выхода из процесса инвестирования:

• Возможность продажи номера в любое время на открытом рынке
• Застройщик недвижимости предлагает вариант выкупа номера по стоимости выше первоначальной на определенном этапе владения недвижимостью:
• после 10-и лет владения недвижимостью на 15 % выше первоначальной стоимости
• после 15-и лет владения недвижимостью на 20 % выше первоначальной стоимости
• после 20-и лет владения недвижимостью на 25 % выше первоначальной стоимости
• после 25-и лет владения недвижимостью на 25 % выше первоначальной стоимости (в случае покупки крупным инвестором всего комплекса)