Особенности курортного города

Шиофок (Siofok) – город в юго-западной части Венгрии, расположен на южном берегу известного озера Балатон. Количество местного населения превышает 25 тыс. человек, а в период пика сезона значительно увеличивается. Город считается наиболее популярным и ключевым курортным центром на озере Балатон. Расстояние между курортом и столицей Будапештом составляет примерно в 115 км.

Шиофок – это важный транспортный узел всего региона. Порт в городе является крупнейшим на Балатоне, здесь швартуются суда, которые выполняют регулярные рейсы по озеру, а также прогулочные суда. Важную транспортную роль играет Шиофокский канал, который обеспечивает связь между озером Балатоном и рекой Дунай. Через город Шиофок проходит железная дорога, а также важная автомобильная трасса, соединяющая Будапешт и хорватскую столицу Загреб.

Курортная инфраструктура, достопримечательности и развлечения

Статус курорта город Шиофок получил еще в далеком XVIII веке, и на сегодня стал излюбленным местом для отдыха и проживания многих венгров и иностранцев. Общая протяженность городской песчаной береговой линии вдоль озера составляет около 16 км. Здесь прекрасные благоустроенные пляжи на Золотом и Серебряном берегах, разделенных рекой Шио. Благоустройство и озеленение города является основной и важной программой местных властей, поэтому город буквально утопает в зеленых парках, насаждениях, цветочных клумбах.

Шиофок смотрится достаточно гармонично, в городе удачно сочетаются парки и зеленые скверы с жилыми и административными зданиями, отелями, пансионатами. Основными городскими достопримечательностями считаются центральная площадь Свободы (Főtér) с оригинальной высокой водонапорной башней (Sió-Torony Kft), прогулочная набережная вдоль озера Аллея Петëфи (Petőfi sétány), парк Millenium park Siófok, парк Йокаи (Jókai park), музей известного уроженца города Имре Кальмана, Оулу-парк, необычный фонтан «Рождение Венеры», шлюз Шио.

В городе множество отелей разных уровней, санатории, кемпинги, многочисленные рестораны и кафе-кондитерские, пиццерии, раскрученные ночные клубы, летний театр, супермаркеты, гипермаркет. Туристам предлагаются теплоходные круизы по озеру, а в окрестностях Шиофока можно насладиться спокойными прогулками на природе, покататься на велосипеде или лошадях. В городе регулярно проводятся фестивали, концерты, театральные выступления.

Местный рынок недвижимости и цены

Рынок недвижимости в Шиофоке достаточно развит, к продаже представлены объекты, как на вторичном, так и первичном рынках. Наиболее популярными зонами приобретения жилья являются городские районы Золотого и Серебряного берегов, а также окрестности Шиофока, где продаются замечательные дома, коттеджи и шикарные виллы. Безусловно, большим спросом пользуется недвижимость на берегу озера Балатон.

Цены на жилье в районе города Золотого берега, как правило, выше по сравнению с районом Серебряного берега. В целом, стоимость жилья зависит от расстояния к озеру Балатон и городской курортной инфраструктуре, типа недвижимости, условий проживания, возможных видом на озеро. В зависимости от месторасположения и характеристики жилья, стоимость двухкомнатных и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости начинается от 65 тыс. евро. К примеру, новую трехкомнатную квартиру с площадью 70 м² в современном жилом комплексе можно приобрести в диапазоне 85-90 тыс. евро. Ценовой диапазон на дома коттеджного типа в городе Шиофок и окрестностях находится в пределах от 65 тыс. евро до 850 тыс. евро.