Будапешт

Недвижимость в Будапеште
Поиск недвижимости

0 € до 20.000.000 €

Найдено 0 Результаты

Недвижимость в Будапеште, цены на жилье

Будапешт (Budapest) – столица Венгрии и крупнейший город страны с численностью населения около 2 млн. человек. Город расположен на реке Дунай. И состоит из двух частей – Буды (холмистый правый берег) и Пешта (равнинный левый берег). Цены на недвижимость в городе выше, чем в других регионах страны. Прежде всего, на цены на недвижимость в Будапеште влияет местоположение и размер объекта недвижимости, тип и состояние жилья. А также близость к реке Дунай, наличие красивых видов из окон здания, близость к памятникам культуры и садово-парковым зонам. Цены на жилую недвижимость в центральных районах самые высокие. Например, стоимость апартаментов здесь начинается от 135 тыс. евро. Цены на апартаменты в элитных жилых комплексах с подземным паркингом, круглосуточной охраной, бассейном, теннисным кортом, садом начинаются от 250 тыс. евро.

В отдаленных районах от центральной части Будапешта находятся более скромные квартиры и апартаменты. Например, те же двух и трехкомнатные квартиры здесь можно приобрести всего по цене от 120 тыс. евро. Также наиболее дешевым жильем в городе считаются квартиры в панельных домах. Дом с садом в городской черте можно приобрести по цене от 400-500 тыс. евро. В городе находится много иностранных компаний, учебных заведений, и аренда жилья иностранными специалистами и студентами пользуется высоким спросом. Поэтому достаточно развит здешний рынок аренды жилья. Активно интересуются покупкой недвижимости в городе инвесторы со многих стран. По сравнению со столицами многих европейских стран цены на недвижимость здесь относительно невысокие. А доходы от аренды достаточно высокие. Аренда квартиры в городе обойдется от 1 300 евро до 5 000 евро в месяц и больше. Доходность от аренды в Буде может достигать 7,5 % годовых, в Пеште – 8 % годовых.

Особенности венгерской столицы, районы города

Будапешт (обзорная статья) играет ключевую роль в жизнедеятельности Венгрии. Город главным торговым, промышленным и финансовым центром страны, и отличается развитой городской инфраструктурой. Здесь прекрасно развита сеть городского транспорта, функционирует круизный порт на Дунае и метрополитен, развит речной транспорт. Венгерская столица чрезвычайно богата архитектурными и историческими достопримечательностями. Город считается одним из важных европейских центров культуры. В список Всемирного наследия ЮНЕСКО внесены Будайская крепость, проспект Андраши, берега Дуная. Главным же достоянием и символом города считается здание Парламента. В Будапеште функционируют десятки музеев, картинные галереи и выставочные залы.

Будапешт территориально разделен на 23 административных района. Каждый из районов имеет название и свой порядковый номер. Центральные районы города со множеством достопримечательностей считаются наиболее респектабельными. Это городские районы V, II, I и IX. Здесь самые высокие цены на недвижимость за квадратный метр, что обусловлено спросом и спецификой данных районов Будапешта. Стоит отметить, что высоко ценится жилая недвижимость в старинных зданиях с высокими потолками и декоративными элементами давних исторических эпох. В основном, такие объекты сосредоточены в V,VI, VII и еще нескольких районах в центре города.

Преимущества покупки недвижимости в Будапеште

  • Венгрия является частью Европейского Союза и страной-членом Шенгенской зоны. Граждане, которые получат вид на жительство в Венгрии, в том числе и на основании приобретенной недвижимости, беспрепятственно могут посещать страны ЕС.
  • Венгрия является соседним государством с Украиной, что позволяет быстро добраться из аэропортов Киева в течении всего 1,5 часа.
  • Будапешт славится термальными источниками, лечебные воды которых используются для купания и питья. Количество таких источников превышает 120. В городе функционирует более 20-и купален, которые многие туристы посещают с целью оздоровления.
  • Относительно недорогая недвижимость по сравнению со странами Западной Европы. При этом экономика страны и цены на недвижимость постоянно растут. Ликвидность такой недвижимости достаточно высока. Также расходы на содержание не являются высокими.
  • Из Будапешта удобно и быстро добираться во многие страны и города Европы. Доехать на автомобиле до Вены и Братиславы можно за 2,5 часа. До побережья Адриатического моря в Хорватии – всего за 6 часов. Добраться к горнолыжным курортам Австрии, Словакии и Словении за 4-5 часов.
  • В Будапеште есть международный аэропорт, железнодорожный и автобусный вокзалы. Город ежегодно посещает около 3 млн. туристов. Благодаря большому потоку туристов, инвестиционная недвижимость в Будапеште приносит прибыль в течение всего года.
  • Будапешт – крупный европейский научный центр. Здесь можно получить настоящее европейское образование. Многие крупные транснациональные корпорации имеют техно-парки и исследовательские базы в Будапеште.
  • Город еще называют «восточно-европейским Парижем» или «Парижем на Дунае». Здесь царит атмосфера активной жизни, проводится множество культурных мероприятий, концертов, фестивалей, выставок.
  • В городе много современных отелей и торговых центров, парков отдыха. Инвестиции в недвижимость в Будапеште прекрасное решение для поклонников архитектурных и исторических достопримечательностей.
  • Будапешт – это еще и кулинарная столица Венгрии. С многочисленными кафе и ресторанами привлекает гурманов, ценителей знаменитых венгерских вин со всего мира.

Недвижимость: Список объектов – Будапешт

Новостройка в Будапеште на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия, Будапешт, 12 район — Budapest)
Продажа

Новостройка в Будапеште, 12-й район, Центральная Венгрия, Венгрия

601.000 €
Новостройка в Будапеште (Budapest) в 12 районе города Новостройка в Будапеште в Венгрии (H ...
1 1 73 детали
Новая квартира на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия, Будапешт — Budapest)
Продажа

Новая квартира в Будапеште, Центральная Венгрия, Венгрия

388.000 €
Новая квартира в Будапеште (Budapest) во 2 районе города Новая квартира в Венгрии (Hungary ...
1 1 40 детали
Квартира на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия, Будапешт, 12-й район — Budapest)
Продажа
Горячее предложение

Квартира в Будапеште, 12-й район, Центральная Венгрия, Венгрия

258.200 €
Квартира в Будапеште (Budapest) в 12 районе города Квартира в Будапеште в Венгрии. Жилой д ...
2 2 86 детали
Квартира в Будапеште на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия, Будапешт, 2-й район — Budapest)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции

Апартамент в Будапеште, 2-й район, Центральная Венгрия, Венгрия

1.790.000 €
Квартира в Будапеште (Budapest) с частным садом во 2 районе города Квартира в Будапеште в ...
3 2 164 детали
Квартира в центре Будапешта в Венгрии (Будапешт, 5 район — Budapest)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции

Квартира в центре Будапешта, 5-й район, Центральная Венгрия, Венгрия

330.000 €
Квартира в центре Будапешта (Budapest) в Венгрии Квартира в центре Будапешта. Жилой дом ра ...
3 1 80 детали
Дуплекс в Будапеште на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия, Будапешт, 5 район — Budapest)
Продажа

Дуплекс в Будапеште, 5-й район, Центральная Венгрия, Венгрия

999.000 €
Дуплекс в Будапеште (Budapest) в 5 районе города Дуплекс в Венгрии (Hungary) в Будапеште. ...
Двухэтажная квартира в Будапеште на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия, Будапешт, 5 район — Budapest)
Продажа

Двухэтажная квартира в Будапеште, 5 район, Центральная Венгрия, Венгрия

1.080.000 €
Двухэтажная квартира в Будапеште, 5 район, Центральная Венгрия, Венгрия Двухэтажная кварти ...
Апартаменты на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия — Будапешт, 9-й район)
Продажа

Апартаменты в Будапеште, Центральная Венгрия, Венгрия

1.620.000 €
Апартаменты в Будапеште (Budapest) с панорамным видом на Дунай в 9 районе города Апартамен ...
3 3 201 детали
Большая квартира на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия — Пешт — Будапешт, 5-й район)
Продажа
Горячее предложение
Инвестиции

Большая квартира в Будапеште, Центральная Венгрия, Венгрия

1.350.000 €
Большая квартира в Будапеште (Budapest) в Венгрии в отреставрированном старинном здании Бо ...
5 2 246 детали
Роскошный апартамент в Будапеште на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия — Пешт — Будапешт, 6-й район)
Продажа

Элитный апартамент в Будапеште, 6-й район, Центральная Венгрия, Венгрия

2.000.000 €
Элитный апартамент в Будапеште в 6-м районе в Венгрии (Hungary) Элитный апартамент в Будап ...
5 2 300 детали
Апартамент в Будапеште на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия, Будапешт, Вид на Дунай — Budapest)
Продажа

Роскошная квартира в Будапеште, 2-й район, Центральная Венгрия, Венгрия

1.450.000 €
Апартамент в Будапеште (Budapest) с панорамным видом на Дунай и город Апартамент в Будапеш ...
2 3 130 детали
Квартира на продажу в Венгрии (Центральная Венгрия, Будапешт, Вид на Дунай — Budapest)
Продажа

Квартира в Будапеште, Центральная Венгрия, Венгрия

905.000 €
Квартира в Будапеште (Budapest) с панорамным видом на Дунай в 13 районе города Квартира в ...
2 2 115 детали
  • Поиск недвижимости

    0 € до 20.000.000 €

  • CEI в Испании

    Адрес: Calle de Palangre 6, Alicante, Spain, 03003

    +34610638157

Сравнить списки