Недвижимость в Малага на побережье Коста-дель-Соль
Малага (исп. Málaga) – известный город-курорт и портовый центр в автономном сообществе Андалусия на побережье Средиземного моря. Город является административным центром испанской провинции Малага. Находится на побережье Коста-дель-Соль и очень популярен среди туристов, прежде всего, благодаря своим роскошным пейзажам, богатому историческому наследию, комфортному климату и ухоженным пляжам. Количество жителей в городе превышает 550 тыс. человек. Малага (обзорная статья) удивительный космополитный, культурный и старинный город, который чрезвычайно богат историческим прошлым. Здесь находятся много архитектурных сооружений и памятников, музеев. Поэтому недвижимость в Малага пользуется огромным спросом! Город гармонично сочетает в себе развитую современную инфраструктуру и исторический центр с узкими улицами, великолепными старинными зданиями. Отличительной чертой городской среды, в частности, и рынка недвижимости Малаги, является не существенная зависимость города от курортного сезона. Активная городская жизнь функционирует круглый год.
В Малаге высокоразвитая транспортная, городская и курортная инфраструктура. Благодаря морскому порту с возможностью принимать круизные лайнеры и крупному международному аэропорту – город стремительно развивается. Малага имеет регулярное железнодорожное и авто-сообщение со многими городами и регионами Испании, в городе функционирует метрополитен. Инфраструктура города настолько развита, что позволяет успешно инвестировать, в жилую и в коммерческую недвижимость. Например, особой популярностью пользуются апартаменты в непосредственной близости к пляжу и историческим кварталам города. Стоимость которых по городским меркам считается высокой. Дома и виллы, в основном, расположены в окрестностях, на прилегающих к городу холмах с панорамными видами на море, горы, порт и местные пейзажи. Например, в пригороде недвижимость отличается новыми жилыми комплексами из современных таунхаусов и апартаментов. Среди инвестиций в коммерческую недвижимость города, наиболее привлекательными считаются капиталовложения в офисные и торговые помещения. А также в отели в центре города, парковочные места – возле торговых центров и на окраине Малаги.
Цены на недвижимость в Малаге
В центральной части города стоимость квадратного метра начинается от 2,1 тыс. евро. Например, квартиру площадью в 98 м² с 3-я спальнями и одной ванной комнатой, небольшой террасой можно приобрести за 250 тыс. евро. Наиболее дорогое жилье продается в самом центре города. Здесь цены начинаются от 2,3 тыс. евро/м². В центре Малаги строится не много нового жилья. Поэтому цены в старинном районе города выше, чем в других районах. Стоит отметить, что особым спросом пользуются апартаменты в отреставрированных старинных зданиях у иностранных инвесторов. Как правило, апартаменты в отреставрированных домах стоят от 250-300 тыс. евро.
В восточных районах Малаги, прежде всего расположены лучшие городские пляжи и множество парков. Цены на недвижимость начинаются от 200-250 тыс. евро. Апартаменты на первой линии от моря здесь не дешевые, но пользуются стабильным спросом. Купить дом или виллу в Малаге можно по цене от 700 тыс. евро. В западной части города превалируют современные апартаменты и таунхаусы в новых жилых комплексах с бассейнами и зеленой зоной. Купить квартиру и апартаменты в Малаге можно по цене от 220 тыс. евро. Стоимость смежных домов в Малаге начинается от 350 тыс. евро.
Преимущества приобретения недвижимости в Малаге
- благоприятный теплый климат, ухоженные городские набережные и пляжи, много парков и аллей
- в городе много исторических достопримечательностей, несколько престижных учебных заведений, есть коррида, много современных отелей и торговых центров, детских площадок
- портовый город на берегу моря с современной развитой городской инфраструктурой, недавно построено и функционирует метро
- в Малаге есть крупный международный аэропорт, железнодорожный и автобусный вокзалы
- город посещает большое количество туристов круглый год
- Малага – известный в мире винодельческий центр
- развитая индустрия развлечений, регулярно проводится множество спортивных и культурных мероприятий, включая матчи местного футбольного клуба
- функционирует технологический парк Андалусии, иcследовательский центр Oracle, электротехнические заводы Siemens и Huawei, крупный пивоваренный завод, есть несколько главных офисов испанских банков
