Преимущества покупки недвижимости в Кап-д’Ай
Кап-д’Ай (фр. Cap d’Ail – “чесночный мыс”) – небольшой французский курортный городок на Лазурном Берегу (Cote d’Azur) с населением около 5-и тысяч человек, раскинувшийся на мысе по соседству с Княжеством Монако (Monaco). Удачное расположение курорта позволяет быстро добраться как к приграничному Монако, так и многим известным курортным городам и локациям Лазурного Берега, среди которых Больё-сюр-Мер, Сен-Жан-Кап-Ферра, Вильфранш-сюр-Мер, Эз. Кап-д’Ай находится всего в 20-и км от Ниццы, где расположен международный аэропорт. Город возведен на возвышенности перед обрывом в море, а местный ландшафт с крутым уклоном предоставляет многим домам и резиденциям прекрасные виды на море и пляжи. Курорт обладает благоприятным средиземноморским климатом. Летом средняя температура +25° C, зимой не бывает ниже +8° C. В Кап-д’Ай протяженность береговой линии составляет 3 км, галечные и песочные пляжи располагаются в нишах скалистых утесов и соединяются прибрежными тропами.
Основными пляжами курорта считаются Mala и Marquet, есть еще несколько частных и труднодоступных пляжей. Кап-д’Ай достаточно современный город, здесь множество шикарных отелей, уютных ресторанов и баров с отличной кухней, расположенных вдоль береговой линии. Городок славится несколькими десятками аристократических вилл эпохи «belle epoque» и зеленых парков XX века, которые представляют собою значимую архитектурную и историческую ценность. Среди наиболее известных вилл и резиденций: Castle Malet or Castle of l’Hermitage, Castle Terrace, Villa le Roc Fleuri, Villa Mirasol’, Eden Residence, Villa Lumière, Villa Primavera. Как правило, стоимость таких вилл оценивается от 10 — 15 млн. евро. В городке есть порт, амфитеатр под открытым небом, молодежный культурный центр, роскошный и необычный сад Jardin Sacha Guitry.
Цены на недвижимость
Город очень тесно связан с Монако, так как большинство местных жителей там работают, а многие монегаски проживают на территории Кап-д’Ай. Поэтому недвижимость в городе и окрестностях очень востребована. Еще с 70-х годов курорт начал стремительно развиваться, как альтернатива дорогому Монако. Стоимость квадратного метра жилья в Кап-д’Ай считается одной из наиболее дорогих на побережье. Поэтому фешенебельные резиденции доступны только состоятельным покупателям. Вместе с тем, аренда вилл и апартаментов в городке пользуется большим спросом. В большинстве случаев, стоимость апартаментов на курорте начинается от 10,3 тыс. евро/м², стоимость домов и вилл – от 14 тыс. евро/м². К примеру, виллу с площадью участка земли в 700 м², площадью дома 200 м², бассейном и террасой, можно приобрести по цене 2,8 – 3,1 млн. евро. Последнее время курорт притягивает к себе богатых и знаменитых людей со всего света.
Собственниками дорогой недвижимости на курорте являются не только французы и европейцы, но и граждане стран СНГ. Приобретение недвижимости в курортном городке Кап-д’Ай, позволит стать обладателем первоклассного жилья и по-настоящему отдохнуть. Курортный городок Кап-д’Ай строится и развивается. Недавно в городе возведен новый квартал ZAC Saint-Antoine. В результате построены современный жилой комплекс, дорога на пляж Marquet, начальная школа, спортивный центр для детей, посажен целый гектар зеленых насаждений. В городе появляются новые торговые магазины, супермаркеты. Власти планируют полную реставрацию центральной площади и привлечение инвесторов для строительства дополнительных отелей.
