Валенсія (Valencia)
Валенсія (Valencia), Іспанія
Валенсія (Valencia) – одне з найбільших і найстаріших іспанських міст. За кількістю місцевих жителів є третім в Іспанії, після Мадриду та Барселони. Місто є центром автономної спільноти Валенсія (Comunidad Valenciana) і однойменної провінції. Відома Валенсія ще з часів античності. Валентія (Valentia) – така назва була отримана від римлян, що заселили ці землі у 138 р. до н.е. Сприяло цьому його географічне розташування.
Місто знаходиться у центрі вигину прибережної лінії Валенсійської затоки (Golfo de Valencia) на узбережжі Коста-дел-Валенсія (Costa de Valencia). У долині, яка обмежена з двох сторін річками Хукар (Júcar) та Турія (Turia). Віддалення від гірських масивів безпосередньо впливає на формування тут м’якого середземноморського клімату, і навіть організацію зручного судноплавства.
Завдяки особливому середземноморському клімату, що сформувався у цих місцях, у Валенсії понад 300 днів на рік сонячно. Тому туризм у Валенсії практично не припиняється. Пляжний сезон триває до жовтня. У піковий місяць – серпень із Африки приходить спекотна погода. І температура сягає +30 і вище градусів, вода прогрівається до +26. Взимку ж рідко буває, щоб повітря було прогріте менше 10 градусів. Тому у зимовий період тут також багато туристів, які віддають перевагу комфортній прохолоді. Короткий період опадів припадає на кінець осені – початок зими. Йому характерні дощова погода, різкі перепади денних та нічних температур.
Інфраструктура міста Валенсія
Валенсія має відмінно розвинену міську інфраструктуру. Цьому сприяє масовий туризм і діяльність підприємств. Зокрема, у телекомунікаційній, будівельній галузі, автозаводу концерну «Форд», громадського транспорту. Крім того, муніципальний бюджет суттєво поповнюється завдяки діяльності найбільшого морського порту на Середземномор’ї. Адже порт займає перше місце з контейнерних перевезень!
Дістатися до Валенсії досить просто – наземним або повітряним транспортом. Міжнародний аеропорт Валенсії – Valencia Airport in Manises. Розташований лише за 8 км від міста у сусідньому муніципалітеті Манісес. Звідси його друга назва – Manises Airport. Прямо в аеропорту можна скористатися однією з 2-х гілок метро (Line 3 та Line 5). Обидві вони йдуть у центральну частину міста. Зелена лінія у напрямку Maritim Serreria (Марітім Серреріа) та червона у напрямку Rafelbunyol (Рафелбуньоль). Загалом міський метрополітен налічує 9 ліній.
У місті працює великий морський порт Валенсії. З порту здійснюються регулярні поромні перевезення на відомі курортні острови Ібіцу (Ibiza) та Майорку (Mallorca). Є 2 залізничні вокзали – Valencia Joaquín Sorolla (Хоакін Соролля) та Estació del Nort (Північний вокзал), кожен з яких має розвинену мережу маршрутів. Місто має залізничне сполучення з багатьма містами Іспанії. Міський автовокзал “Estación de Autobuses de Valencia”. Неподалік від великого торгового центру El Corte Ingles Nuevo Centro. Звідси вирушають рейси з різних напрямків до Іспанії.
Морський порт
Валенсія має розвинену та зручну інфраструктуру громадського транспорту, на якому можна легко і швидко пересуватися містом, а також виїхати в передмістя. Виходячи зі своїх планів, можна легко підібрати безпересадкові маршрути на міських автобусах, трамваях, метро, електричці або ж скористатися таксі.
Нерухомість у різних районах Валенсії
Валенсія відрізняється унікальною властивістю зберігати баланс між динамікою мегаполісу, туристичною складовою середземноморського міста та спокійним провінційним ритмом. Тому підібрати житлову чи комерційну нерухомість у місті на свій смак не так складно (див. «Нерухомість у Валенсії»).
Незважаючи на кризу, Валенсія досить швидко подолала економічні труднощі, ставши 29 європейським містом, що вийшло на докризові показники в економіці. Тому малобюджетної нерухомості у Валенсії дуже мало, і такі об’єкти, як правило, малопридатні для експлуатації. У той же час, довгострокові інвестиції у нерухомість міста, враховуючи її туристичний потенціал, розвиненість інфраструктури, чистоту пляжів та сприятливі кліматичні особливості регіону, створюють вигідні умови для бізнес-інвестицій та надійної безпеки капіталу.
Вартість нерухомості у Валенсії безпосередньо залежить від району міста та розвиненості інфраструктури, типу нерухомості та її технічного стану. Діапазон цін знаходиться у широких межах: від 90 тис. євро до 2 млн. євро та вище. Але тут є нюанси: навіть у престижних районах зустрічаються квартали, де селитися небажано. Також варто звернути увагу на офіційний рейтинг районів, яких у Валенсії 19. Наразі перспективну нерухомість для інвестицій можна знайти у сучасних районах з численними новобудовами. Також у Старому місті (Ciutat Vella), що прилягає до історичного центру міста, та деяких районах прибережної міської зони.
Престижні райони центральної частини міста
Найбільш дорога нерухомість представлена в елітному районі Eixample із кварталами Ruzafa, El Pla del Remei, Gran Vía. Міська інфраструктура тут дуже розвинена. Це і магазини, кафе та ресторани, паркінги, брендові бутіки, лінії громадського транспорту – все у пішій доступності. Вартість об’єктів нерухомості в цьому районі досягає 1 млн. євро та вище, а оренда близько 1,5-1,7 тис. євро на місяць.
Райони та квартали Валенсії
Історичний центр міста – це район Ciutat Vella, що включає 6 кварталів: El Carmen, El Pilar, La Seu, La Xerea, El Mercat, Sant Francesc. Даний район є найперспективнішим з погляду інвестицій у нерухомість з подальшою здачею її в оренду. У Старому місті розташовані головні історико-культурні пам’ятки Валенсії, багато готелів, безліч ресторанів і кафе. А також тут знаходяться адміністративні будівлі, тут завжди шумно, весело і багатолюдно. Туристам зручно зупинятись у цьому районі на короткочасний період. Придбати можна житло й у відокремленій частині історичного центру. У Старому місті середня вартість квадратного метра нерухомості складає близько 2,6 тис. євро та більше.
Найпрестижніший міський район El Pla del Real (Ель-Пла-дель-Реал) із кварталами Rei Jaume, Ciutat Universitària, Exposición, Mestalla – прилягає до Старого міста. Район представлений будинками, збудованими переважно в XIX і на початку XX століть. Діапазон цін на купівлю або оренду у цьому районі досить великий і залежить від стану об’єкта нерухомості.
Сучасні міські райони
Район міста Валенсія Quatre Carreres (квартали Ciudad de les Arts i les Ciencias, Montolivet, Malilla, La Fonteta de Sant Lluis, Na Rovella, La Punta) розташований у безпосередній близькості від парку річки Турія та архітектурного комплексу Міста Мистецтв та Наук. Тут пропонуються як сучасні резиденції (від 2200 євро/м²), так і в будинках 60-70-х років (від 1300 євро/м²).
Міський район Camins Al Grau (квартали Aiora, La Creu Del Grau, Cami Fondo, Albors, Penya-Roja) умовно можна поділити на два мікрорайони. Перший – респектабельний та комфортний для життя з новобудовами та чудовою інфраструктурою. Він межує безпосередньо з парком річки Турія, і до Старого міста звідси лише 20 хвилин пішки. А у другому мікрорайоні багато старого житла, і для інвесторів він є малопривабливим.
Самі валенсійці вважають за краще селитися неподалік парків, ніж у прибережних районах. Район Campanar (квартали Campanar, Les Tendetes, El Calvari, Sant Pau) розташований на північному заході Валенсії, вважається найзеленішим районом з безліччю парків та скверів. Тут збудовано в останні роки багато нових сучасних будинків та інфраструктурних об’єктів. Єдиний суттєвий мінус – це недостатньо розвинене транспортне сполучення. Добиратися доведеться на метро чи автобусом. Ціни на купівлю нерухомості починаються від 1200 євро/м².
Прибережна частина міста
Уздовж морського узбережжя розташований приморський міський район Poblats Marítims, що включає квартали El Canyamelar, La Malva-Rosa, Beteró, El Cabanyal, El Grau, Natzaret. Район вирізняється розвиненою туристичною інфраструктурою. Магазини, різноманітні кафе, ресторанчики, лавки зі свіжими овочами та фруктами знаходяться на кожному кроці. Відмінне транспортне сполучення з численними трамвайними лініями та автобусними маршрутами дозволяють швидко дістатися практично будь-якої точки міста.
У Poblats Marítims досить неоднорідна структура об’єктів нерухомості. Інтерес для інвестицій становлять респектабельний прибережний квартал La Malva-Rosa, район пляжу La Playa de la Patacona. Тут ціна квадратного метра житла починається від 1500 євро. Варто звернути увагу на об’єкти нерухомості, які розташовані неподалік станцій метрополітену. Добиратися цим видом транспорту зручно до різних куточків міста, а також до аеропорту. Інші райони Валенсії також привабливі. Наприклад, Extramurs (квартали El Botànic, La Petxina, Arrancapins, La Roqueta) з історичними будівлями та добре розвиненою інфраструктурою. У будь-якому випадку, виходячи з цілей пошуку нерухомості, потрібний об’єкт можна знайти у кожному районі міста.
Міські пляжі
Знамениті валенсійські пляжі, відзначені «блакитним прапором» – Playa de Las Arenas (Лас Аренас) та Playa de la Malvarrosа (Ла Мальвароса) знаходяться у прибережній зоні міста. Це просторі пляжі з білим піском, що не мають між собою роздільного кордону, і тягнуться аж до морського порту. Північна берегова лінія плавно переходить до передмістя Alboraya (Альборая). Пляжі тут не настільки урбанізовані, та ідеально підходять для відпочинку у затишній атмосфері в оточенні морських пейзажів. Найбільш комфортабельні пляжі – Playa de Pinedo, Playa de El Saler та Playa El Perellonet, які розташовані за пару кілометрів на південь від кордону міста. Дістатися сюди можна автобусом або ж просто на велосипеді.
Визначні пам’ятки та розваги
Історико-культурну спадщину Валенсії переоцінити неможливо. Епохальні періоди, починаючи з Стародавнього Риму, залишили свій слід в архітектурі, мистецтві, побуті та традиціях валенсійців. У сучасній Валенсії сама історія переплелася у пам’ятниках старовини та творах сучасників нашої епохи. Не дарма це місто цілий рік притягує туристів різного віку з різних частин світу.
Почати знайомитися зі старовинною Валенсією варто зі Старого міста – історичного центру, де зосереджено більшість пам’яток історії, релігії та архітектури. Центральний вхід до Старого міста – Ворота Серранос (Torres de Serranos) були зведені в XIV ст., і по суті були потужною оборонною спорудою. Згодом їх почали використовувати як різні урочисті церемонії за участю королівської знаті.
Ворота Серранос
Від Воріт Серранос вузькі вулички обов’язково приведуть на красиву площу Plaça de la Seu або Plaza de la Virgen, яка переходить на Площу Королеви (Plaza de la Reina). Тут де знаходиться невеликий сад-квітник, багато затишних кафе та сувенірних лавок. З площі легко роздивитися інші визначні пам’ятки Старого міста, зокрема, базиліка La Basilica De La Virgen De Los Desamparados XVII ст., при зведенні якої використовувалися давні камені з Римського Форуму Валенсії, який раніше стояв на цьому місці.
Площа Богородиці
Кафедральний собор
Кафедральний Собор (La Catedral De Valencia) – унікальна архітектурна пам’ятка, яка будувалася протягом XIII-XV ст., і на місці якої знаходився давньоримський Храм Юпітеру. Найцінніша реліквія, що зберігається у Соборі – це чаша з агату Santo Cáliz, яку валенсійці вважають справжнім Святим Граалем. Дзвіниця Мігелете (El Miguelete) – ще один символ Валенсії. Вежа, зведена в епоху правління маврів. Дзвіниця Мігелете чудово проглядається з будь-якої точки історичного центру, оскільки висота її сягає 68 метрів. Церква Iglesia de San Nicolas de Bari y San Pedro Martir, зведена за указом короля Арагона Хайме I. Це невелика красива церква, в XV ст. була перебудована в готичному стилі, а ще через два з половиною сторіччя доопрацьована вже у стилі бароко.
Кафедральний собор
Шовкова Біржа
Шовкова Біржа (Lonja de la Seda de Valencia) – у середні віки Валенсія була важливим морським пунктом Шовкового шляху, і у будівлі Шовкової біржі збиралися найбільші купці Іспанії. Цей вражаючий зразок середньовічної архітектури знаходиться у Старому місті на Ринковій площі (Plaza del Mercado). Будівля більше схожа на кріпосну споруду, із зубцями нагорі, гербами на фасадній частині та оригінальним рельєфним розписом. Шовкова біржа була не лише центром великої торгівлі у Валенсії епохи Відродження, а й одним із перших торгових майданчиків усієї Європи.
Шовкова Біржа
Центральний ринок
Центральний ринок (Mercado Central de Valencia), що знаходиться по сусідству із Шовковою біржею – це місце паломництва кожного туриста. Це найбільший продуктовий ринок у Європі, побудований рівно сто років тому. Сюди варто прийти, щоб побачити і за бажання купити головний іспанський м’ясний делікатес – хамон. Крім нього, на ринку найширший вибір морепродуктів, спецій, горіхів, сирів, ковбас, оливок, фруктів та овочів. Тут же розміщуються затишні кафе, де можна смачно перекусити та відпочити.
Центральний ринок
Місто Мистецтв та Наук
На контрасті з історичним центром обов’язково варто відвідати Місто Мистецтв та Наук (La ciudad de las Ciencias y las Artes). Побудовано комплекс на висохлій ділянці річки Турія, яка колись перетинала все місто. На території цього величезного футуристичного комплексу знаходиться п’ять окремих споруд. Кожна з них присвячена певній науковій чи культурній тематиці. У будинку El Museu de les Ciències Príncipe Felipe розташований інтерактивний політехнічний музей. Також у місті є планетарій та кінотеатр у будівлі L’Hemisfèric, сад, що зачаровує у будівлі L’Umbracle, оперний театр El Palau de les Arts Reina Sofía. А океанографічний центр L’Oceanografic – це один із найбільших океанаріумів Європи, розділений на тематичні павільйони, присвячені підводному світу різних морів та океанів! Також на території океанаріуму є дельфінарій та ресторан з незвичайним інтер’єром – Submarino.
Місто Мистецтв та Наук
Музеї
У місті працює понад 30 тематичних музеїв. Варто відзначити Музей образотворчих мистецтв Museo de Bellas Artes de Valencia. У музеї представлені роботи таких відомих майстрів як Гойя, Сулоага, Соролля та ін. Також серед міських пам’яток варто виділити палац Palacio del Marqués de Dos Aguas. Палац став місцем постійної експозиції Національного музею кераміки “Museo Nacional de Cerámica y de las Artes Suntuarias”. Відомо, що Іспанія – це батьківщина керамічних виробів. Але особливість тут не лише у вивченні різноманітних колекцій, а й у самому палаці. Інтер’єри у стилі бароко та вражаюча архітектура фасаду привертають увагу. Для тих, кому цікаво сучасне мистецтво, варто завітати до музеїв IVAM (Instituto Valenciano de Arte Moderno) та MuVIM (Museo Valenciano de la Ilustración y la Modernidad).
Музей образотворчих мистецтв
Біопарк
Біопарк (Bioparc Valencia) – це чудове місце відпочинку для всієї родини. Валенсійці відтворили на території 100 тис. м² парк живої природи з різних частин Африки. Ландшафт повністю ідентичний місцям проживання тварин із відповідною флорою. Тут немає кліток, і складається враження, що тварини перебувають у природному для себе середовищі. Іспанці постаралися зібрати на території парку рідкісні та зникаючі краєвиди. Що подвійно робить цікавішим його відвідування. Цікаві місця Валенсії невичерпні. Також любителям живої природи та прогулянок варто відвідати парк Parque de la Cabecera, розташований у гирлі річки Турія. І що доповнює собою зелену паркову зону району Campanar у північно-західній частині міста. Приморська набережна Paseo Marítimo з численними пальмами, що йде уздовж узбережжя, улюблене місце для вечірніх променадів туристів. Тут відкриваються мальовничі краєвиди на пляжі Валенсії та Середземне море.
Біопарк
Свята та розваги у Валенсії
Головне свято міста та справжня його гордість – це Las Fallas (Фестиваль Вогню). Святкується він протягом тижня перед днем Св. Йосипа (19 березня). Протягом року майстри створюють гігантські скульптури, а в останню ніч фестивалю все піддається вогню. Свято триває цілий тиждень. І весь цей час на вулицях не затихають музика, змагання, святкові ходи та феєрверки. Також щодня на Las Fallas проходить корида, де беруть участь найкращі матадори.
Фестиваль Вогню
Gran Feria de Valencia – Липневий ярмарок, який триває протягом усього липня. Ярмарок у Валенсії почали проводити з 21 липня 1871 року. І з кожним роком кількість учасників постійно зростає. Ярмарок триває цілий місяць із численними концертами, музичними шоу та карнавальними ходами. Завершує свято традиційна Битва квітів на Paseo de la Alameda. Це дивовижний парад із возів, декорованих неповторними прикрасами із справжніх квітів.
У Валенсії Страсний тиждень (Semana Santa de Valencia) має особливу назву – Semana Santa Marinera. Барвисті процесії організовуються поблизу пляжу. Свято проходить під традиційну музику та дзвін. Найцікавіше відбувається у Велику Суботу, коли влаштовується особлива урочистість. Опівночі починається Trencà de Perols, коли під дзвін місцеві жителі викидають із вікон горщики із землею.
Що стосується організації розважальних програм, то Валенсія у цьому плані одне з найкращих іспанських міст. Безумовно, сприяє цьому статус третього за величиною міста країни. Різноманітні культурні заходи сподобаються людям різного віку та настроїв. Розважальних закладів різного рівня та тематики багато і на будь-який смак. Численні ресторани та кафе у будь-яких варіаціях для гурманів. А також нічні клуби та дискотеки, традиційна іспанська корида на Plaza de Toros de Valencia. Є казино, театри, художні галереї та концертні зали. Можна ще зайнятися гольфом, зеленим туризмом. Розвинені у місті також і інші види спорту. Відомі серед городян оздоровчі СПА-заклади. В тому числі лікувальний комплекс із термальними водами Balneario La Alameda Thermal Spa.
Шопінг у Валенсії
Шопінг у Валенсії, незважаючи на відсутність звичних аутлетів, дуже цікавий і вигідний. Серед великої кількості торгових центрів міста можна виділити найбільші. Nuevo centro на Avenida Pio XII, тут розмістилося 200 бутіків та брендових торгових точок середнього та бюджетного сегменту. Aqua Multiespacio – близько 100 бутіків та магазинів середньо-цінового діапазону. El Corte Ingles – найвідоміша іспанська мережа торгових центрів. А також Centro Comercial Saler на Autopista del Saler – тут близько 100 магазинів. Є також Bonaire та інші. Тут працює супермаркет, є дитяча ігрова зона, ресторанний двір.
Шопінг у Валенсії не стане повноцінним, якщо не відвідати відомі торгові квартали. Наприклад, у районі Барріо-дель-Кармен. Чимало бутиків класу люкс знаходяться на вулицях Calle Paz та Calle Poeta Querol. Це і Ermenegildo Zegna, Louis Vuitton, Loewe, Roberto Cavalli, Hugo Boss, Balenciaga, Miu Miu. За сувенірами краще відправитися на недільний ринок, розташований на Plaza Redonda. Сезонні розпродажі, які регулярно проходять у всіх великих торгових центрах, зроблять шопінг-тур максимально вигідним і ефективним. Перші розпродажі проводяться взимку (кінець січня – початок лютого). Другі відбуваються весь серпень. Особливо в сезони розпродажів магазини пропонують знижки до 80% і працюють до півночі. Більшість торгових центрів у Валенсії беруть участь у програмі Tax Free. Покупцеві для повернення ПДВ потрібно придбати товарів на суму від 90 євро. Оформити чек та пред’явити свій закордонний паспорт.
Спорт
Відомо, що всі іспанці затяті фанати футболу. А у Валенсії футбол особливо шанується, адже тут базуються одразу два клуби. Найстаріший Levante UD та знаменита Valencia CF. Valencia CF – це один із грандів іспанського футболу. Домашній стадіон команди – Месталья (Estadio de Mestalla), збудований у 1923 році. За весь час існування пережив 6 реконструкцій, і зараз вміщує понад 50 тис. глядачів. Також у місті базується не менш відома баскетбольна команда Valencia Basket Club. Команда, яка неодноразово перемагала в національному чемпіонаті та міжнародних змаганнях. Чотири сезони з 2008 по 2012 роки Валенсія приймала Гран-прі Формули-1 (Valencia Street Circuit). Маршрут було прокладено міськими автошляхами. Також Валенсія, завдяки комфортним погодним умовам, вважається гарним європейським містом для гольфу.
Стадіон команди – Месталья
Гастрономія
Насамперед, Валенсійська кухня є дуже колоритною та різноманітною! Валенсія – батьківщина паельї, яку тут подають і в затишних кафе, і в престижних ресторанах. Різноманітні страви з морепродуктів є традиційними для валенсійської кухні. Їх можна скуштувати як у кафе, так і в незвичайних закладах. Наприклад, у ресторані Restaurant Submarino à Valencia, який знаходиться у футуристичній будівлі Океанографічного центру в Місті Мистецтв та Наук.
Також серед знакових місць варто відзначити ресторан Vertical. Він розташований на вершині хмарочоса по вулиці Calle de Luis García Berlanga. Кафе-орчатерія Santa Catalina – це старовинна орчатерія. Кафе привертає увагу величезною керамічною фрескою (в історичній частині міста). Ще одне старовинне кафе-бар Negrito на Plaza de Negrito у Готичному кварталі старого міста. Сюди приходять скуштувати знаменитого коктейлю «Валенсійська вода». Екстравагантне кафе-бар Café de Las Horas. Знаходиться на вузькій вуличці Старого міста Calle Conde de Almodóvar. Тут приголомшливий інтер’єр у стилі бароко. І це лише поодинокі приклади гастрономічного розмаїття Валенсії.
Смотрите также
Іспанське узбережжя Коста Дорада (Costa Dora...
Аланья (Alanya)
