Майорка

Нерухомість на Майорці

Ринок нерухомості на Майорці, елітна нерухомість на острові

Острів Майорка (або Мальорка, з ісп. Mallorca) є найбільшим за площею островом не тільки Балеарського архіпелагу. Але і серед усіх островів Іспанії. Ділиться острів на 6 районів, включаючи 53 муніципалітети. Райони острова: Пальма, Пла-де-Мальорка, Сієрра-де-Трамонтана, Райгер, Міджорн, Льєвант. Кількість постійно проживаючого населення станом на 2023 рік складає більше 920 тис. жителів. Майорка також є найбільш густонаселеним островом Балеарського архіпелагу. Ринок нерухомості на острові представлений апартаментами, таунхаусами, розкішними віллами. В окремих зонах острова з метою збереження мікроклімату та екосистеми заборонено будь-яке будівництво. Такі райони користуються більшою популярністю, тому і ціни на житло там достатньо високі. Безумовно, Майорка – це один із наибільш престижних курортних регіонів Середземномор’я. І ціни на нерухомість тут значно вищі у порівнянні з багатьма регіонами континентальної Іспанії. Через це на Майорці продається багато елітної нерухомості.

Особливою популярністю серед заможних іноземців користуються вже побудовані вілли з панорамними видами на море і гори! Варто зазначити, що на розвиток ринку нерухомості на Майорці суттєво впливає відміна податку для яхт довжиною більше ніж 15 метрів. А також дія програми “Золота віза” інвесторів у нерухомість ціною від 500 тис. євро. Острів щорічно відвідують більше 10 млн. туристів, що дуже позитивно дається взнаки на розвитку ринку оренди. Розглядаючи придбання нерухомості на острові, покупці задаються питанням де ж саме вибрати житло? У міській чи в сільській місцевості. Нерухомість поряд з природними зонами під охороною держави вважається більш дорогою. Також дорогою вважається нерухомість у місті і столиці острова Пальма-де-Майорка. Високі ціни у південно-західній, південно-східній та північній частинах острова. Дешевше обійдеться купівля об’єкта нерухомості подалі від берегової лінії та пляжів. Зокрема, у Східній частині Майорки малолюдні пляжі. Наприклад, район Cala d’Or добре підходить для відпочинку сімей з дітьми.

Основні курорти Майорки, ціни на острівну нерухомість

Все таки найбільшим попитом для придбання нерухомості на Майорці користується столиця та найбільше місто на острові Пальма-де-Майорка. Відпочинок та проживання у цьому сучасному космополітному місті прекрасно підходить як для активного та веселого життя, так і для спокійного життя. Купівля нерухомості в Пальмі є кращим варіантом для подальшої здачі в оренду. Популярністю серед інвесторів також користуються такі курорти та курортні зони як Санта-Понса (Santa Ponca), Пальма Нова (Palmanova), Порт Андрайч (Port d’Andratx), Алькудія (Alcudia), Майоріс (Maioris), Пуерто Портальс (Puerto Portals), Порт Адріано (Port Adriano). Місцезнаходження – це основний критерій формування ціни. Чим ближче до столиці Пальми або до фешенебельних курортів, тим дорожче нерухомість.

У південно-західній частині Майорки нерухомість рахується більш дорогою у порівнянні з центральною або східною частиною острова. В Пальма-де-Майорка сучасний апартамент з 2-а спальнями і терасою з видом на море обійдеться по ціні від 350-400 тис. євро. А от в населених пунктах С’єрра-де-Трамонтана можливо придбати нерухомість і значно дешевше. Для прикладу, квартиру-гостинку тут можна купити за ціною від 130-150 тис. євро. А більш сучасну квартиру з 2 спальнями від 250 тис. євро. Придбати будинок в гарному стані з каменю на Майорці можливо за ціною від 600-800 тис.євро. Вартість елітних починається від 1,5-2 млн. євро. А от об’єкт вже з приватним причалом можливо купити по ціні від 3 млн. євро. Це значно дешевше ніж на Французькій Рив’єрі або в Монако.

Географічні особливості, острівна інфраструктура та визначні місця Майорки

Довжина берегової лінії острова складає 554 км. На Майорці достатньо різноманітна природа з красивими ландшафтами, гірський хребет С’єрра-де-Трамонтана, який переходить у широку плодородючу долину Ес-Пла (Es Pla), скелясті береги чергуються з прекрасними бухтами та пляжами. На Майорці приблизно 40 національних заповідників. Умовно острів ділиться на чотири частини: південно-західну, північно-західну, північно-східну та південно-східну. На острові дуже добре розвинена курортна інфраструктура. Мережа якісних автодоріг, функціонує міжнародний аеропорт, морські порти, екскурсійна залізна дорога. Є велика кількість першокласних гаваней для яхт, готелів, ресторанів. А також великі торгові центри, магазини, міжнародні школи, музеї, банки, тенісні академії, чимало гольф-клубів. Цікаво, що відома світова зірка великого тенісу Рафаель Надаль є саме уродженцем Майорки.

Крім туристичної галузі місцеве населення на острові зайняте виноробством, виловом риби. А також добуванням солі та вирощуванням маслин. У цей райський куточок Середземномор’я іноземцями все більше інвестується коштів у нерухомість. Що і сприяє подальшому розвитку та покращенню острівної інфраструктури. Серед історично-культурних визначних місць на Майорці варто виділити наступні такі. Фортеця Альмудайна (Royal Palace of La Almudaina), фортеця Бельвер XVI століття (Castell de Bellver), парк-заповідник Мондраго (Parc Natural de Mondrago), заповідник Пуч-де-Галатцо (La Reserva de Puig de Galatzo). А також арабські лазні, старовинний бульвар в Пальмі Пасео-дел-Борн (Paseo del Born), Пальмський собор (La Catedral-Basílica de Santa María de Palma). На острові розвинений яхтинг, дайвінг, гольф, теніс, велосипедні та пішіходні прогулянкию. Регулярно проводяться міжнародні фестивалі та винні ярмарки. На Майорці панує невимушена дружня та багатонаціональна атмосфера!

Properties listed in Майорка

Аренда виллы в Пальманова, Кальвия, Майорка, Испания

от 2 145 € / за неделю
Аренда виллы в Пальманова на острове Майорка (Mallorca) Аренда виллы в Пальманова (Palmano ...
Аренда виллы в Кальвии на Майорке в Испании (Остров Майорка — Calvia — Costa de la Calma)
Оренда

Аренда виллы в Кальвии, Коста-де-ла-Кальма, Майорка, Испания

от 4 235 € / за неделю
Аренда виллы в Кальвии на острове Майорка (Mallorca) Аренда виллы в Кальвии (Calvia) на Ма ...
Аренда виллы в Манакоре на Майорке в Испании (Остров Майорка — Manacor — Cala Magrana)
Оренда

Аренда виллы в Манакоре, Cala Magrana, Майорка, Испания

от 5 930 € / за неделю
Аренда виллы в Манакоре (Manacor) на острове Майорка (Mallorca) Аренда виллы в Манакоре с ...

Вилла в Портальс-Ноус в аренду, Кальвия, Майорка, Испания

от 12 050 € / за неделю
Вилла в Портальс-Ноус в аренду на острове Майорка (Mallorca) Вилла в Портальс-Ноус (Portal ...
5 5 400 details
Новостройка на Мальорка в Испании (Майорка, Капдепера — Capdepera)
Продаж
ППП за інвестиції
Інвестиції
Інвестиції на етапі будівництва

Новостройка на Мальорке, Балеарские острова, Испания

1.024.000 €
Новостройка на Мальорке в районе Капдепера (Capdepera) Новостройка на Мальорке (Mallorca) ...
3 3 267 details
Аренда дома в Кала Фигера (Остров Майорка — Cala Figuera)
Оренда
Гаряча пропозиція

Аренда дома в Кала Фигера, Майорка, Испания

от 5 600 € / за неделю
Аренда дома в Кала Фигера (Cala Figuera) на Майорке (Mallorca) Аренда дома в Кала Фигера п ...

Аренда виллы в Санта-Маргарита, Майорка, Испания

от 5 921 € / за неделю
Аренда виллы в Санта-Маргарита (Santa Margalida) на Майорке Аренда виллы в Санта-Маргарита ...

Поместье на Майорке в аренду, Льюкмайор, Балеарские острова, Испания

от 17 919 € / за неделю
Поместье на Майорке (Mallorca) в аренду в Льюкмайор (Llucmajor) Поместье на Майорке в арен ...
11 10details
Аренда дома в Эспорлас на Майорке (Майорка — Esporlas)
Оренда

Аренда дома в Эспорлас, Майорка, Испания

от 2 960 € / за неделю
Аренда дома в Эспорлас (Esporlas) на Майорке (Mallorca) Аренда дома в Эспорлас на острове  ...
Вилла в Кальвия на Майорке (Майорка, Соль-де-Майорка — Calvia — Sol de Mallorca)
Оренда

Вилла в Кальвия, Соль-де-Майорка, Майорка, Испания

от 1 413 € / за неделю
Вилла в Кальвия (Calvia) в аренду на Майорке (Mallorca) Вилла в Кальвия в аренду на Майорк ...

Дом в Порт Андрач в аренду, Майорка, Испания

от 19 594 € / за неделю
Дом в Порт Андрач (Port Andratx) в аренду на Майорке (Mallorca) Дом в Порт Андрач (Port d’ ...

Аренда виллы в Порт Андрач, Майорка, Испания

от 33 375 € / за неделю
Аренда виллы в Порт Андрач (Port Andratx) на Майорке (Mallorca) Аренда виллы в Порт Андрач ...
  • Поиск недвижимости

    0 € до 20.000.000 €

  • CEI в Іспанії

    Адреса: Calle de Palangre 6, Alicante, Spain, 03003

    +34610638157

Compare Listings