Нерухомість на Коста Каліда в Мурсії, ціни на житло

Ринок нерухомості на узбережжі Коста Каліда досить розвинений. При цьому потенціал для подальшого зростання просто величезний! Насамперед, нерухомість на Коста Каліда характеризується ідеальним поєднанням ціни та якості житла. Ціни не настільки високі у порівнянні з узбережжями на Коста Бланка чи Коста-дель-Соль. На узбережжі Коста Каліда без особливих труднощів можна знайти як чудові об’єкти новобудов за приємними цінами. Так і якісну вторинну нерухомість. Регіон дуже активно розвивається, забудовується новим житловим фондом. Останні роки багато будівництва ведеться в Торре-Пачеко, Агілас, Сан-Педро-дель-Пінатар, Сан-Хав’єр, Лос-Алькасарес. Все більше іноземців розглядають можливість купити віллу чи квартиру на Коста Каліда в Мурсії.

Ціна за квадратний метр житла у регіоні вважається нижчою за середню у порівнянні з ціною 1 м² у цілому по Іспанії. Діапазон цін на нерухомість на Коста Каліда досить широкий. Вартість нерухомості залежить від відстані до моря, можливих видів на гори чи море. А також типу об’єкта та умов проживання. Наприклад, квартиру-студію у хорошому стані можливо купити за 60-80 тис. євро. Купівля апартаменту з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в урбанізаціїї з комунальним басейном та садом обійдеться від 140 тис. євро. Нові вілли на етапі будівництва коштуватимуть від 250 тис. євро. Таунхаус можна купити за ціною від 179 тис. євро.

Географічні особливості узбережжя Коста Каліда

Коста Каліда (Costa Calida, «Спекотний берег») – узбережжя Середземного моря у провінції Мурсія. Розташоване між узбережжями Коста Бланка (Валенсійська спільнота) та Коста-дель-Альмерія (Андалусія). Протяжність берегової лінії регіону складає біля 250 кілометрів. Це від Ель-Мохона на півночі і до Куатро Калас у муніципалітеті Агілас на півдні. На узбережжі є всі умови для прекрасного відпочинку. Тут величні скелі, білі піщані пляжі та чарівні бухти із прозорою водою, сприятливий середземноморський клімат. Північну частину Коста Каліда займає піщана 20-кілометрова коса. Яка розділяє Середземне море та найбільшу лагуну Європи Мар-Менор (загальна довжина берегової лінії лагуни складає 73 км). Іспанці у народі називають “Мале море” (Small Sea). Лагуна майже не перетинається з морем, у ній немає сильних хвиль, глибина тут становить від 2 до 8 метрів. А вода тут на кілька градусів вища, ніж у Середземному морі, що особливо приваблює на відпочинок сімей з дітьми.

Також наявність “Малого моря” робить Коста Каліду ще й центром оздоровлення на іспанському узбережжі. Тут є грязелікарні (оскільки у воді дуже висока концентрація йоду, солей та мінеральних речовин). Функціонують оздоровчі та СПА-центри. Варто зазначити, що узбережжя Коста Каліда не настільки популярне серед іноземців, як інші іспанські костас. Зокрема, Коста Бланка, Коста-дель-Соль, Коста Дорада або Коста Брава. Тут немає настільки галасливих мегаполісів та величезної кількості туристів. Узбережжя на сьогодні користується великою популярністю для спокійного сімейного відпочинку. А відпочинок на морі можна урізноманітнити поїздкою численними історичними місцями часів карфагенян та римлян. У місцевій культурній столиці – місті Картахена (Cartajena). Або ж зайнятися водними видами спорту. Це дайвінг, сноркелінг, серфінг, віндсерфінг, кайтсерфінг, яхтинг, каякінг, парасейлінг.

Інфраструктура узбережжя Коста Каліда

На узбережжя можна дістатися за допомогою авіасполучення з 3 аеропортів: найближчий аеропорт – це Сан Хав’єр, далі аеропорт в Мурсії, а також на дещо більшій відстані знаходиться аеропорт Аліканте-Ельче. З аеропортів до курортів Коста Каліда можливо дістатися всього за 30-45 хвилин. Регіон також має чудову автомобільну інфраструктуру, оскільки пов’язаний єдиною автомагістраллю (А-7), що пролягає уздовж узбережжя Іспанії від Франції аж до Альхесіраса. У регіоні добре розвинене автобусне сполучення, приміські маршрути автобусів довезуть вас з будь-якого містечка та селища до Мурсії та інших довколишніх місць. Останні десять років на Коста Каліда почала активно розвиватися торгівельна та розважальна інфраструктура. Тут є безліч магазинів, бутіків з брендовим одягом, торгових центрів, барів та кафе.

У містах та селищах регіону працюють ринки, на яких продається свіжа риба, свіжі овочі та фрукти. Пляжі курортів облаштовані для зайняття водними видами спорту. Чудові гольф-поля, які щороку збирають любителів та професіоналів цієї гри. Серед яких: Торре-Пачеко (Torre Pacheco), Сан-Педро-дель-Пінатар (San Pedro del Pinatar) та Ло-Пагар (Lo Pagar). На узбережжі розташований один з найпрестижніших і найелітніших курортів на Коста Каліда це Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Це курортне місто фактично побудоване навколо лагуни. Ла-Манга приваблює безліч заможних іспанців та іноземців, місто має великий потенціал для подальшого розвитку!

Основні курорти узбережжя

• Ла-Манга-дель-Мар-Менор (La Manga del Mar Menor)
• Сан-Педро-дель-Пінатар (San Pedro del Pinatar)
• Агілас (Aguilas)
• Картахена (Cartagena)
• Сантьяго-де-ла-Рібейра (Santiago de la Ribera)
• Пуерто-де-Массарон (Puerto de Mazarron)
• Лос-Алькасарес (Los Alcazares)
• Калабардіна (Calabardina)
• Мурсія (Murcia)
• Лорка (Lorca)
• Лос-Белонес (Los Belones)
• Кабо-де-Палос (Cabo de Palos)