Цены на недвижимость во Франции по итогам 2016 года

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости во Франции набирает обороты, этому свидетельствует рост цен на 2,9 % по итогам 2016 года в сравнении с 2015 годом в Метрополии Франции. Согласно данных Национального института статистики и экономических исследований (INSEE ) рост цен продолжается уже пять месяцев подряд. К примеру, подобная динамика наблюдалась в 2011 году, при этом, тенденция длилась только четыре месяца.

Ключевым индикатором роста цен является увеличение спроса на недвижимость в стране. В столице Париже средняя цена метра квадратного по итогам 2016 года выросла на 5,5 % с учетом инфляции до 8 450 евро, а в Парижском регионе – на 4,6 % с учетом инфляции до 5 490 евро.

Существенно выросли цены в густонаселенном О-де-Сен (Hauts-de-Seine) – на 4,1 % с учетом инфляции до 5 360 евро за 1 м², в Petite Couronne – на 4,3 % с учетом инфляции до 4 400 евро за 1 м², в Grande Couronne – на 2,8 % с учетом инфляции до 2 950 евро за 1 м².

Также свидетельством роста рынка недвижимости в стране являются и данные о количестве сделок в недвижимости в 2016 году. Согласно данных Европейского центрального банка (ЕЦБ) количество сделок в сфере недвижимости во Франции за 2016 год достигло рекордных показателей в размере 848 тыс. сделок, и превысило данные предыдущего максимального показателя 829 тыс. сделок 2005 года.

Количестве сделок с недвижимостью

Прогнозы

По прогнозам многих французских экспертов рынок недвижимости во Франции продолжит укрепляться, и цены могут вырасти от 3 до 5 % к концу 2017 года. Этому будет способствовать и прогноз роста экономики Франции, низкие процентные ставки в банках по ипотеке.

Ожидается, что экономика страны в 2017 года вырастет еще на 1,4 %, а в 2018 году – дополнительно на 1,7 % . Это существенный рост по сравнению с предыдущими годами.