Коста Бланка (Costa Blanca) — один з найбільш збалансованих та стійких ринків нерухомості Іспанії. Регіон традиційно приваблює покупців поєднанням м’якого клімату, доступних цін, розвиненої інфраструктури та високого попиту з боку іноземців. Ціни на нерухомість на Коста Бланка. У 2026 році ринок нерухомості Коста Бланки, за прогнозами експертів, продовжить зростання, зберігаючи привабливість як для інвестицій, так і для переїзду на постійне проживання.

Загальна динаміка ринку у 2026 році: на відміну від більш дорогих регіонів, таких як Коста-дель-Соль або Балеарські острови, Коста Бланка розвивається більш рівномірно, без різких цінових стрибків. Це робить ринок нерухомості на Коста Бланці менш волатильним і більш передбачуваним.

Прогнози від експертів та провідних аналітиків на 2026 рік

• середнє зростання цін по регіону: +3–6 % на рік
• новобудови та преміум-сегмент: +5–8 %
• вторинний ринок у затребуваних зонах: +2–4 %

Основний драйвер зростання — стабільний попит при обмеженому обсязі якісної пропозиції, особливо у сегменті сучасних новобудов.

Ціни на нерухомість на Коста Бланці за ключовими локаціями

1. Аліканте (Alicante). Адміністративний та економічний центр регіону з розвиненою міською інфраструктурою. Середня ціна нерухомості: 2 200–3 500 €/м², високий попит на оренду. Прогноз: стабільне зростання за рахунок розвитку умов проживання в районах міста та припливу експатів.
2. Бенідорм (Benidorm). Місто з сильною туристичною складовою і цілорічним попитом на оренду. Середня ціна нерухомості у Бенідормі: 2 500–4 200 €/м², особливо затребувані апартаменти з видом на море. Прогноз: зростання вище середнього за рахунок орендної прибутковості.
3. Торрев’єха (Torrevieja). Один з найдоступніших ринків нерухомості всього регіону, популярний серед покупців з обмеженим бюджетом. Середня ціна: 1 700–2 700 €/м², висока ліквідність. Прогноз: помірне, але стабільне зростання.
4. Оріуела Коста (Orihuela Costa). Курортна зона з великою кількістю гольф-комплексів і закритих резиденцій, прекрасні пляжі. Середня ціна нерухомості в Оріуела Коста: 2 300–3 800 €/м², сильний іноземний попит. Прогноз: зростання за рахунок нових проектів і premium-сегмента.

Ціни на нерухомість на Коста Бланка, ключові фактори росту цін у 2026 році

1. Міжнародний інтерес на нерухомість. Коста Бланка особливо популярна серед покупців з Великої Британії, Бельгії та Нідерландів, Скандинавських країн, Східної Європи. Для багатьох покупців регіон залишається найбільш доступним способом інвестувати в нерухомість Іспанії.
2. Обмежена кількість сучасних новобудов. Більша частина ринку представлена вторинною нерухомістю. Нові проекти з енергоефективними стандартами виходять за вищими цінами і формують новий ціновий орієнтир.
3. Розвиток інфраструктури. Аеропорт в Аліканте, швидкісні траси, медичні центри, міжнародні школи і торгові комплекси підвищують привабливість регіону для постійного проживання.
4. Високий орендний потенціал. Коста-Бланка демонструє стійкий попит як на короткострокову, так і на довгострокову оренду, особливо в прибережних містах і туристичних зонах.