Малага (Málaga)
Малага (Málaga), Іспанія
Малага — всесвітньо відомий туристичний, культурний, бізнес та портовий центр на півдні Іспанії
Мáлага (ісп. Málaga) – всесвітньо відомий, великий туристичний, культурний, бізнес та портовий центр на півдні Іспанії у автономній спільноті Андалусія. Місто є адміністративним центром провінції Малага та курортної зони Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Місто надзвичайно популярне серед туристів, насамперед завдяки своїм розкішним пейзажам, комфортному клімату, доглянутим пляжам та міським набережним, безлічі зелених парків та алей. А також дуже багатій історичній спадщині та розвиненій курортній інфраструктурі.
Кількість місцевих жителів перевищує 550 тис. осіб, а у курортний період суттєво збільшується. За чисельністю населення Малага є шостим містом в Іспанії, і складається з основних 10-ти районів (Centro, Este, Ciudad Jardín, Bailén-Miraflores, Palma-Palmilla, Cruz de Humilladero, Carretera de Cádiz, Churriana, Campanillas, Puerto de la Torre.
Райони Малаги
Кліматичні та природні умови
Місто розташоване на березі Середземного моря у долині річок Гуадальмедіна (Guadalmedina) та Гуадальорсе (Guadalhorce), а також на пагорбах гір (природний парк “Гори Малаги” (Malaga mountains Natural Park)). Сонячна погода у Малазі тримається майже цілий рік. Найбільш спекотно тут, звичайно, у літні місяці: середня температура сягає +30 ºC. Стовпчик термометра у зимовий період тримається в районі +15°C.
У місті чудовий ландшафт, мальовничі старовинні вулиці, пляжі, зелені бульвари, алеї та парки. У столиці провінції налічується понад 15 пляжів. Основними вважаються такі, як Playa de La Malagueta, Playa de Candado, Playa de los Baños del Carmen, Playas de Las Acacias, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de Guadalhorce, Playa de Guadalmar.
Playa de La Malagueta, Малага
Міська інфраструктура в Малага
У місті розташований найбільший та найсучасніший міжнародний аеропорт Андалусії. До центру Малаги можна дістатися, скориставшись автобусом або заміською електричкою Cercanías. Тут чудово розвинений і поромний транспорт, а морський порт – один із найдавніших на Середземноморському узбережжі, який дозволяє приймати круїзні та вантажні судна. Завдяки морському порту та великому міжнародному аеропорту з авіасполученням з багатьма країнами Європи та світу – місто постійно розвивається.
Аеропорт, Малага
Малага має розгалужену мережу автобусного та залізничного сполучення, яке пов’язує адміністративний центр з багатьма містами Іспанії та основними провінційними містечками. Завдяки швидкісній залізниці компанії Renfe, можна комфортно і швидко дістатися до багатьох курортів провінції, у тому числі в Торремолінос (Torremolinos), Бенальмадену (Benalmádena), Фуенхіролу (Fuengirola). А у 2014 році у місті було відкрито Метрополітен, який складається з 2 ліній. Проектуються та будуються нові станції метро.
Порт, Малага
Крім того, у місті функціонує технологічний парк Андалусії, дослідний центр Oracle, електротехнічні заводи Siemens і Huawei, великий пивоварний завод. Розташовані кілька головних офісів іспанських банків, багато торгових центрів, сучасних готелів, магазинів, кілька престижних навчальних закладів. У передмісті знаходиться стародавній стадіон – La Rosaleda – домашня арена ФК ‘Малага’. Відкриття стадіону відбулося у 1941 році, його арена виконана у формі підкови з двоярусними трибунами. Окрім матчів ФК ‘Малага’, тут відбуваються ігри за участю збірної Іспанії. У місті та на його околицях величезна кількість спортивних та дитячих майданчиків, тенісних кортів, полів для гольфу.
Ринок нерухомості в Малазі
Малага дивовижне космополітне, культурне та старовинне місто, яке надзвичайно багате на історичне минуле. Тут знаходяться багато архітектурних споруд та пам’яток, музеїв. Насамперед місто гармонійно поєднує у собі розвинену сучасну інфраструктуру та історичний центр з вузькими вулицями, чудовими старовинними будинками.
Відмінною рисою міського середовища, зокрема, і ринку нерухомості Малаги (див. «Нерухомість у Малазі»), є не суттєва залежність міста від курортного сезону. Малага на відміну від багатьох курортних міст на узбережжі Коста-дель-Соль (див. «Нерухомість на Коста-дель-Соль») не істотно залежить від курортного сезону. Бізнес середовище, туристичний потік та активне міське життя тут функціонує цілий рік. Тому місцева нерухомість має попит серед багатьох іспанських та іноземних інвесторів. У місті чудово поєднуються історичні будинки з новобудовами, великими виставковими та торговими центрами. Інфраструктура міста настільки розвинена, що дозволяє успішно інвестувати як у житлову, так і в комерційну нерухомість. Вкладення коштів у нерухомість Малаги завжди виправдане. Як з погляду розумної ціни, так і доцільної інвестиції, отримання подальшого прибутку.
Коммерческое помещение в Малаге, Коста-дель-Соль, Испания
Квартира в Малаге, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания
Апартамент в Малаге, Коста-дель-Соль, Испания
Особливою популярністю користуються апартаменти у безпосередній близькості до відомого пляжу Playa de La Malagueta та історичних кварталів міста. Вартість яких за міськими мірками вважається високою. Приватні будинки та вілли, в основному, розташовані на околицях, на прилеглих до міста пагорбах з панорамними видами на Середземне море, гори та морський порт. У передмісті нерухомість відрізняється новими житловими комплексами із сучасних таунхаусів та апартаментів. Серед інвестицій у комерційну нерухомість міста найбільш привабливими вважаються інвестиції в офісні та торгові приміщення. А також інвестиції у готелі в центрі міста, місця для паркування біля торгових центрів.
Ціни на нерухомість
Найдорожче житло продається у самому центрі міста. Тут ціни починаються від 2 000 євро/м². У центральній частині Малаги не багато будується нового житла, тому ціни тут вищі, ніж в інших районах. Особливим попитом у іноземних інвесторів користуються апартаменти з високими стелями у відреставрованих старовинних будинках. Зазвичай такі апартаменти коштують від 300 тис. євро. У східних районах Малаги, де знаходяться найкращі міські пляжі та безліч парків, ціни на нерухомість на вторинному ринку починаються від 150 тис. євро. Апартаменти на першій лінії від моря тут не дешеві, але мають стабільний попит серед інвесторів. Вартість вілл на березі моря починається від 700 тис. євро. У західній частині міста будуються сучасні житлові комплекси із басейнами, зеленою зоною, підземним паркінгом. Вартість апартаментів у цій частині міста розпочинається від 250 тис. євро, вартість таунхаусів – від 350 тис. євро.
Архітектура та визначні пам’ятки Малаги
Архітектура Малаги – дзеркало її історії. Дуже популярні серед туристів Руїни давньоримського театру та палац Алькасаба (Alcazaba de Málaga) з багатьма дворовими лабіринтами, цікавими фонтанчиками та безліччю рослин. Крізь прохід легко вийти до фортеці Хібральфаро (Castillo de Gibralfaro), що має назву «маяк на скелі».
Замок Алькасаба, Малага
Дуже незвичайний та величний Кафедральний собор Santa Iglesia Catedral Basílica de la Encarnación. Тут переплелися всі стилі різних епох у Європі. Це і готика, і епоха Відродження, і бароко. У центральній частині міста знаходиться будівля, де народився відомий майстер полотна Пабло Пікассо. З 2002 року тут розміщено музей творчості художника Museo Picasso Málaga. Поблизу знаходяться Музей мініатюр та Музей механічного мистецтва. Популярне місце серед туристів та місцевих жителів – затишна площа Пласа-де-ла-Мерсед (Plaza de la Merced).
Кафедральний собор, Малага
У 2010 р. у Малазі відкрив двері Музей розкішних ретро автомобілів Bugatti, Packard, Rolls Royce та Delage. Колекція ділиться за тематикою: Belle Epoque, “20-ті роки”, Art Deco, Dolce Vita, “Ексцентричність”, “Автомобіль мрії”, “Популярні автомобілі”, “Англійська традиція”, “Тюнінг”. І навіть «Автомобілі та капелюхи», присвячена поєднанню головних уборів від Баленсіаги та Діора з моделями авто.
Пам’ятник Пабло Пікассо, Малага
У східній частині Малаги є арена для кориди Ла Малагета (La Malagueta es la plaza de toros de Málaga). Арена має статус історико-мистецької споруди. Споруда виконана у вигляді шістнадцятигранника і вміщує 14 000 глядачів. Тут розміщується Музей тореро Ордоньєса. У музеї представлені костюми тореодорів, їхні фотографії та інші аксесуари для кориди. Досить відомий і міський ботанічний сад (La Concepción Jardín Botánico-Historico de Málaga). У саду представлена екзотична флора з усього світу, а у фонтанчиках мешкають золоті рибки. Цікаво, що на честь міста названо всесвітньо відоме десертне вино «Малага». Вино виготовляється з вирощених у провінції виноградників. У місті також відкрито музей вина, у якому відображені виноробні традиції всього цього прекрасного регіону Іспанії.
Арена для кориди, Малага
Події, розваги, шопінг
Дух іспанців, їхні культурні традиції найповніше розкриваються у їхніх святах. Так, протягом усього року у Малазі проводяться різноманітні музичні фестивалі, концерти та ярмарки предметів сучасного мистецтва.
Основні свята у Малазі:
- 10-денний лютневий Карнавал перед початком Великого Посту.
- Святий Тиждень у березні, який відзначається релігійними процесіями з дотриманням усіх необхідних приписів.
- Свято св. Іоанна у червні. У цей день проходить багато розважальних заходів (змагання з перестрибуванням через вогнище, ввечері запускаються феєрверки і купаються в морі).
- Липневе свято на честь Святої Покровительки всіх моряків Кармен.
- Ярмарок у серпні – іспанська традиційна “ферія”. Конкурси, функціонує карусельний парк, грає жива музика, відвідувачі одягнені в гарному іспанському вбранні. Також проводиться дегустація багатьох сортів вин, подаються смачні делікатеси.
- Різдво – це казкова пора у Малазі! Міські вулиці прикрашаються мільйонами гірлянд та прикрас.
Розваги
У місті досить розвинена індустрія розваг. Тут регулярно проводяться безліч спортивних та культурних заходів, концертів відомих світових гуртів та виконавців. Особливо популярними є матчі місцевого футбольного клубу. Щотижня у місті проводяться найкращі вистави фламенко та джаз-модерну. А також відбуваються концерти відомих виконавців у театрі Мігеля Сервантеса (Miguel de Cervantes Málaga). Обов’язково варто відвідати кориду – традиційну розвагу іспанців.
Шопінг
У Малазі, крім перерахованих розваг та занять, можна успішно зайнятися шопінгом. Адже місто фактично за невеликий проміжок часу перетворилося на справжній шопінг-центр. Тут є безліч великих торгових центрів та модних брендових магазинів. На основній торговій вулиці Маркес-де-Ларіос (La calle Marqués de Larios) знаходяться модні бутіки і магазини відомих світових брендів. А у центральній історичній частині міста є різноманітні сувенірні магазини. Серед великих торгово-розважальних центрів у місті варто виділити El Corte Inglés de Centro Comercial Málaga та Plaza Mayor.
Смотрите также
Іспанське узбережжя Коста Дорада (Costa Dora...
Аланья (Alanya)
