Нерухомість у Пальма-де-Майорка на острові Майорка

Пальма-де-Майорка чи просто Пальма (Palma de Mallorca) – головне місто та порт іспанської автономної спільноти Балеарські острови. Розташоване місто у красивій Пальмській бухті острова Майорка. Населення міста разом з передмістями складає приблизно 474 тис. жителів. Найбільш етнічні групи міста такі. Це іспанці (кастильці), каталонці, німці, болгари, англійці, марокканці, китайці, аргентинці. Пальма є не лише головним адміністративним містом острова. Але і великим економічним, туристичним та культурним центром всієї автономної спільноти Балеар. Щорічно місто відвідує більш ніж 10 млн. туристів. Це надзвичайно позитивно дається взнаки на розвитку ринку нерухомості.

Нерухомість у Пальма-де-Майорка користується великим попитом!Більшість іноземних покупців – це заможні німці, британці, французи, швейцарці, скандинави. Особливою популярністю серед заможних покупців користуються попитом апартаменти в історичному центрі міста. А також вже побудовані сучасні будинки та вілли з видами на море і гори. Розвитку ринку нерухомості на острові й покращенню міської інфраструктури в цілому, сприяють відміна податку для яхт довжиною від 15 метрів. А також дія програми «Золота віза» для покупців нерухомості від 500 тис. євро. В цей райський куточок Середземномор’я іноземцями все більше вкладається багатомільйонних коштів.

Ціни на нерухомість в Пальма-де-Майорка

Пальма-де-Майорка – це один з найбільш престижних острівних курортних міст Середземномор’я! Тому і ціни на нерухомість тут значно вищі у порівнянні з нерухомістю багатьох регіонів континентальної Іспанії. На Майорці, в тому числі і в Пальмі продається багато елітної нерухомості. Місцезнаходження – це основний критерій формування цін на міську нерухомість. Дорожче нерухомість поблизу до відомих історично-культурних місць у центрі та до прибережних фешенебельних районів Пальми. Чим далі від берегової лінії та пляжів знаходиться об’єкт нерухомості, ти дешевше обійдеться його купівля.

Відпочинок та проживання у цьому сучасному космополітному місті прекрасно підійде як для активного та веселого життя, так і для спокійного. Купівля нерухомості у Пальма-де-Майорка є кращим варіантом для подальшої здачі в оренду. Як у короткострокову, так і довгострокову оренду. В Пальма-де-Майорка сучасний апартамент з 2 спальнями та терасою в середньому вартує від 220 тис. євро. А вже з видом на море – від 350 тис. євро і вище. Придбати таунхаус на вторинному ринку нерухомості на околицях міста можливо за ціною від 500 тис. євро. А вартість елітних вілл починається від 2 млн. євро. Невелика ж квартира з 1 спальнею у більш-менш нормальному стані на вторинному ринку обійдеться від 75-80 тис. євро.

Інфраструктура та визначні місця у місті

У місті діє достатньо великий аеропорт по міркам Іспанії та Європи, великий порт. Функціонує система автобусних маршрутів з 31 маршрутом. Є метрополітен з 1 лінією довжиною 7,2 км (9 станцій). Планується у місті також і будівництво трамвайної лінії. Міська гавань захищена кам’яною стіною та насипом довжиною 385 метрів. Є у місті маяк, гавань є доступною для великих кораблів та круїзних лайнерів. В Пальмі працюють і ряд підприємств харчової та переробної промисловості. Діє у місті інститут, вчительська семінарія, мореплавна школа, художня академія, музичне училище, 2 публічні бібліотеки, театр. Серед історичних та культурних визначних місць варто виділити палац Альмудайна (Royal Palace of La Almudaina), фортецю Бельвер XVI століття (Castell de Bellver). А також старовинний бульвар в Пальмі Пасео-дел-Борн (Paseo del Born), Пальмський собор (La Catedral-Basílica de Santa María de Palma), круїзний порт Пальми.

Ще площа Пласа-Майор, виставковий центр Са-Льоджа (Sa Llotja), акваріум Пальми. У місті панує невимушена дружня багатонаціональна атмосфера! Інфраструктура міста достатньо розвинута. Що дозволяє іспанцям та іноземцям успішно інвестувати у житлову і в комерційну нерухомість. Ринок нерухомості у Пальмі представлений апартаментами, пентхаусами, таунхаусами та віллами на околицях міста. Особливою популярністю користуються апартаменти у безпосередній близькості до пляжів та історичних кварталів міста. Це райони La Lonja та Santa Catalina, вулиця El Paseo Del Borne, передмістя El Portixol, набережна El Paseo Maritimo. Будинки та вілли, в основному, розташовані на околицях Пальми на пагорбах. З панорамними виглядами на море, гори, порт та міські райони. Серед інвестицій у комерційну нерухомість Пальми найбільш привабливими вважаються капіталовкладення в офісні та торгові приміщення. А також готелі у центрі міста, парко-місця біля торгових центрів чи на окраїні міста.

Переваги придбання нерухомості у місті Пальма-де-Майорка

• місто користується широкою популярністю серед туристів зі всього світу, Пальму відвідує велика кількість туристів на протязі всього року
• це портове місто на березі Середземномор’я, має достатньо розвинену міську та курортну інфраструктуру
• в Пальмі є великий міжнародний аеропорт, функціонують залізнодорожний та автобусний вокзали, метрополітен
• тут є багато сучасних готелів та торгових центрів, спортивних споруд та закладів, розвинена індустрія розваг, регулярно проводяться багато спортивних та культурних міроприємств
•  сприятливий теплий клімат, доглянуті міські набережні та пляжі, чимало парків та алей
• в Пальмі велика кількість архітектурних та історичних визначних місць багатьох історичних епох та культур
• у місті є декілька престижних навчальних закладів, проводяться матчі місцевого футбольного клубу, тенісні та гольф турніри