Блокчейн-технології та ринок нерухомості в Іспанії
БЛОКЧЕЙН ЗМІНЮЄ РИНОК НЕРУХОМОСТІ В ІСПАНІЇ: ПЕРШИЙ У КРАЇНІ ДОГОВІР ПО «ТОКЕНІЗОВАНОМУ» ЖИТЛУ
Компанії Reental і Nash21 уклали новаторську угоду, що дозволяє збирати орендну плату за «токенізовану» нерухомість. Тобто об’єкти, вартість яких була конвертована в кінцеве число токенів, що зберігаються в блокчейн-системі. Договір гарантує отримання прибутку за рахунок збору орендної плати з житлового об’єкту у місті Севілья. Такий договір став одним із чергових кроків з боку обох компаній щодо просування та популяризації блокчейн-технологій на сучасному ринку нерухомості. Блокчейн і нерухомість в Іспанії все більше знаходять точки дотику. Подібна практика вже розвивається на такому ринку-лідері як США. І Іспанія намагається не відставати.
Угода між Reental та Nash21 діятиме лише до січня 2023 року. Йдеться про апартамент, який знаходиться у власності Reental на четвертому поверсі житлового комплексу на Calle Cocina de los Ángeles, Севілья. В апартаменті 2 спальних кімнати, ванна кімната, вітальня та кухня. Nash21 набула права отримувати прибуток із надання цього об’єкта в оренду. За допомогою придбання токенів, прив’язаних до цього апартаменту.
Ніколас Баріларі, генеральний директор Nash21, вказує, що така угода — це «стратегічний альянс» із Reental, який допоможе на практиці показати весь функціонал. А також очевидну користь від застосування токенізації на ринку у більш широкій формі. Така угода також дозволить клієнтам обох компаній отримати більш безпечну та гнучку пропозицію нерухомості в країні.
Компанії не мають наміру зупинятися на таких малих досягненнях. Планують у найближчі роки трансформувати звичайні договори оренди у смарт-контракти. Отже, очевидно, що блокчейн і нерухомість в Іспанії спільно розвиватимуться.
Такі активи зможуть придбати цінність, пропонуючи можливість авансувати орендну плату та отримувати її в перший же день кожного місяця! Особливістю цього процесу стане те, що він включає повну гарантію від несплати. Тож орендодавець отримає орендну плату незалежно від того, сплачує орендар чи ні!
